Bucureștiul înregistrează cele mai mari scumpiri la apartamentele noi din România, după cum arată cel mai recent Indice Imobiliare.ro. În ultimul an, prețurile locuințelor noi din Capitală au crescut cu 21%, acesta fiind cel mai mare avans dintre marile orașe ale țării.
Potrivit analizei realizate de Imobiliare.ro, un apartament nou din București costă, în prezent, 2.636 de euro pe mp util. În cazul locuințelor din blocurile vechi, acestea au un preț mediu cerut de vânzători de 2.259 de euro/mp util, în creștere cu 10% față de vara anului 2025.
Creșterile au fost mai mici în alte orașe. La polul opus de București se află Constanța, cu scumpiri de 2% în cazul apartamentelor noi. În Brașov și Cluj-Napoca, creșterile au fost de 7%, respectiv 8%.
Apartamentele noi din București s-au scumpit cu 21% într-un an
În ceea ce privește segmentul locuințelor vechi, cele mai mici creșteri au fost înregistrate în Cluj-Napoca (+5%), Brașov (+6%) și Iași (+7%). Cea mai mare creștere s-a înregistrat, însă, în Timișoara, unde apartamentele vechi sunt cu 11% mai scumpe decât anul trecut, în aceeași perioadă.
Scăderea prețurilor nu apare deoarece piața continuă să fie susținută de un nivel suficient al tranzacțiilor, dobânzi relativ stabile și de faptul că dezvoltatorii pot adapta ritmul proiectelor la cerere, a precizat Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro.
Analiza mai arată, totodată, că prețurile înregistrează în continuare creșteri și pe piețele secundare. În Ploiești, de exemplu, apartamentele s-au scumpit cu 11%. Creșterea ajunge la 10% în cazul locuințelor din Craiova.
Deși Bucureștiul a înregistrat cea mai mare creștere a prețurilor, la apartamentele noi, acestea nu sunt și cele mai scumpe dintre orașele analizele.
Pentru locuințele noi din Cluj-Napoca, prețul mediu este de 3.570 euro/mp, fiind și cel mai mare. În Brașov, prețul mediu pentru apartamentele noi este de 2.724 euro/mp, în timp ce Bucureștiul se situează pe locul trei, la acest capitol.
