Complexul Multifuncțional Caraiman ar urma să fie consolidat și modernizat cu peste 87 de milioane de lei. Proiectul de hotărâre pentru aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți acestei investiții urmează să fie supus votului Consiliului Local al Sectorului 1 în cadrul ședinței din data de 19 noiembrie 2026.
Documentele analizate de Buletin de București indică că imobilele în care funcționează centrul prezintă degradări importante, cauzate inclusiv de infiltrații de apă, probleme la fundații și instalații învechite. Pe lângă asta, clădirile sunt în prezent încadrate în clasa de risc seismic RS II.
Clădirile sunt încadrate în clasa de risc seismic RsII
Complexul Multifuncțional Caraiman își desfășoară activitate într-un imobil aflat pe strada nr. 33A, format din două corpuri (C1 și C2). Aici cetățenii din Sectorul 1 pot beneficia de diverse servicii medicale, de la consultații de specialitate și investigații imagistice, până la tratamente stomatologice și recuperare medicală. Serviciile medicale sunt puse la dispoziția cetățenilor gratuit sau la prețuri mici reduse, în funcție de veniturile pacienților.
Investiția pe care Primăria Sectorului 1 vrea să o facă este motivată de starea de degradare în care se află la acest moment cele două corpuri de clădire.
Proiectul de hotărâre menționează igrasie și infiltrații atât la subsol, cât și la mansardă, precum și probleme provocate de instalațiile învechite. Pe lângă asta, spațiile de depozitare sunt descrise ca fiind insalubre și neconforme.
„Acestea au suferit degradări semnificative în timp, cauzate de infiltrații și de acumularea apelor pluviale și accidentale în zona fundațiilor și a soclurilor. Aceste clădiri prezintă igrasie locală și infiltrații generalizate din ape pluviale, atât la nivel de subsol, cât și la nivel de mansarda, la care se adaugi din degradările din infiltrațiile accidentale din instalațiile învechite.
Spațiile de depozitare sunt insalubre și neconforme pentru depozitarea arhivelor, ori documentațiilor administrative. În ansamblu, construcțiile sunt slab întreținute și nu mai corespund cerințelor actuale privind rezistenta, stabilitatea și confortul în exploatare”, se precizează în referatul de aprobare.
Mai mult decât atât, administrația publică a transmis și că aceste construcții au fost încadrate în clasa de risc seismic RsII. În urma lucrărilor de modernizare și consolidare, obiectivul ar urma să fie adus în clasa de risc seismic RsIV.
De asemenea, prin intermediul acestor lucrări se dorește și creșterea eficienței energetice a Complexului.
„Auditul energetic releva potențialul de reducere a consumului energetic, prin intervenții asupra anvelopei clădirii și instalațiilor, soluțiile necesitând corelare cu cerințele de rezistentă mecanică, stabilitate și sigurantă în exploatare”, se mai precizează în referatul de aprobare.
Investiția depășește 87 de milioane de lei
Potrivit proiectului de hotărâre, valoarea totală estimată a investiției se ridică la suma de 87.713.748 de lei, cu TVA inclus. Din această sumă, circa 48,95 milioane de lei reprezintă cheltuielile pentru construcții și montaj. Suma totală este împărțită între cele două corpuri de clădire, după cum urmează:
- Corpul 1, construit în anul 1935 – 68,362,371.80 de lei
- Corpul 2, construit în anul 2011- 19,351,376.51 de lei.
În ceea ce privește finanțarea acestui proiect, documentele prevede că suma ar urma să fie suportată fie din bugetul local al Sectorului 1, sau din alte surse legal constituite.
Terenul complexului are o suprafață de 3.208 metri pătrați. În configurația propusă după efectuarea modernizărilor, spațiile verzi ar urma să fie diminuate, de la 698.29 pătrați la 604 metri pătrați.
În ceea ce privește termenul pentru execuția lucrărilor necesare, proiectul de hotărâre prevede că acestea ar trebui să fie finalizate în 24 de luni. Acest termen include realizarea studiilor necesare, a proiectării, obținerea avizelor, execuția și recepția.
