Reabilitarea termică pentru 40 de blocuri din Sectorul 2 al Capitalei se scumpește cu aproximativ 31 de milioane de euro. Proiectele de hotărâre ce vizează majorările indicatorilor tehnico-economici urmează să fie supuse votului Consiliului Local în cadrul ședinței de miercuri, 24 iunie 2026.
Eficientizarea energetică a celor 40 de imobile pentru care se dorește majorarea prețurilor sunt parte din două proiecte mai ample, aprobate de Consiliul Local încă din 2022. Acestea vizau reabilitarea termică pentru un total de 141 de blocuri.
Mare parte din scumpirile prevăzute în cele două proiecte de hotărâre ce urmează să ajungă pe masa Consiliului Local sunt de peste 150%, ajungând chiar la majorări de peste 200% față de prețul stabilit în urmă cu patru ani.
De ce sunt necesare scumpirile
În cadrul proiectelor de hotărâre, Primăria Sectorului 2 a transmis și care sunt motivele pentru care este necesară creșterea prețurilor. Conform informațiilor oferite de administrația locală și analizate de Buletin de București, principalul motiv este creșterea prețurilor pentru materialele necesare lucrărilor. Pe lângă asta, costurile vor fi majorate si din cauza inflației și a creșterii salariilor minime pe economie.
„Efectele situației generate de creșterile necontrolate, exagerate, ale prețurilor la materiale de construcții, utilaje, dotări, energie și carburant și cele generate de războiul din Ucraina asupra aprovizionării cu materii prime/materiale de construcții esențiale, pun în pericol atât investițiile publice începute, cât și pe cele viitoare prin blocarea contractelor de lucrări, intrarea în insolvență/faliment a unui număr record de societăți, într-un ritm foarte accelerat față de condițiile normale, ce pot duce la creșterea ratei șomajului, accentuarea fenomenului de migrație a forței de muncă, deja diminuată în domeniul construcțiilor, către țările din Vestul Europei, inclusiv în țări care sunt mai avansate decât România, creșterea ratei inflației, a incapacităților de plată a taxelor și impozitelor datorate la bugetul general consolidat.
Pe lângă evoluția indicelui de cost în construcții (ICC) determinat de piața materialelor, presiunea inflaționistă se reflectă direct și în costul forței de muncă, fiind absorbită prin alinierea devizelor la noul salariu minim brut garantat în plată pentru sectorul construcțiilor de 4.582 lei/lună”, se precizează în raportul de specialitate.
În proiectele de hotărâre este prezentată și o analiză a prețurilor materialelor, pentru perioada aprilie 2020 – aprilie 2026
CITEȘTE ȘI Reguli noi pentru locuitorii din Sectorul 2: amenzi dublate pentru hrănirea păsărilor pe stradă
Fațade din materiale naturale, prețuri mai mari
Cu toate astea, aceste nu sunt singurele motive pentru care reabilitarea energetică a blocurilor ar urma să coste mai mult. În proiectele de hotărâre este menționat că, printr-o adresă din martie 2026, Primăria a cerut constructorului reconfigureze fațadele clădirilor ce urmează să fie reabilitate.
„Prin adresa nr. 42867 /13 .03 .2026 Sectorul 2 al Municipiului București a solicitat proiectanților lucrărilor de reabilitare termică a blocurilor să creeze o strategie imagistică de reconfigurare a fațadelor clădirilor, astfel încât clădirile să obțină o expresie arhitecturală care să îmbine vechiul cu noul, conform Brand-book – „Sectorul 2 Micul București” aprobat la nivelul Sectorului 2”, se precizează în raportul de specialitate.
În acest context, proiectantul a venit cu o serie de recomandări pentru administrația locală. Mai precis, se propune placarea fațadelor cu materiale minerale/naturale, montate peste sistemul termoizolant. Aceste materiale ar urma să aibă grosimi reduse și o greutate mică, fără a încărca astfel fațadele.
De asemena, proiectantul a transmis respectivele materiale sunt permeabile la vapori, rezistent la impact și stabil cromatic, fiind astfel ușor de întreținut.
„Soluția de placare permite totodată realizarea controlată a planeității fațadei și tratarea coerentă a detaliilor arhitecturale (glafuri, registre, zone de soclu), contribuind la o imagine arhitecturală riguroasă și durabilă. Utilizarea unui material natural urmărește integrarea armonioasă a clădirii în contextul urban și preluarea unor elemente specifice clădirilor reprezentative din zonă, contribuind la creșterea calității imaginii arhitecturale a frontului construit”, se arată în răspunsul transmis de proiectant.
Costurile cresc și cu 200%
Inițial, pentru reabilitarea celor 40 de imobile administrația locală ar fi plătit aproximativ 94,7 milioane de lei. În prezent, costurile au ajuns la circa 252 milioane lei, adică cu 31 de milioane de euro mai mult ca în 2022.
Primăria a transmis și care sunt noile costuri pentru fiecare imobil în parte. Pentru cele mai multe dintre blocuri, noile prețuri sunt cu peste 150% mai mari. Cea mai mică majorarea este de 134,19, pentru blocul OD21B, SC. E, aflat pe strada Arhitect Ion Berindei nr. 5. La polul opus, cea mai mare majorare vizează blocul 55, scara 1, aflat pe strada Râșnov nr. 2, unde majorarea este de 224,35%.
CITȘE
Screenshot
