Un parc liniar, cu o lungime de aproximativ un kilometru, ar putea fi realizat în zona Theodor Pallady din Sectorul 3, potrivit unui proiect de hotărâre supus votului în Consiliul Local, în ședința din 11 noiembrie. Valoarea estimată a proiectului este de peste 31 de milioane de euro.
„Parcul Brățării” va avea o suprafață a amenajată de peste 5 hectare ar urma să fie realizat între Drumul Gura Făgetului și Drumul Gura Arieșului, de-a lungul Străzii Brățării. Proiectul presupune exproprierea a 35 de proprietăți.
Un parc liniar ar putea fi construit în Sectorul 3
Investiția are o valoare totală estimată de 168,7 milioane de lei, cu TVA (31,59 milioane de euro), dintre care 45,1 milioane de lei reprezintă lucrările de construcții-montaj.
Potrivit documentației proiectului, amplasamentul are o suprafață totală de 64.419 metri pătrați, dintre care 63.284 metri pătrați sunt terenuri private care ar urma să fie expropriate. 1.135 metri pătrați reprezintă proprietate publică a Municipiului București și ar urma să fie preluați prin transfer.
Pentru exproprierea celor 35 de imobile, dintre care 26 integral și 9 parțial, sunt estimate despăgubiri în valoare de 90,56 milioane de lei. Suma include valoarea terenurilor, evaluată la 69,66 milioane de lei, și prejudiciile estimate pentru proprietari, care reprezintă 20,9 milioane de lei.
Durata de implementare a investiției este de 30 de luni, din care 18 luni reprezintă durata de execuție a lucrărilor. Proiectul menționează că durata de implementare include și procedura de expropriere, elaborarea documentațiilor tehnice, obținerea avizelor de construire și achiziția lucrărilor.
Proiectul ar urma să fie finanțat din bugetul local al Sectorului 3.
Pentru acest proiect, costurile anuale de operare și întreținere sunt estimate la aproximativ 1,8 milioane de lei, cu TVA, urmând să fie suportate tot din bugetul local.
Cum va arăta noul parc propus
Potrivit documentației proiectului supus la vot, parcul ar avea o suprafață amenajată de 50.059 metri pătrați și ar fi organizat în trei zone, separate de Drumul Gura Putnei și Drumul Gura Căliței.
Cele trei zone ar urma să fie conectate printr-un traseu continuu pentru pietoni și bicicliști, de aproximativ un kilometru.
Proiectul prevede amenajarea spațiilor verzi, plantarea de vegetație și realizarea unor grădini tematice. În plus, ar urma să fie construite și o pistă dublă pentru biciclete și trei locuri de joacă pentru grupe de vârstă diferite, precum și trei terenuri de sport.
Printre dotările propuse se numără și o zonă de șah, una cu hamace, aparate pentru exerciții fizice și un țarc pentru câini. Parcul ar urma să dispună de iluminat exterior, mobilier urban, grup sanitar public și cabine de portar.
În același timp, sunt prevăzute în proiect și trei bazine subterane pentru colectarea apei de ploaie, care ar urma să fie utilizată la udarea spațiilor verzi.
Proiectul mai are în vedere și construirea a două treceri de pietoni înălțate peste străzile care traversează amplasamentul.
Suprafața de spațiu verde natural total este estimată la 45.104 metri pătrați, reprezentând 90,1% din suprafața amenajată. Din terenul inclus în proiect, 14.360 metri pătrați sunt prevăzuți pentru carosabil.
Proiectul de hotărâre supus votului vizează aprobarea studiului de fezabilitate și a indicatorilor tehnico-economici, dar și solicitarea acordului Consiliului General al Municipiului București pentru declanșarea procedurii de expropriere.
Este solicitată și acordarea unui mandat pentru ca administrația locală a Sectorului 3 să poată aproba documentațiile și sumele necesare exproprierilor.
