Inspectoratul în Construcții al Municipiului București (ISC) a constatat abateri în cazul emiterii a patru autorizații de construire de către Primăria Sectorului 3 pentru terenuri incluse în amplasamentul pe care ar trebui să fie construit Parcul Pallady.
Anunțul a fost făcut de grupul PNL Sector 3, care a transmis răspunsul ISC la o petiție depusă pe 5 octombrie de trei reprezentanți ai partidului.
Problemele identificate la terenurile pentru Parcul Pallady
Procesele-verbale de control întocmite de inspectorii în construcții au constatat abateri de la articolul 2, alineatul 2 din Legea 50/1991, potrivit documentului, care prevede următoarele: „Autorizația de construire se emite în baza documentației pentru autorizarea executării lucrărilor de construcții, elaborată în condițiile prezentei legi, în temeiul și cu respectarea prevederilor documentațiilor de urbanism, avizate și aprobate potrivit legii.”
Este vorba despre autorizațiile nr. 807 și 808, emise pe 17 iunie 2026, respectiv nr. 913 și 914, emise pe 11 august 2026. Acestea vizează terenurile de pe Drumul Gura Crivățului nr. 34, 36, 38 și 38A.
ISC a precizat că va anunța Instituția Prefectului în vederea analizării necesității și oportunității atacării autorizațiilor în instanța de contencios administrativ și va aplica sancţiunile contravenţionale prevăzute de lege la data emiterii autorizațiilor de construire.
„I.S.C. exercită controlul statului conform Procedurilor de control al statului privind respectarea prevederilor legale la emiterea certificatelor de urbanism, autorizaţiilor de construire/desfiinţare și la avizarea și aprobarea documentațiilor de urbanism aprobate prin Ordinul M.D.L.P.A nr.310/2022.
Prin procesele-verbakde control privind respectarea prevederilor legale la emiterea AC sus menţionate au fost constatate abateri faţă de art. 2 alin 2 din Legea nr.50 /1991(în vigoare la data emiterii AC). Ca urmare, Inspectoratul în Construcţii al Municipiului Bucureşti va înştiinţa instituţia prefectului în vederea analizării necesității şi oportunităţii atacării autorizaţiilor de construire nr.807/17.06.2026 şi nr.808/17.06.2026, precum şi a autorizațiilor de construire nr.913/11.08.2026 și nr.914/11.08.2026 emise de Sectorul 3 al Municipiului Bucureşti la instanța de contencios administrativ și va aplica sancţiunile contravenţionale prevăzute de lege la data emiterii autorizațiilor de construire.”, se menționează în răspunsul ISC.
ISC nu a precizat, însă, care sunt abaterile constatate în urma verificărilor. Buletin de București a contactat instituția pentru a afla mai multe detalii, dar momentan nu ni s-a răspuns. Vom reveni cu acesta, când redacția noastră îl va primi.
Controversele imobiliare din jurul Parcului Pallady
La mijlocul lunii iulie, consilierii locali ai Sectorului 3 au aprobat un proiect prin care solicitau acordul Consiliului General al Municipiului București pentru exproprierea a 14 loturi de teren, cu o suprafață totală de 2,46 hectare, pentru amenajarea viitorului Parc Pallady.
Proiectul a fost inițiat de consilierii PSD, în urma unei petiții lansate de Grupul de Inițiativă Civică Pallady în septembrie 2024 și semnate de peste 3.000 de cetățeni.
La aproximativ două luni de la aprobarea hotărârii, care prevedea explicit că terenurile propuse spre expropriere sunt încadrate în zona spațiilor verzi, Grupul de Inițiativă Civică Pallady a semnalat lucrări de pregătire a terenului pentru construcția unor blocuri.
Lucrările au continuat, în ciuda sesizărilor depuse de locuitorii zonei, întrucât proiectele imobiliare fuseseră deja autorizate de Primăria Sectorului 3. Mai precis, două autorizații de construire au fost emise cu aproximativ o lună înainte de hotărârea Consiliului Local al Sectorului 3, iar alte două au fost eliberate ulterior, pe 11 august 2026.
Autorizațiile prevăd construirea a patru blocuri cu regim de înălțime Demisol+Parter+4 Etaje.
Din variantele publice ale Planului Urbanistic General (PUG), terenurile figurează ca fiind încadrate în zone destinate spațiilor verzi și locuințelor cu un etaj, potrivit București.ro. În schimb, arhitectul șef al Sectorului 3 susține că terenurile sunt încadrate în subzona M3 (cu înălțime maximă de patru etaje), invocând inclusiv o ridicare topografică.
Grupul de Inițiativă Civică Pallady contestă legalitatea autorizațiilor de construire și solicită demiterea arhitectului-șef al Sectorului 3, Ștefan Călin Dumitrașcu, prin intermediul unei petiții semnate de peste 600 de locuitori.
Ulterior, pe 14 octombrie, Consiliul Local al Sectorului 3 a aprobat modificarea coridorului de expropriere și indicatorii tehnico-economici ai proiectului.
PSD și AUR Sector 3 nu vor o comisie care să verifice cum au ajuns să fie construite blocuri pe terenurile propuse pentru amenajarea Parcului Pallady
La finalul lunii octombrie, în ședința Consiliului Local Sector 3, a fost respins proiect de hotărâre privind înființarea comisiei care ar fi trebuit să verifice situația terenurilor incluse inițial în amplasamentul viitorului parc Pallady, dar pe care au ajuns să se construiască blocuri de patru etaje. PSD și AUR nu au desemnat reprezentanți în comisie.
Proiectul respins presupunea constituirea unei comisii speciale de analiză și verificare a modului în care a fost fundamentată Hotărârea Consiliului Local Sector 3 nr. 210 din 15 iulie 2026. Prin această hotărâre au fost inițiate demersurile pentru obținerea acordului Consiliului General al Municipiului București (CGMB) în vederea exproprierii terenurilor necesare obiectivului „Amenajare Parc Pallady”.
La aproape două luni de la aprobarea hotărârii, care prevedea explicit că terenurile propuse spre expropriere sunt încadrate în zona spațiilor verzi, Grupul de Inițiativă Civică Pallady a semnalat lucrări de pregătire a terenului pentru construcția unor blocuri.
Comisia urma să analizeze raportul de specialitate și celelalte documente care au stat la baza hotărârii, pentru a verifica dacă acestea reflectau situația juridică și urbanistică a imobilelor cuprinse în amplasament. Verificările ar fi inclus certificatele de urbanism și autorizațiile de construire emise pentru terenurile respective.
După adoptarea hotărârii, comisia ar fi avut la dispoziție 90 de zile calendaristice pentru a-și desfășura activitatea. La final, comisia ar fi trebuit să prezinte Consiliului Local un raport cu rezultatele verificărilor.
Inițial, proiectul a avut 15 voturi pentru, 5 împotriva și 9 abțineri, însă votul a fost reluat după ce unii consilieri au spus că nu au votat sau au votat greșit. În final, proiectul a fost respins cu 13 voturi pentru, 6 împotriva și 9 abțineri.
CITEȘTE ȘI PSD și AUR Sector 3 nu vor o comisie care să verifice cum au ajuns să fie construite blocuri pe terenurile propuse pentru amenajarea Parcului Pallady
