Primăria Sectorului 3 a lansat licitația pentru realizarea unui hub educațional și comunitar pe Șoseaua Mihai Bravu. Conform anunțului din SEAP, contractul pentru execuția lucrărilor are o valoarea estimată a aproape 63.000.000 lei, fără TVA.
Indicatorii tehnico-economici pentru realizarea acestei investiții au fost aprobați printr-o hotărâre a Consiliului Local din luna mai 2026. Conform acesteia, valoarea totală pentru acest obiectiv de investiții se ridică la suma de 85.477.438 de lei, fără TVA.
Companiile interesate să ia parte la această licitație au posibilitate de a transmite ofertele lor până la data de 7 decembrie 2026. Acestea trebuie să fie valabile până în luna aprilie a anului viitor.
Un nou hub educațional în Sectorul 3, pe Șoseaua Mihai Bravu
Clădirea pe care Primăria dorește să o realizeze pe Șoseaua Mihai Bravu urmează să aibă un regim de înălțime: S+P+3E (subsol, parter și trei etaje). Principala funcție a acesteia va fi cea de hub comunitar. Licitația vizează lucrările de arhitectură, structură, instalații sanitare, încălzire, ventilație și climatizare, instalații electrice, sisteme de securitate la incendiu, curenți slabi și amenajări exterioare, potrivit documentelor consultate de Buletin de București.
De asemenea, compania aleasă pentru execuția lucrărilor prin această licitație urmează să se ocupe de:
- Cumpărarea tuturor materialelor și produselor necesare, a tuturor utilajelor, mijloacelor și echipamentelor (inclusiv orice utilaj de ridicare sau manipulare) necesare pentru execuție;
- Orice activitate sau lucrare provizorie necesari pentru pregătirea șantierului și realizarea activităților și lucrărilor temporare;
- Transportul la șantier al oricăror materiale, utilaje, componente și echipamente de lucru;
- Asigurarea unui responsabil tehnic cu execuția, atestat tehnico-profesional în conformitate cu prevederile legii 10/1995 privind calitatea în construcții;
- Asigurarea cu personal calificat în domeniu;
- Realizarea testelor relevante;
- Orice consumabile necesare pentru execuția lucrărilor și realizarea testărilor;
- Întreținerea normal și extraordinara a lucrăilor până la predarea acestora către Autoritatea Contractanta;
- Activități și consumabile necesare pentru menținerea șantierului curat și functional, demontarea și îndepărtarea oricăror lucrări sau activități provizorii;
- Pregătirea documentațiilor necesare Contractantului pentru execuția lucrărilor;
- Certificările și rezultatele testelor materialelor;
- Documentarea informațiilor necesare pentru cartea tehnică a construcției, inclusiv documentarea instrucțiunilor de exploatare.
Caietul de sarcini prevede că suprafață construită desfășurată a acestei noi construcții urmează să fie de 8.269,65 de metri pătrați. În ceea ce privește suprafață utilă totală, aceasta va fi de 4.291,90 de metri pătrați.
Pentru realizarea acestor lucrări, administrația locală ar urma să plătească 62.901.993,11 lei, fără TVA.
Care este termenul pentru finalizarea lucrărilor
Caietul de sarcini atașat licitației publice prevede că lucrările trebuie să fie finalizate într-un an și patru luni, termen ce începe să curgă de la data la care care este emis ordinul de începere al lucrărilor.
De asemenea, documentul prevede că, societățile care vor depune oferte pentru această licitație au posibilitatea de a propune un termen mai mare de execuție. Cu toate astea, în această situație, compania este obligată să justifice respectivul termen
„Termenul de execuție estimat este de 16 luni iar execuția lucrărilor începe de la data prevăzută în ordinul de începere a lucrărilor emis de către achizitor și comunicat executantului și se finalizează la data emiterii procesului verbal de recepție la terminarea lucrărilor. În cazul în care un ofertant ofertează un alt termen, are obligația de a-l justifica într-un document distinct în cadrul ofertei tehnice, coroborat cu graficul de execuție și celelalte elemente ale ofertei tehnice care fac referire la durata de execuție”, se arată în caietul de sarcini.
În ceea ce privește garanția lucrărilor, aceasta trebuie să fie de cel puțin trei ani de la semnarea procesului verbal la terminarea lucrărilor.
Săli educaționale, spații de workshop-uri și o piațetă, printre facilitățile hub-ului
Conform hotărârii Consilului Local din Sectorul 3 al Capitalei din mai 2026, realizarea unui nou centru educațional pe Șoseaua Mihai Bravu nr. 428, are scopul de a ajuta la dezvoltarea infrastructurii educaționale, culturale și comunitare de pe raza sectorului.
„Necesitatea realizarea investiției rezultă din deficitul de infrastructură educațională și culturală modernă la nivelul Sectorului 3, precum și din lipsa unor spații publice flexibile dedicate activităților educaționale, comunitare și culturale”, se menționează în raportul de specialitate al hotărârii.
Funcțiunile propuse la acel moment de către Primărie pentru Hub-ul Educațional și Comunitar Mihai Bravu sunt următoarele:
- Săli educaționale și laboratoare interactive;
- Spații pentru workshop-uri și activități STEAM;
- Mediatică și spații digitale;
- Sală multifuncțională pentru evenimente culturale,
- Spații expoziționale;
- Zone de co-working educațional;
- Atelier de reciclare creativă și economie circulară;
- Spații verzi și piațetă publică.
De asemenea, în cadrul acestei hotărâri se menționează că investiția totală necesară pentru realizarea acestui proiect se ridică la suma de 85.477.438 de lei, fără TVA.
