Primăria Municipiului București a lansat o licitație pentru servicii de întreținere a instalațiilor de climatizare și încălzire, în valoarea de peste 4 milioane de lei. Contractul vizează sediul central al instituției, de pe Bulevardul Regina Elisabeta nr. 47, precum și din Centrul de Informare și Documentare pentru Relații cu Publicul de la nr. 42.
Anunțul a fost publicat în Sistemul Electronic de Achiziții Publice (SEAP), pe 18 iunie 2026. Ofertele pot fi depuse până la data de 27 iulie 2026, ora 15:00.
Contractul are o valoare estimată la 4.158.622 de lei, fără TVA, și are o durată de 48 de luni (4 ani). Municipalitatea vrea să încheie un acord-cadru cu un singur operator economic, urmând să fie atribuite minimum patru și maximum 12 contracte subsecvente, pe parcursul celor patru ani.
Executarea contractului va începe după emiterea ordinului de începere de către Primăria Capitalei. Înainte de depunerea ofertelor, ofertanții vot avea posibilitatea de a viziona cele două locații, cu programare prealabilă.
Licitație pentru întreținerea instalațiilor de climatizare și încălzire, la Primăria Capitalei
Potrivit caietului de sarcini, firma câștigătoare va trebui să asigure funcționarea permanentă a sistemelor HVAC și a instalațiilor termice, care includ și intervenții de urgență 24/7, 365 de zile pe an, inclusiv în zilele nelucrătoare și cele cu sărbători legale.
Contractul include următoarele:
- exploatarea instalațiilor de încălzire, ventilație și climatizare;
- mentenanță preventivă și revizii periodice;
- mentenanță corectivă și reparații;
- inventarierea tehnică a sistemelor;
- monitorizarea consumurilor și propuneri de eficiență energetică.
Printre obligațiile prestatorului se numără asigurarea funcționării sistemelor de încălzire, ventilație, aer condiționat și a rețelei interne de distribuție a gazelor naturale, dar și monitorizarea permanentă a acestora.
„Scopul serviciilor de întreținere este să asigure menținerea integrității și disponibilității funcționale a instalațiilor, parametrii de mediu optimi (temperatura, viteza de deplasare a aerului, umiditatea, CO2 etc) pentru confortul salariaților PMB, consumuri sub control pentru eficiența energetică.”, se arată în document.
Prestatorul va avea obligația de a menține instalațiile în parametrii de funcționare proiectați, să identifice eventualele defecțiuni și să efectueze reparațiile necesare. Acesta va fi obligat să se ocupe și de modernizări, atunci când sunt recomandate, pentru a reduce costurile de exploatare, dar și pentru a crește confortul.
Alte obligații ale prestatorului
La efectuarea reparațiilor, echipamentele, accesoriile si materialele folosite pentru înlocuirea celor necorespunzătoare trebuie sa îndeplinească următoarele condiţii:
- sa fie însoțite de certificate de calitate si de garanție ale producătorului;
- echipamentele standardizate sa respecte toate caracteristicile dimensionale, de calitate si fiabilitate prevăzute in standardele de produs;
- echipamentele sau materialele produse în țară sau provenite din import, care nu au la bază un standard privind calitatea produsului, sa fie însoțite de agrementul tehnic sau certificatul de omologare eliberate de organele abilitate in acest scop.
În cazul instalațiilor mai vechi, caietul de sarcini prevede utilizarea unor componente cu performanțe superioare, „astfel încât sa fie satisfăcute cerințele de calitate, reducându-se costurile de exploatare și asigurându-se creşterea gradului de confort”, se mai precizează în caietul de sarcini.
Firma va fi obligată să răspundă rapid la sesizări și să țină evidența tuturor intervențiilor prin întocmirea unor rapoarte periodice, fișe de intervenție și rapoarte pentru eventualele incidente majore.
Care sunt condițiile pentru ofertanți
Potrivit documentației de atribuire, serviciile vizează exploatarea și întreținerea preventivă și corectivă a instalațiilor de încălzire, ventilație și climatizare din cele două clădiri administrative, pentru a asigura funcționarea acestora în condiții optime pe întreaga durată contractuală.
Criteriul de atribuire este „cel mai bun raport calitate-preț”. Operatorii economici interesați trebuie să demonstreze că au desfășurat, în ultimii trei ani, servicii similare, să aibă o cifră medie de afaceri de cel puțin 2 milioane de lei în perioada 2023 – 2025 și să dețină certificare ISO 9001, precum și autorizațiile tehnice necesare, inclusiv autorizații ISCIR și ANRE.
Firmele participante la licitație trebuie să fie înregistrate pentru activitățile care fac obiectul contractului și să facă dovada capacității tehnice și profesionale necesare pentru întreținerea instalațiilor HVAC.
