Sediul Primăriei Capitalei din Bulevardul Regina Elisabeta nr. 47 a fost reabilitat între 2010 și 2016. Recepția finală trebuia să aibă loc în 2017, dar nu a mai fost realizată. Un deceniu mai târziu, Primăria București (PMB) a lansat o licitație publică pentru expertizarea lucrărilor.
Expertiza este necesară pentru a permite finalizarea procedurii de recepție și obținerea avizului ISU, conform caietului de sarcini.
Valoare totală a contractului se ridică la suma de 1,5 milioane de lei (circa 280.000 de euro), după cum se precizează în anunțul publicat în Sistemul Electronic de Achiziții Publice (SEAP). Finanțarea este realizată din bugetul local al Municipiului București, sau din alte surse legal constituite.
Sediul Primăriei Capitalei, fără recepție de 10 ani
Lucrările pentru modernizarea și reabilitarea imobilului care este sediul Primăriei Capitalei au fost finalizate în anul 2016. Cu toate astea, recepția finală nu a fost realizată nici până la acest moment. Deși în luna februarie a anului 2023 o comisie pentru realizarea recepției a fost constituită, în luna august, aceasta a decis să suspende procedurile.
Motivul decizie a fost acela că este necesară realizarea unei expertize care să ateste dacă antreprenorul ce s-a ocupat de lucrări a respectat cerințelor pentru obținerea avizului ISU.
Astfel, contractul pe care Primăria Capitalei urmează să în încheie cu firma desemnată câștigătoare presupune ca aceasta să sprijine administrația publică pe tot procesul, până la obținerea autorizației de securitate la incendiu (ISU). Pe lângă asta, compania va stabili și care este stadiul în care se prezintă imobilul la aproape 10 ani de la efectuarea lucrărilor și dacă sunt necesare măsuri suplimentare pentru obținerea autorizației de securitate la incendiu, conform caietului de sarcini.
„Expertiza tehnică de calitate pentru cerințele fundamentale A1 și A2 – rezistență și stabilitate care va evidenția atât calitatea materialelor puse în opera precum și calitatea lucrărilor executate conform proiect, cât și starea structurii de rezistenta în stadiul fizic în care se afla construcția precum și pentru cerința esențiala de calitate Cc – securitate la incendiu, va sta la baza întocmirii documentației tehnice de introducere în legalitate și va stabilii masurile tehnice de realizare a lucrărilor de remediere (dacă este cazul).
Expertiza tehnică pentru cerințele fundamentale A1 și A2 va avea ca obiectiv principal identificarea eventualelor vicii de construcție apărute în perioada de garanție, excluzând cele cauzate de utilizarea necorespunzătoare a clădirii, cu scopul remedierii acestora”, se mai arată în document.
Realizarea obiectivului urmează se efectueze în trei etape distincte. Acestea sunt:
- Etapa 1 – Realizarea documentației privind modificările și completările la construcții și instalații necesare obținerii avizului și autorizației de securitate la incendiu.
- Această etapă presupune ca firma care se va ocupa de expertiză să stabilească care este starea de fapt a clădirii la acest moment. Vor fi realizate relevee și măsurători, și vor stabili dacă sunt necesare noi lucrări asupra imobilului înainte de a întocmi documentația pentru obținerea avizului ISU.
- Etapa 2 – Întocmirea documentației în vederea obținerii avizului ISU, inclusiv scenariul de securitate la incendiu. Verigicarea tehnică de calitate la cerința C
- Această etapă presupune ca proiectantul să realizeze documentația necesară pentru obținerea avizului ISU. De asemenea, în caietul de sarcini se specifică să proiectantul trebuie să colaboreze cu reprezentanții ISU în această etapă. Ulterior, firma se va ocupa și de realizarea unui raport în care se vor prezenta toate măsurile ce trebuie să fie luate pentru ca imobilul să poată obține autorizația de securitate la incendiu.
- Etapa 3 – Documentația pentru obținerea autorizației de securitate la incendiu și asistența tehnică până la obținerea acesteia
- Compania ce va câștiga licitația urmează să se ocupe de realizarea dosarului pentru obținerea autorizației ISU și va acorda asistență Primăriei Capitalei, până la eliberarea acesteia.
Cât va dura realizarea expertizei
După cum se menționează în documentele analizate de Buletin de București, durata totală a contractului va fi de 32 de luni (2 ani și 8 luni), dintre care:
- Durata pentru prestarea de servicii de expertiza tehnică – 3 luni,
- Durata pentru elaborarea scenariului de securitate la incediu și obținerea avizului – 5 luni,
- Durata pentru acordarea asistentei tehnice în vederea implementării documentației elaborate și obținerea autorizației de funcționare la incendiu – 24 de luni.
Contractul urmează să intre în vigoare de la data la care este semnat de către părți și înregistrat semnării de către părți în Registrul Unic de Contracte de la Direcția Generală Achiziții Publice. În ceea ce privește prestarea efectivă a serviciilor contractate, acestea vor începe în baza unui ordin administrativ de începere.
„Executarea contractului începe în baza ordinelor administrative de începere al Autorității Contractante pentru fiecare etapă”, se precizează în caietul de sarcini.
Până când se pot depune ofertele
Licitația publică a fost lansată în SEAP începând cu data de 18 iunie 2026. Conform anunțului, companiile interesate să ia parte la aceasta pot depune ofertele lor până la data de 23 iulie 2026, ora 15:00. Pentru a fi eligibile, firmele trebuie să începlinească o serie de condiții, printre care se numără:
- Ofertantul trebuie să aibă certificarea/atestarea profesională și capacitatea tehnică de a realiza toată gama de servicii solicitate și să prezinte dovada angajării sau colaborării cu personal calificat/atestat necesar pentru realizarea serviciilor.
- Ofertantul trebuie să demonstreze experiența în domeniu, în ultimii 3 ani, care să confirme că a executat servicii similare de o complexitate comparabilă cu cele care fac obiectul contractului.
Se asemenea, companiile interesate sunt informate că ofertele lor trebuie să fie valabile până la data de 23 ianuarie 2027.
CITEȘTE ȘI 6.000 de clădiri din centrul Capitalei vor beneficia de verificări structurale gratuite
