Buletin de București a dezvăluit în investigația „Locuințele Puterii” unul dintre cele mai bine păzite secrete din Primăria Capitalei. Mai exact, cum locuințele și terenurile publice din București au ajuns la politicieni corupți, cântăreți, oameni de afaceri cu conturi pline care apar în dosare penale alături de baroni PNL judecați pentru corupție și chiar prim-directoarea adjunctă a AFI, Oana Soare.
Printre beneficiarii de terenuri publice se numără și un fost procuror controversat: Marius Nicu Vasile. Acesta a primit de la Administrația Fondului Imobiliar (AFI) un teren de 73 de metri pătrați pe care și-a ridicat casa cu etaj din Sectorul 4.
Vasile a transmis redacției Buletin de București, la cinci zile după publicarea investigației, printr-un e-mail, că urmează să depună un dosar în instanță, o sesizare la Autoritatea Națională de Supraveghere a Prelucrării Datelor cu Caracter Personal (ANSPDCP) și o plângere penală pentru „divulgare de informații nepublice și complicitate la infracțiunea de hărțuire a subsemnatului de către anumite persoane, posibili cititori ai materialului publicat”.
Mai mult, fostul procuror susține că vila cu etaj din Sectorul 4 ridicată pe terenul municipalității există și pe hârtie, în ciuda faptului că imobilul nu apare în datele de la cadastru consultate de Buletin de București. Acesta a spus și că a ridicat clădirea „într-o vreme când eu eram de mulți ani avocat, chiar de oarece succes”, nu în calitate de procuror.
Menționăm că jurnaliștii Buletin de București l-au căutat pe Marius Nicu Vasile înaintea publicării pentru un punct de vedere legat de bunul concesionat de la Administrația Fondului Imobiliar.
Reporterii au mers direct la adresa indicată în documentele municipalității, situată la câteva străzi de Orășelul Copiilor.
Ulterior, redacția l-a sunat în repetate rânduri. Drept răspuns, fostul procuror a blocat numărul de telefon al reporterului.
Investigația Locuințele Puterii poate fi urmărită aici:
Trei amenințări și drept la replică într-un singur e-mail
La cinci zile de la publicarea investigației„Locuințele Puterii” pe adresa de e-mail a redacției a ajuns, în jurul orei 23:30, un e-mail trimis de fostul procuror Marius Nicu Vasile în care acesta susține că urmează să facă mai multe demersuri împotriva Buletin de București.
Motivul principal? În materialul de presă a fost menționată adresa terenului public primit de la Administrația Fondului Imobiliar, pe care acesta și-a ridicat vila cu etaj.
„În primul rând, vă notific că autorul respectivului articol de presa a încălcat grav legislația GDPR, motiv pentru care se cuvine sesizată în privința aceasta Autoritatea Națională de Supraveghere a Prelucrării Datelor cu Caracter Personal, pentru a lua măsuri legale, în vederea aplicării amenzilor substanțiale prevăzute de legislație”, și-a început acesta mesajul către redacția Buletin de București.
Amenințările fostului procuror nu s-au rezumat la atât. Vasile a „învederat” Buletin de București că ia în clacul să depună și o plângere penală pentru divulgarea de informații nepublice și complicitate la infracțiunea de hărțuire, pentru același motiv. Tot în investigația „Locuințele Puterii” apare adresa terenului public, concesionat de acesta pe 49 de ani.
„Vă învederez că urmare a divulgării publice a acelei adrese exacte în materialul publicat de către dl. Florin Râșteiu, subsemnatului i-au fost adresate diverse comunicări cu caracter amenințător, motiv pentru care analizez asupra formulării unei plângeri penale, pentru divulgare de informații nepublice și complicitate la infracțiunea de hărțuire a subsemnatului de către anumite persoane, posibili cititori ai materialului publicat de dl. Râșteiu. Nu vreau sa ma gândesc că printre cei care au văzut adresa exactă divulgată nonșalant de dl. Râșteiu se pot număra si vreunii dintre sutele de inculpați arestați de mine în fosta cariera de procuror, unii dintre ei pentru infracțiuni extrem de grave”, a spus Marius Nicu Vasile.
Cum funcționează concesionarea terenurilor din Capitală?
În București, concesionarea terenurilor din curțile imobilelor a fost reglementată prin hotărâri ale Consiliului General încă din anii ’90. De exemplu, o hotărâre adoptată în 1997 a permis concesionarea terenurilor aflate în proprietatea municipalității pentru extinderea locuințelor existente. Practic, proprietarii sau chiriașii puteau primi dreptul de a folosi o bucată de teren din jurul imobilului pentru a construi anexe sau pentru a extinde clădirea, fără ca terenul să fie vândut propriu-zis.
În schimb, beneficiarii trebuiau să plătească o redevență anuală stabilită de administrația locală, iar dreptul de concesiune era acordat pe termen lung, în general 49 de ani. În teorie, acest mecanism trebuia să reglementeze folosirea terenurilor publice după căderea fostului regim. În practică însă, el a deschis și ușa unor situații în care suprafețe valoroase de teren, din zone intens căutate, au ajuns să fie folosite aproape exclusiv de cei deja privilegiați.
De asemenea, Vasile susține că vila cu etaj din Sectorul 4 există și „pe hârtie”, în ciuda faptului că imobilul este de negăsit în datele publice de la cadastru consultate de Buletin de București. Acesta susține că informația prezentată în investigație este falsă și urmează să deschidă un dosar în instanță împotriva redacției.
„Casa prezentată în video nu a fost construită de niciun procuror, ci ridicată într-o vreme când eu eram de mulți ani avocat, chiar de oarece succes. Este o totală minciuna faptul că respectiva clădire, prezentată in video-ul publicat de dl. Râsteiu, nu exista legal pe hârtie, așa ca va invit politicos să vă dovediți aceasta afirmație neadevărată in instanta, pentru că fiecare cetățean al țării noastre, funky or not, trebuie sa își asume responsabilitatea pentru afirmațiile nereale făcute în spațiul public”, a mai scris acesta în e-mailul transmis redacției Buletin de București.
Totuși, în extrasul de carte funciară consultat de Buletin de București se arată că pe terenul public de pe Strada Stânei nu figurează niciun clădire intabulată. Mai mult, un alt document arată că fostului procuror i-a fost respinsă o cerere de „intabulare drept de proprietate, înscriere contrucție și repoziționare imobil”, pe terenul de 73 de metri pătrați primit de la Administrația Fondului Imobiliar.
Marius Nicu Vasile a mai transmis către Buletin de București că nu are nicio penise de 7.500 de euro, așa cum era prezentat într-un articol Rise Project menționat în Investigația „Locuințele Puterii”.
„Nu am si nici nu am avut vreodată pensie de 7.500 euro, ci cu mult mai puțin”, a spus fostul procuror.
Menționăm că Marius Nicu Vasile a fost căutat pentru un punct de vedere legat de terenul primit în concesiune de la AFI chiar la imobilul ridicat la câteva străzi de „Orășelul Copiilor”.
Ulterior a fost contactat telefonic în repetate rânduri în legătură cu cele ce urmau a fi dezvăluite de Buletin de București, până când acesta a blocat numărul de telefon al reporterului.
Cine este Marius Nicu Vasile. Fost procuror anchetat de inspecția Judiciară și avocat cu investiții imobiliare
Marius Nicu Vasile este un fost magistrat român care a alternat, timp de aproximativ 25 de ani, între funcțiile de procuror și avocat.
El și-a început cariera în 1998 la Parchetul de pe lângă Judecătoria Sectorului 4, fiind ulterior delegat la Parchetul Tribunalului București.
Activitatea sa a fost marcată de mai multe controverse și cercetări disciplinare, inclusiv acuzații că ar fi publicat sub identitate falsă informații compromițătoare despre un membru al Consiliului Superior al Magistraturii și un episod în care ar fi fost investigat pentru comportament violent într-un conflict personal, așa cum au arătat jurnaliștii Rise Project.
După demisia din magistratură, Vasile a devenit avocat și om de afaceri, implicându-se în tranzacții imobiliare și proiecte precum un muzeu Dracula deschis într-o casă monument istoric achiziționată la un preț redus.
Declarația de avere a lui Marius Vasile indică un patrimoniu imobiliar și financiar impresionant, format din terenuri agricole și intravilane în județul Teleorman, dar și prin achiziții ulterioare în Ilfov, București și Prahova, inclusiv mai multe imobile rezidențiale, între care o casă de 608 metri pătrați și alte proprietăți cumpărate.
Marius Vasile Nicu deține și bunuri de valoare precum cele trei ceasuri de lux (Rolex și Ulysse Nardin) estimate la aproximativ 20.000 de euro, precum și conturi bancare la Libra Internet Bank cu solduri cumulate de peste 300.000 de lei. Ultima declarație de avere arată și că acesta câștiga de la inspecția judiciară, ultimul loc de muncă, peste 308.000 lei. Aceste venituri erau suplimentate și din chirii, care ajungeau cumulat la 296.599 lei.
Locuințele Puterii, o investigație despre fondul locativ public al Capitalei
Buletin de București (BdB) a dezvăluit luni, 16 martie, în investigația „Locuințele Puterii” că Administrația Fondului Imobiliar (AFI), aflată în subordinea Primăriei Capitalei și care ar trebui să asigure persoanelor vulnerabile o locuire decentă, nu a respectat regulamentele de acordare a locuințelor și terenurilor publice și le-a împărțit către o clientelă formată din oameni cu influență sau bogați.
Lista beneficiarilor de terenuri sau apartamente sociale și convenabile de la Primărie a fost până de curând unul dintre cele mai bine păzite secrete din administrația Capitalei.
Buletin de București a aflat că printre aceștia se numără politicieni controversați, precum Viorel Hrebenciuc, cântăreți precum Tavi Colen, oameni de afaceri cu conturi pline care apar în dosare penale alături de baroni PNL judecați pentru corupție și chiar prim-directoarea adjunctă a AFI, instituția care împarte casele, Oana Soare.
În tot acest timp, dosarele bucureștenilor fără posibilități zac, „în așteptare” sau „în analiză”, în sertarele birocrației locale.
Redăm, mai jos, în integralitatea sa, mesajul fostului procuror Marius Nicu Vasile:
„Către redacția Buletin de București/Funky Citizens
În atenția d-lui Florin Rășteiu
Bun[ ziua,
Sunt avocatul Vasile Marius din București și vă scriu în legătură cu articolul din 16 martie 2026 al dl. Florin Râșteiu, intitulat ‘INVESTIGAȚIE VIDEO | Rețeaua VIP-urilor cu locuințe și terenuri de la Primărie…’.
În primul rând, vă notific că autorul respectivului articol de presă a încălcat grav legislația GDPR, motiv pentru care se cuvine sesizată în privința aceasta Autoritatea Națională de Supraveghere a Prelucrării Datelor cu Caracter Personal, pentru a lua măsuri legale, în vederea aplicării amenzilor substanțiale prevăzute de legislație.
După cum se observă în materialul video publicat pe site-ul buletin.de, sunt dezvăluite ÎN MOD ILEGAL date cu caracter personal referitoare la subsemnatul, respectiv este vizibilă adresa exactă a imobilului din București, str Stanei nr 13.
Din jurisprudența în materie de GDPR reiese indubitabil că nu este legală nici măcar precizarea străzii, daramite adresa exactă, cu strada și număr, așa cum a procedat ILEGAL reporterul dvs.
De asemenea, vă învederez că urmare a divulgării publice a acelei adrese exacte în materialul publicat de către dl Florin Râșteiu, subsemnatului i-au fost adresate diverse comunicări cu caracter amenințător, motiv pentru care analizez asupra formulării unei plângeri penale, pentru divulgare de informații nepublice și complicitate la infracțiunea de hărțuire a subsemnatului de către anumite persoane, posibili cititori ai materialului publicat de dl. Râșteiu.
Nu vreau să mă gândesc că printre cei care au văzut adresa exactă divulgată nonșalant de dl Rășteiu se pot număra și vreunii dintre sutele de inculpați arestați de mine în fosta cariera de procuror, unii dintre ei pentru infracțiuni extrem de grave.
În ce privește Dreptul meu la replică, vă învederez că relatările d-lui Râșteiu despre subsemnatul sunt în cea mai mare parte în contradicție flagrantă cu realitatea, întrucât:
– nu am și nici nu am avut vreodată pensie de 7.500 euro, ci cu mult mai puțin.
– casa prezentată în video nu a fost construită de niciun procuror, ci ridicată într-o vreme când eu eram de mulți ani avocat, chiar de oarece succes.
– este o totală minciună faptul că respectiva clădire, prezentată in video-ul publicat de dl. Râșteiu, ‘nu există legal pe hârtie’, așa că vă invit politicos să vă dovediți această afirmație neadevărată in instanță, pentru că fiecare cetățean al țării noastre, funky or not, trebuie să își asume responsabilitatea pentru afirmațiile nereale făcute în spațiul public.
avocat Vasile Marius”
Editor: Cătălin Doscaș
