Noul Cod al Urbanismului, intrat în vigoare la finalul lunii august, prevede aplicarea referendumului inițiat de fostul primar general Nicușor Dan. Așadar, de la 1 noiembrie 2028, toate certificatele de urbanism și toate autorizațiile de construire vor fi emise de către Primăria Capitalei.
Însă centralizarea amenință să îngroape Primăria Capitalei în peste 20.000 de dosare, susține actualul primar general Ciprian Ciucu.
„O să fie dureros. Nu o să am timp fizic, dacă nu facem niște schimbări legislative, să le semnez pe toate. Deci nu ai timp fizic să deschizi dosarul. Am calculat, îți ia 20 de secunde, și dacă înmulțești cu vreo 20.000 de de dosare…”, a declarat Ciprian Ciucu la Interviurile Buletin de București.
Modificare legislativă a fost solicitată de actualul președinte Nicușor Dan și susținută de peste 450.000 de bucureșteni, reprezentând 66,41% dintre cetățenii care s-au prezentat la urne în noiembrie 2024.
Edilul spune că nu cunoaște situația de la nivelul sectoarelor
Capitala este și în prezent un El Dorado în ceea ce privește dezvoltarea imobiliară. În anumite sectoare, există în continuare clădiri ridicate cu toate că nu respectă prevederile legale în ceea ce privește regimul de înălțime sau specificul zonei unde este realizat imobilul.
De asemenea, de multe ori dezvoltatorii nu prevăd în proiectele lor și realizarea unui număr suficient de mare de locuri de parcare pentru imobilul în cauză.
Întrebat ce opinie are despre primăriile care „s-au așezat” lângă anumiți dezvoltatori imobiliari, primarul Capitalei a transmis că nu cunoaște detalii despre autorizațiile ce sunt semnate de primarii de sector.
„Nu știu, pentru că nu urmăresc în acest moment ce se semnează la nivel de primari de sector. Eu chiar discutam cu cineva, că eram fericit că, în calitate de primar general, fiind arie protejată, n-am mai semnat o autorizație de construire pentru un bloc de când eram primar de sector, de mai bine de un an jumate. Din punctul ăsta de vedere sunt fericit”, este declarația dată de edil.
„Nu am ce să-mi reproșez pe zona de urbanism”
În ceea ce privește situația din Sectorul 6, Ciprian Ciucu susține că a încercat să oprească realizarea unor astfel de construcții ilegale și că nu au existat situații în care administrația locală să fi favorizat dezvoltatorii. Edilul afirmă, de asemenea, că nu își reproșează nimic în ceea ce privește modul în care a gestionat problemele de urbanism.
Ciprian Ciucu a mai transmis că decizia de a nu acorda autorizațiile de construire pentru anumite proiecte a venit cu un număr mare de procese. Mai exact, pe perioada mandatului de primar al Sectorului 6 acesta a fost dat în judecată în mai multe rânduri de către dezvoltatorii imobiliari, fiind de asemenea și amendat de Inspectoratul de Stat în Construcții (ISC) pentru deciziile lui.
Una dintre situațiile pe care edilul o amintește este cea a parcului Grozăvești.
„Pe mine m-au dat în judecată. M-a amendat ISC-ul când nu le-am dat autorizații. M-au târât prin instanțe, și acuma am procese cu ei. Nu, n-am avut cazuri. Din contră, am salvat parcul Grozăvești. De ce nu e scandalul din Izvor, în Grozăvești? Când am ajuns primar, avea deja, prin PUZ-ul, autorizare directă. Deci nu PUD, nu nimica, autorizare directă.
Ghinion. N-a mers. Am salvat Parcul Grozăvești, am fost în instanță, am câștigat. Până la Înalta Curte am fost. Deci, cât am putut să protejez interesele sectorului 6 ca primar de sector, le-am protejat. Și nu s-au făcut mizerii”, a declarat edilul.
Până în noiembrie 2023, doar două hectare dintre cele opt ale Parcului Grozăvești aparțineau domeniului public. Pe lângă, puțin peste un hectar care se afla în posesia SRI, restul erau în posesia unor companii imobiliare, motiv pentru care societatea civilă din Grozăvești a tot pus presiuni pe Primăria Sectorului 6 pentru a recupera parcul.
Grupul civic „Pentru locuri de joacă și spații verzi în Grozăvești” a lansat în 2022 o petiție prin care cereau ca Parcul Grozăvești să fie reîntregit și redat bucureștenilor. Li s-au alăturat câteva sute de bucureșteni care au semnat petiția și care au cerut și ei ca terenul din Parcul Grozăvești, aflat atunci în proprietatea statului și administrat de Serviciul Român de Informații (SRI), să fie transferat Municipiului București și în administrarea Primăriei Sectorului 6.
Proiectul prin care terenul SRI intră în administrația primăriei de sector a fost aprobat în Consiliul General al Primăriei București la finalul lui 2023.
Ciprian Ciucu a vorbit și despre câteva proiecte imobiliare pe care nu a putut să le oprească, cum ar fi un bloc realizat în apropiere de Parcul Liniei și despre un proiect imobiliar ce ar putea fi realizat în zona Lacul Morii.
„A scăpat o mizerie de care-mi pare rău și acuma. Nu știu cum a scăpat, că n-apuc să le citesc pe toate. Au primit un aviz de la MAI, ca la ultimele etaje să pună zăbrele, să nu vadă oamenii afară. Absolut stupid, cum au primit avizul ăla așa? N-am văzut chestia aia, vă dați seama, un dosar de urbanism este foarte gros, n-am văzut chestia aia cu zăbrelele, că nu apuc să le citesc pe toate. De aia mi-a părut rău. (…)
Pe Lacul Morii urmau să apară mii de, și încă pot să apară, mii de apartamente pe un PUZ din 2013, l-am rugat pe Nicușor Dan să-l suspende și pe acesta, dar nu l-a suspendat. Acuma e presiunea pe actualul primar, probabil, au venit cu niște PUD-uri, să facă mai puține, dar au picat și alea.”
Cu toate astea, Ciprian Ciucu spune că a făcut tot ce a putut să „salveze sectorul” pe perioada în care a fost primarul din Sectorul 6.
„Nu am ce să-mi reproșez, pe zona de urbanism”
Iată întreg interviul acordat de către Ciprian Ciucu pentru Buletin de București, material în cadrul căruia, alături de jurnalistul Cătălin Doscaș, sunt abordate mai multe subiecte importante și relevante pentru Capitală:
