Primăria Sectorului 2 va cere Primăriei Generale acordul să se ocupe de monumentul Moara lui Assan. Conform unui proiect care va fi pe masa consilierilor locali pe data de 28 februarie, autorităţile vor încerca să înceapă procedurile de expropriere şi să transforme locul într-un hub cultural. Astfel monumentul istoric ar urma să fie salvat, cu ajutorul unor arhitecţi străini.
Consiliul Local al Sectorului 2 va organiza un concurs internaţional de soluţii în scopul elaborării proiectului vizând reconversia, restaurarea, consolidarea monumentului istoric (…) a altor intervenţii necesare pentru dezvoltarea unui pol generator de activităţi educaţionale şi socio-culturale, precum şi realizarea studiului de fezabilitate necesar iniţierii procedurii de expropriere, potrivit textului proiectului de hotărâre.
Misiunea acestui proiect de hotărâre este una dublă, cea de a conserva și restaura structurile istorice existente și cea de a atribui noi funcțiuni ansamblului, astfel încât să devină „un pol generator de activităţi educaţionale şi socio-culturale,” potrivit rapoartelor anexate proiectului de hotărâre:
„În acest sens, se intenţionează realizarea unui ansamblu multifuncţional definit de acordul dintre funcţiuni, modul de construire, economia şi expresia plastică, realizat prin aplicarea regulilor specifice arhitecturii şi urbanismului moderne, proiect amplu, ce poate fi selectat în urma unui concurs internaţional de soluţii, acesta urmând a fundamenta şi studiul de fezabilitate necesar iniţierii procedurii de expropriere.”
„Moara lui Assan” a fost dezmembrată anterior anului 1991 în două imobile distincte – terenuri şi construcţii – ce au adresele poştale în str. Irimicului nr. 24 şi str. Halmeu nr. 25, sector 2, Bucureşti:
- Imobilul de la adresa str. Irimicului nr. 24, cunoscut sub numele de „Fabrica de Pâine Grâul” are categoria de folosinţă „întreprinderi industriale” şi are drept posesor parcelă, la data întocmirii evidenţelor cadastrale, respectiv anul 1986, o persoană privată;
- Imobilul de la adresa str. Halmeu nr. 25 (fostă str. Silozului nr. 25), cunoscută su numele de „Fabrica de ulei” are categoria de folosinţă „întreprinderi industriale”, număr carte funciară 202137 şi o suprafaţă de 22.153 m2 din măsurătorile cadastrale, are un proprietar persoană privată. Construcţia de pe teren având numărul cadastral 202137-C1 este înscrisă în cartea funciară cu trei niveluri, o suprafaţă construită de 1.312 m2 şi funcţiunea de „hală – în stare avansată de degradare (ruină)”.
Situația actuală
Moara lui Assan se află, în prezent, „într-o stare avansată de degradare, existând riscul dispariției acesteia, precum și a prăbușirii unor elemente”. Aceasta a ajuns astfel în urma a „mai multor incendii și intervenții neautorizate”, potrivit adresei Direcției pentru Cultură a Municipiului București (DCMB) către Primarul Sectorului 2, Radu Mihaiu.
Potrivit DCMB, proprietarul actual, Ozran Real Estate, nu a răspuns solicitărilor instituțiilor și nu a luat nici o măsură de protejare a imobilului, abandonându-l.
Cum s-a ajuns în acest punct
Moara lui Assan a fost ridicată în 1853, fiind prima moară cu abur din România. În 1948, aceasta a fost confiscată de regimul comunist. După 1950, regimul comunist înființează două fabrici, de pâine și de ulei, care au rămas în paragină după revoluția din 1989.
În iunie 1990, premierul Petre Roman a emis Hotărârea 706/20.06.1990, prin care „a dezafectat” unitatea 1 a întreprinderii de ulei pentru „modernizarea şi concentrarea producţiei”.
Monumentul nu a beneficiat niciodată de pază – din contră, s-a profitat de pe urma lipsei de pază. Primele distrugeri semnalate autorităților ar fi început din anul 1995, furturi de mobilier și elemente estetice, fierul forjat al ferestrelor, alte distrugeri și demolări.
În 2005, a existat o serie de demolări executate fără autorizațiile necesare la unele corpuri de clădiri ale ansamblului sau alte distrugeri de infrastructură. Primăria Municipiului București a sesizat Parchetul de pe lângă Judecătoria Sectorului 2 în vederea dispunerii începerii urmăririi penale împotriva celor care se făceau vinovați de desființarea ilegală a monumentului de valoare națională Moara lui Assan, potrivit unui articol al României Libere din 2006. Potrivit directorului executiv adjunct de la acea vreme al Direcției de Inspecție și Control General PMB, lucrările ilegale „au condus la deteriorarea ansamblului în proporție de aproximativ 90%”.
Primăria Sectorului 2 a aplicat o amendă de 5.000 de lei celor responsabili de demolare, însă amenda a fost anulată în instanță.
Imobilul „Moara lui Assan” se află într-o situație juridică complicată. Fostul proprietar declarase faliment, iar lichidatorul trebuia să asigure paza: adunarea creditorilor „a hotărât să nu finanțeze cheltuieli de pază şi protecţie cu firme specializate”, în schimb, să pună foști angajați ai firmei care tocmai intrase în faliment, fără pregătire sau suport logistic, să păzească și conserve imobilul, potrivit aceluiași articol România Liberă.
Cele două mari incendii
Clădirile au trecut prin două mari incendii, unul în 2008 și unul în 2012.
La începutul anului 2012, s-a prăbușit acoperișul construcției, iar, în luna iunie, a urmat incendiul: pompierii au avut nevoie de peste 30 de ore pentru a reuși să stingă incendiul. În 2012, ar fi fost același proprietar ca în prezent, Ozran Real Estate. Potrivit unui articol Libertatea de la acea vreme, Primăria Sectorului 2 ar fi propus și atunci exproprierea monumentelor istorice de alcătuiesc Moara lui Assan.
CITEŞTE ŞI:
