Primăria Sectorul 3 a lansat o licitație publică pentru servicii de evaluare și cadastru necesare vânzării spațiilor comerciale aflate în administrarea autorității locale. Contractul are o valoare estimată de peste 50.000 de euro, fără TVA, și va fi atribuit printr-o procedură simplificată.
Achiziția, publicată în Sistemul Electronic de Achiziții Publice (SEAP), vizează selectarea unor evaluatori și experți cadastrali care să întocmească documentația necesară pentru vânzarea imobilelor în baza legii care reglementează acest tip de servicii.
Spații comerciale de 3.200 mp vor fi evaluate și vândute de Primăria Sectorului 3
Potrivit caietului de sarcini, consultat de reporterii Buletin de București, serviciile vor acoperi terenuri și spații comerciale aflate în proprietatea privată a statului și administrate la nivel local. Documentul indică faptul că există aproximativ 390 de spații comerciale, cu o suprafață totală de circa 55.000 de metri pătrați.
Primăria condusă de Robert Negoiță intenționează să încheie un acord-cadru pentru o suprafață estimată de 3.200 mp, urmând ca, pe parcursul derulării contractului, să fie lansate contracte subsecvente în funcție de necesități.
Evaluările vor sta la baza stabilirii prețurilor minime de vânzare, care vor fi utilizate ulterior în procedurile de negociere sau vânzare.
Operatorii economici selectați vor avea obligația de a realiza documentații cadastrale și intabulări, rapoarte de evaluare pentru terenuri și construcții, dar și verificarea suprafețelor și identificarea eventualelor diferențe față de documentele existente.
Rapoartele de evaluare trebuie să respecte standardele Asociației Naționale a Evaluatorilor din România (ANEVAR) și să includă, printre altele, analiza juridică a imobilelor, metoda de evaluare, fotografii și estimarea valorii atât în lei, cât și în euro.
Termenul de realizare a fiecărui raport este de maximum 30 de zile lucrătoare de la emiterea comenzii, după cum se arată în caietul de sarcini.
Contract pe patru ani, cu mai multe firme
Contractul va avea forma unui acord-cadru pe o durată de 48 de luni, iar autoritatea contractantă intenționează să selecteze până la trei operatori economici.
Atribuirea contractelor subsecvente se va face „în cascadă”, în funcție de clasamentul ofertelor. Dacă primul clasat refuză un contract, acesta va fi oferit următorului.
Participanții trebuie să fie autorizați pentru activități de cadastru și evaluare, conform legislației în vigoare, inclusiv reglementărilor ANCPI și ale Legii cadastrului.
Printre persoanele cu funcții de decizie din cadrul autorității contractante se numără primarul Robert Sorin Negoiță și mai mulți directori și funcționari din aparatul administrativ.
Procedura face parte dintr-un demers mai amplu al administrației locale de „valorificare” a spațiilor comerciale aflate în proprietatea statului.
Conform documentației, stabilirea valorii de piață a acestor imobile este un pas obligatoriu înaintea vânzării, iar responsabilitatea pentru corectitudinea evaluării revine exclusiv evaluatorului selectat prin licitație.
Valoarea estimată a contractului ajunge la aproape 50.000 de euro fără TVA, adică peste 262.000 de lei, după cum se arată în anunțul de participare.
Primarul Robert Negoiță a fost contactat de reporterii Buletin de București pentru un punct de vedere. Vom reveni cu răspunsul de îndată ce îl vom primi.
CITEȘTE ȘI: Fără licitație. Compania Sectorului 3 primește aproape două milioane de euro pentru tobogane și leagăne
