Un nou complex educațional ar putea fi construit în cartierul Theodor Pallady. Primăria Sectorului 3 ar urma să cumpere un teren de aproape 1,7 hectare, situat pe Strada Victor Brauner.
Însă pentru această achiziție, are nevoie de acordul Primăriei Capitalei.
Consilierii locali ai Sectorului 3 vor decide, în ședința de miercuri, 15 iulie, dacă transmit o solicitare către Consiliul General al Municipiului București, pentru a putea demara procedura de achiziție.
Dacă Primăria Sectorului 3 va obține acordul municipalității, urmează ca terenul să fie evaluat de un expert ANEVAR. Prețul final va fi stabilit în urma negocierilor dintre reprezentanții autorității locale și proprietar. Totuși, acesta nu poate depăși 250 de euro/ metru pătrat, potrivit unei hotărâri adoptate de Consiliul Local al Sectorului 3 în mai 2025.
Complex educațional nou, propus în cartierul Pallady
Noul complex educaţional, propus de consilierii USR, ar urma să cuprindă o școală, o creșă și o grădiniță, plus terenuri de sport.
Cu o suprafață totală de circa 16.800 de metri pătrați, terenul este format din cinci loturi situate pe Strada Victor Brauner, în apropierea noului corp al Școlii nr. 149, inaugurat anul acesta lângă complexul rezidențial construit de fratele primarului Robert Negoiță, Hils Brauner.
Terenul propus spre achiziție a fost ales de o comisie mixtă, constituită anul trecut cu acest scop. Aceasta a fost formată din trei funcționari publici din cadrul Primăriei Sectorului 3 și șase consilieri locali: Voicu Alin Ionuț, Voicu Ion Valentin (PSD), Petru Brânză (PMP), Niță Alexandru Marco (AUR), Dan Roșu (REPER) și Eugen Matei (USR).
În cadrul procedurii, au fost analizate 19 oferte, dintre care trei au fost prezentate în fața Consiliului Local al Sectorului 3, cu două luni în urmă, după cum a explicat Buletin de București aici.
„Alte opțiuni clare care să ne permită să fim în proximitatea dezvoltării imobiliare, pe care le avem acum, nu am identificat”, a declarat consilierul local și inițiatorul proiectului Eugen Matei (USR), la acea vreme.
CITEŞTE ŞI: Unde va fi construită noua școală din cartierul Theodor Pallady. Consiliul Local a ales terenul
Terenul propus spre achiziție, sub ipotecă
Toate cele cinci loturi sunt deținute de firma H4L R.E. Invest SA, controlată de familia Bîlteanu, și ipotecate în favoarea companiei Exim România, pentru garantarea unui credit de 1.983.000 de euro.
În cărțile funciare sunt înscrise și interdicții privind vânzarea, grevarea, dezmembrarea, comasarea și construirea pe aceste proprietăți. Acestea vor fi radiate înainte de încheierea contractului de vânzare-cumpărare, potrivit documentului supus la votul Consiliului Local al Sectorului 3.
Dintre cele cinci loturi, doar două sunt libere de construcții, conform extraselor de carte funciară. Pe celelalte trei, se află mai multe clădiri și anexe, după cum urmează:
A. Număr cadastral 205499, Carte Funciară nr. 205499, Str. Victor Brauner nr. 78B — suprafața: 1.500 mp; teren liber de construcții.
B. Număr cadastral 208947, Carte Funciară nr. 208947, Str. Victor Brauner nr. 78B — suprafața: 3.201 mp din acte / 3.224 mp măsurată; teren liber de construcții (construcțiile industriale — platforme betonate, linie de cale ferată, rețea de canalizare — au fost radiate din cartea funciară prin înscrierea B12/01.02.2024).
C. Număr cadastral 205485, Carte Funciară nr. 205485, Str. Victor Brauner nr. 82 — suprafața: 9.569 mp; construcții înscrise: C1 (205485-C1, birouri și hală montaj, P+1E parțial, 2.246 mp la sol / 2.486 mp desfășurați), C2 (205485-C2, atelier mecanic, 370 mp), C3 (205485-C3, magazie, 191 mp), C4 (205485-C4, baracă, 183 mp), C5 (205485-C5, arhivă P+1E+M, 159 mp la sol / 343 mp desfășurați).
D. Număr cadastral 205498, Carte Funciară nr. 205498, Str. Victor Brauner nr. 84-86 — suprafața: 2.200 mp din acte / 2.207 mp măsurată; construcție înscrisă: C1 (205498-C1, șopron, parter, 139 mp).
E. Număr cadastral 205486, Carte Funciară nr. 205486, Str. Victor Brauner nr. 88 — suprafața: 290 mp; construcție înscrisă: C1 (205486-C1, magazie oxigen, 290 mp, acoperind integral terenul).
Investiţia urmărește adaptarea rețelei școlare la evoluția demografică a sectorului, reducerea deficitului de locuri în unitățile de învățământ, diminuarea timpului de deplasare pentru elevi și creșterea accesului la servicii publice de educație de calitate, se mai precizează în proiectul de hotărâre.
