Mai multe Planuri Urbanistice Zonale (PUZ) ar putea fi anulate în ședința de Consiliu General al Municipiului București de vineri. Dacă proiectele de hotărâre vor fi aprobate, PUZ-ul coordonator al sectorului 2, sectorului 3, al zonei de sud a sectorului 4, al sectorului 5 și al sectorului 6 ar putea fi suspendate. Pentru sectorul 1 nu a fost aprobat un PUZ. Principala problemă din aceste PUZ-uri se referă la diminuarea spațiului verde pe cap de locuitor sub limita legată.

În continuare vom prezenta principalele argumente din proiecte legate de legalitatea acestor PUZ-uri.

PUZ Coordonator Sector 2

  • Acesta derogă de la Planul Urbanistic General (PUG) și schimbă destinația unor spații verzi prevăzute ca atare în PUG, lucru care este ilegal;
  • Cifra de spațiu verde propusă de PUZ sector 2 este de 11.37 mp/cap de locuitor, adică sub nivelul legal de 26 mp;
  • Construcțiile de pe malul Peninsulei Tei prezintă o triplă încălcare a legii: sunt prea aproape de malul apei, în interiorul zonei de inundabilitate, ocupă inclusiv domeniul public și operează o intrare în legalitate;

PUZ Coordonator Sector 3

  • Conform PUZ Sector 3, șase terenuri de 43 hectare își schimbă funcțiunea din spațiu verde în spațiu construibil, fapt ce este interzis prin OUG 195/2005;
  • Cinci terenuri își schimbă regimul de înălțime (majorarea CUT-ului cu mai mult de 20%), ceea ce ar duce la o supraaglomerare a traficului, o suprasolicitare a rețelelor de utilități și afectarea nivelului de viață;
  • Unul dintre consilierii care au votat pentru acest PUZ era, totodată, și beneficiarul hotărârii, fiind astfel în conflict de interese.

PUZ Zona de Sud a Sectorului 4

  • Derogă de la PUG;
  • Prevede o dezvoltare urbană care nu este echilibrată în privința funcțiunii de spațiu verde;
  • O suprafață care avea funcțiunea de sere devine construibilă.

PUZ Coordonator Sector 5

  • Cifra de spațiu verde pe cap de locuitor este sub nivelul prevăzut de lege;
  • PUZ-ul propune o reducere cu 41% a spațiului verde;
  • Reduce suprafața fondului forestier național, operațiune care se poate face doar prin Hotărâre de Guvern.

PUZ Coordonator Sector 6

  • Calculul suprafeței de spațiu verde pe cap de locuitor pornește de la o premisă falsă privind numărul locuitorului sectorului;
  • Suprafața totală a spațiilor verzi nu include doar spații verzi existente, ci și unele fictive;
  • Derogă de la PUG deoarece schimbă destinația unor terenuri;
  • Nu a primit evaluare de mediu pe motiv că procedura evaluării ar fi avut loc în urmă cu 7 ani.

„Prin suspendarea (pentru viitor) a efectelor acestor PUZ-uri punem o pauză dezvoltării urbanistice haotice și lăsăm loc pentru elaborarea PUG.”

Andrei Rigu, consilier general USR-PLUS

Sursă cover: PUZ Sector 2

(Visited 227 times, 1 visits today)