Mai multe Planuri Urbanistice Zonale (PUZ) ar putea fi anulate în ședința de Consiliu General al Municipiului București de vineri. Dacă proiectele de hotărâre vor fi aprobate, PUZ-ul coordonator al sectorului 2, sectorului 3, al zonei de sud a sectorului 4, al sectorului 5 și al sectorului 6 ar putea fi suspendate. Pentru sectorul 1 nu a fost aprobat un PUZ. Principala problemă din aceste PUZ-uri se referă la diminuarea spațiului verde pe cap de locuitor sub limita legată.
În continuare vom prezenta principalele argumente din proiecte legate de legalitatea acestor PUZ-uri.
PUZ Coordonator Sector 2
- Acesta derogă de la Planul Urbanistic General (PUG) și schimbă destinația unor spații verzi prevăzute ca atare în PUG, lucru care este ilegal;
- Cifra de spațiu verde propusă de PUZ sector 2 este de 11.37 mp/cap de locuitor, adică sub nivelul legal de 26 mp;
- Construcțiile de pe malul Peninsulei Tei prezintă o triplă încălcare a legii: sunt prea aproape de malul apei, în interiorul zonei de inundabilitate, ocupă inclusiv domeniul public și operează o intrare în legalitate;
PUZ Coordonator Sector 3
- Conform PUZ Sector 3, șase terenuri de 43 hectare își schimbă funcțiunea din spațiu verde în spațiu construibil, fapt ce este interzis prin OUG 195/2005;
- Cinci terenuri își schimbă regimul de înălțime (majorarea CUT-ului cu mai mult de 20%), ceea ce ar duce la o supraaglomerare a traficului, o suprasolicitare a rețelelor de utilități și afectarea nivelului de viață;
- Unul dintre consilierii care au votat pentru acest PUZ era, totodată, și beneficiarul hotărârii, fiind astfel în conflict de interese.
PUZ Zona de Sud a Sectorului 4
- Derogă de la PUG;
- Prevede o dezvoltare urbană care nu este echilibrată în privința funcțiunii de spațiu verde;
- O suprafață care avea funcțiunea de sere devine construibilă.
PUZ Coordonator Sector 5
- Cifra de spațiu verde pe cap de locuitor este sub nivelul prevăzut de lege;
- PUZ-ul propune o reducere cu 41% a spațiului verde;
- Reduce suprafața fondului forestier național, operațiune care se poate face doar prin Hotărâre de Guvern.
PUZ Coordonator Sector 6
- Calculul suprafeței de spațiu verde pe cap de locuitor pornește de la o premisă falsă privind numărul locuitorului sectorului;
- Suprafața totală a spațiilor verzi nu include doar spații verzi existente, ci și unele fictive;
- Derogă de la PUG deoarece schimbă destinația unor terenuri;
- Nu a primit evaluare de mediu pe motiv că procedura evaluării ar fi avut loc în urmă cu 7 ani.
„Prin suspendarea (pentru viitor) a efectelor acestor PUZ-uri punem o pauză dezvoltării urbanistice haotice și lăsăm loc pentru elaborarea PUG.”
Andrei Rigu, consilier general USR-PLUS
Sursă cover: PUZ Sector 2
