Consiliul General al Municipiului București (CGMB) vrea să ceară Guvernului României transferul unui teren din Sectorul 1, din domeniul public al statului în cel al Municipiului București și în administrarea Sectorului 1, potrivit unui proiect de hotărâre supus la vot în ședința din 29 iulie.
Este vorba despre un teren situat pe Drumul Carierei nr. 28-32, Sector 1. Potrivit documentației proiectului, terenul ar urma să fie utilizat pentru un program de „regenerare urbană sustenabilă”, care include amenajarea de spații verzi, terenuri de sport, zone de recreere și facilități comunitare.
În plus, proiectul presupune și dezvoltarea unui parc tehnologic și a unui incubator de afaceri dedicate domeniilor mobilității, sustenabilității și economiei verzi. Documentația mai prevede și realizarea unui Eco-Park urban tematic cu elemente de patrimoniu industrial.
Proiect de „regenerare urbană” în Sectorul 1: PMB vrea să ceară Guvernului transferul unui teren
În prezent, imobilul se află în proprietatea statului, în administrarea Ministerului Finanțelor. Pentru ca acesta să poată fi preluat de autoritățile locale, este necesară adoptarea unei hotărâri de Guvern. Înainte, este nevoie de aprobarea solicitării de către consilierii generali.
Direcția Patrimoniu a arătat, în raportul de specialitate, că terenul este un amplasament de tip brownfield. Acesta păstrează parțial structuri existente şi esste afectat de timp, de depozitări de deşeuri industriale și menajere, cu un potențial grad de contaminare al solului.
Înainte de orice investiție, pe acest teren va fi necesară realizarea unor lucrări de decontaminare și ecologizare, pentru a elimina riscurile generate de substanțele poluante.
Potrivit raportului, reamenajarea terenului reprezintă „o oportunitate de regenerare urbană sustenabilă”, care contribuie la „revitalizarea economică a zonei şi la îmbunătățirea calității mediului şi a vieții urbane”.
„Reconvertirea terenului analizat urmăreşte transformarea unei zone subtilizate într-un spatiu multifunctional, conceput pentru activități recreative, culturale şi educative, care să contribuie la revitalizarea zonei și la creşterea calității mediului urban.”, se mai precizează în raportul de specialitate.
În 2025, Sectorul 1 și-a exprimat intenția de a valorifica terenul printr-un program multianual de investiții de interes public.
„Având în vedere Hotărârea Consiliului Local al Sectorului 1 nr. 310/25.11.2025, privind implementarea unui program multianual de investiții cu funcțiuni de interes public local, Direcția Patrimoniu prin adresa nr. 211271/24.12.2025 a solicitat punctul de vedere Direcției Generale de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului.
Direcția Generală de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului, prin nr. 211271/16.03.2026, ne-a transmis că pentru imobilul situat în Drumul Carierei nr. 28-32, sector 1, Bucureşti, înscris în cartea funciară cu nr. 208229, nu există reglementări aprobate, decât cele de ordin general prevăzute prin Planul Urbanistic General (PUG) al Municipiului Bucureşti aprobat HCGMB nr. 269/21.12.2000, cu valabilitate prelungită prin HCGMB nr. 877/12.12.2018.”, se mai arată în documentația proiectului.
Ce spune Direcția de Mediu
Direcția de Mediu precizează că susține proiectul, menționând că Bucureștiul se confruntă în continuare cu un deficit de spații verzi, raportat la obligațiile legale și la recomandările Organizației Mondiale a Sănătății.
Reprezentanții instituției susțin că amenajarea unui parc pe terenul menționat ar contribui la reducerea poluării, îmbunătățirea calității aerului, îmbunătățirea biodiversității urbane și crearea de habitate pentru specii adaptate mediului urban, dar și creșterea capacității de infiltrare și retenție a apelor pluviale, „cu efecte favorabile asupra gestionării scurgerilor de suprafață și reducerii riscului de acumulări locale de apă”.
Totodată, spațiul verde ar putea deveni parte a rețelei de refugii climatice din Capitală.
„Din perspectiva calității aerului, amenajarea amplasamentului ca spațiu verde contribuie la implementarea măsurilor privind extinderea infrastructurii verzi ce vor fi prevăzute în Planul Integrat de Calitate a Aerului (PICA)/Planul de Menţinere a Calității Aerului (PMCA) al Municipiului Bucureşti.
Creşterea suprafețelor vegetate favorizează reținerea particulelor în suspensie (PM10 şi PM2,5), reduce resuspensia prafului de pe suprafețele neacoperite şi ameliorează microclimatului urban cu efecte care pot conduce la reducerea acumulării unor poluanți atmosferici, inclusiv a dioxidului de azot (NO2), în zonele cu trafic intens și densitate ridicată a construcțiilor.”, se menționează în raport.
