Multe dintre clădirile din București, mai ales cele monument istoric, au fațade deteriorate sau în unele cazuri sunt chiar pericol public pentru cetățenii din Capitală. Primăria Sectorului 2 a început să supraimpoziteze cu 500% clădirile cu fațade neîngrijite, iar până acum au fost vizate aproximativ 40 de astfel de clădiri. Radu Mihaiu, primarul Sectorului 2, susține că există situații în care proprietarii nu-și permit să renoveze aceste fațade, iar primăria nu are bază legală să-i sprijine. Soluția găsită de edilul Sectorului 2 ar fi o „lege a fațadelor”, după modelul din Oradea care să prevadă și posibilitatea primăriei de a acoperi o parte din costurile de renovare, dar și posibilitatea de a amenda proprietarii care împiedică acest proces.  

Atunci când supraimpozităm clădiri, ajungem în situații neașteptate să spun așa. Sunt clădiri pe care le-am supraimpozitat cu proprietari care ar vrea să-și renoveze clădirile, dar dețin o mică parte dintr-un bloc care are 10 apartamente și au un apartament și din cele 10 apartamente, 7 sunt deținute de statul român. Atunci supraimpozitarea pentru ei nu contează și statul român nu face nimic cu propriile clădiri care decad. Mergem și supraimpozităm oamenii care ar vrea să facă ceva, dar nu-și permit ei să repare toată clădirea. 

A declarat Radu Mihaiu, primarul Sectorului 2, în cadrul dezbaterii „Marele București”

Legea fațadelor din București

Radu Mihaiu susține că în acest moment se muncește la o lege a fațadelor, după modelul orașelor Oradea și Timișoara după ce Primăria Sectorului 2 a supraimpozitat aproape 40 de clădiri cu fațade deteriorate. Edilul a spus și că după ce acest regulament local va fi adoptat, proprietarii care doresc să renoveze fațadele deteriorate vor fi sprijiniți cu bani de primărie, dar vor fi acordate și amenzi celor care împiedică procesul de reabilitare. 

O altă problemă e că sunt multe persoane în vârstă care stau în astfel de clădiri și ele nu sunt bancabile, adică nu vor primi niciodată credit și punând un astfel de impozit, el se transferă asupra proprietății și cumva singurul care poate face acest lucru este statul. 

A completat Radu Mihaiu

Modelul Oradea

Edilul Sectorului 2 a dat exemplu de îngrijire a clădirilor monument istoric orașul Oradea, care are în prezent o lege a fațadelor care reglementează atât amenzi și supraimpozitări, cât și facilități pentru proprietarii care vor să-și reabiliteze clădirile cu fațade deteriorate.

Sunt două lucruri care s-au întâmplat la Oradea. Pe de o parte, și această facilitate pentru fiecare proprietar de a-și renova fațada și pe de altă parte amenda și supraimpozitarea. Deci ele trebuie să funcționeze concomitent. De asta și vrem nu doar să amendăm, ci și să oferim celor care se află în această situație. 

A adăugat Radu Mihaiu

„Legea fațadelor” din Oradea există de aproape 10 ani, din 2012 mai exact. Legea a fost extinsă în 2013, când a devenit obligatorie renovarea de către proprietari a clădirilor din centrul istoric al orașului.

În urmă cu o lună această lege locală a fost modificată și printre schimbări se numără și că, de acum, Poliţia Locală Oradea va trimite notificări proprietarilor clădirilor din Centrul Istoric, care vor avea între 1 și 3 luni pentru reabilitarea fațadelor. În cazul în care nu sunt realizate lucrările solicitate, Fundaţia de Protejare a Monumentelor Istorice din Bihor va efectua curăţarea faţadelor, urmând a fi recuperate sumele prin instituirea unei taxe.

Mai mult, regulamentul din Oradea prevede și o serie de amenzi în cazul în care proprietarii nu îngrijesc fațadele clădirilor istorice. Amenzile sunt de la 50 la 2500 lei în funcție de gravitatea deteriorării, dacă fațada reprezintă un pericol public, amenda este mai mare. 

Proprietarii care renovează imobilele monument istoric din Oradea pot să primească împrumuturi care pot să fie rambursate sau nerambursabile. Noi am luat decizia să fie rambursabile în proporție de 80%. Proprietarii primesc împrumutul, iar Primăria suporta 20% din cheltuieli, respectiv proiectul tehnic și dirigenția de șantier. Mai mult, dacă proprietarii își reabilitează clădirile, primesc scutire de impozit pe 5 ani, susținea pentru Hotnews în 2016 fostul primar din Oradea, Ilie Bolojan. 

2021, anul supraimpozitărilor din Sectorul 2

Primăria Sectorului 2 a început încă din prima lună a acestui an să supraimpoziteze clădirile neîngrijite din sector. În ianuarie au fost supraimpozitate cu 500% 31 de clădiri cu fațade deteriorate. Proprietarii imobilelor au avut termen să remedieze problema până luna trecută, în noiembrie, pentru a scăpa de supraimpozitare.

Următorul val de clădiri ale căror impozit a crescut cu 500% a fost în iulie, pentru șase imobile cu următoarele adrese: Olimpiadei nr. 27, Ion Polizu nr. 32, Pâncota nr. 5, Zalelor nr. 3, Toamnei nr. 117 și Ceptura nr. 57. Proprietarii acestor clădiri au primit același termen pentru reabilitarea fațadelor, noiembrie.

Ultima astfel de decizie a fost dată în octombrie, pentru alte patru imobile, pe motiv că fațadele imobilelor sunt într-o avansată stare de degradare. Adresele acestor imobile sunt: str. Știucii nr. 18, șos. Pantelimon nr. 21 bis, str. Cărăușilor nr. 41 și str. Maiorului nr. 13. Proprietarii au avut la dispoziție două luni, până la final de noiembrie, să reabiliteze fațadele pentru a fi scutiți de creșterea impozitului cu 500%.

CTEȘTE ȘI:

Dezbaterea despre „București 2050” a vut loc la The Ark. Poate fi ascultată integral pe pagina de Facebook Buletin de București:

Aceasta a fost ultima discuție din seria „Marele București”, o serie de șase dezbateri despre subiecte vulnerabile și de interes pentru București. Dezbatera a fost moderată de Elena Calistru (președinte, Funky Citizens) și Cătălin Doscaș (reporter, Buletin de București).


Marele București este un proiect elaborat cu sprijinul Băncii Mondiale, care oferă asistență tehnică Primăriei Municipiului București pentru elaborarea Strategiei Integrate de Dezvoltare Urbană (Strategia #Bucuresti2050). Detalii pe estibucuresti.org // www.fb.com/estibucuresti.org

Citește mai multe detalii aici:

Marele București

(Visited 3,102 times, 4 visits today)