Primăria Sectorului 1 a contractat servicii de expertiză tehnică și de elaborare a documentației de avizare a lucrărilor de intervenție (DALI) pentru repunerea în funcțiune a unui imobil situat pe strada Pajura nr. 13, fost sediu al Poliției Locale.
Documentația este necesară pentru extinderea activității Complexului Multifuncțional Caraiman. Valoarea contractului, încheiat între Crăciun și Revelion, depășește 45.000 de euro și este suportată din bugetul Sectorului 1.
Potrivit caietului de sarcini consultat de reporterii Buletin de București, achiziția vizează realizarea expertizei tehnice a clădirii, încadrarea acesteia în clasa de risc seismic și stabilirea măsurilor de intervenție necesare, precum și elaborarea documentației DALI, inclusiv studii conexe obligatorii.
Imobilul vizat este prezent neutilizat și este format din două spații distincte: fostul sediu al Poliției Locale, cu o suprafață de peste 313 metri pătrați, și un fost cabinet veterinar, de aproximativ 33 de metri pătrați. Suprafața totală propusă pentru refuncționalizare este de aproape 347 de metri pătrați.
Clădirea nu este clasată ca monument istoric și, conform documentelor, nu există litigii cunoscute asupra terenului sau construcției.
Primăria Sectorului 1 susține că necesitatea extinderii Complexului Caraiman este motivată de creșterea constantă a cererii pentru servicii medicale, gradul ridicat de utilizare a spațiilor existente și existența unor liste mari de așteptare pentru anumite specialități. În document se arată că, în zona Pajura, nu există alte centre medicale multifuncționale publice care să ofere sevicii similare.
Ce va fi construit în fostul sediu al Poliției Locale
Tema de proiectare avizată prevede dezvoltarea unor specialități medicale precum cardiologie, ecografie Doppler, kinetoterapie, reumatologie, oftalmologie, urologie, stomatologie, oncologie, medicină internă, alergologie, endocrinologie, geriatrie, pediatrie și hematologie.
De asemenea, sunt prevăzute spații pentru farmacie, depozitare de materiale sanitare și deșeuri medicale, zone de odihnă și un dispecerat. Documentația menționează și amenajarea unui spațiu pentru o stație de ambulanță a Sectorului 1, inclusiv parcări pentru autospeciale.
Contractul include și realizarea unui audit energetic obligatoriu, pentru alinierea clădirii la standardele nZEB, precum și studii geotehnice și alte analize cerute de legislația în vigoare.
Documentația DALI trebuie să propună cel puțin două scenarii tehnico-economice diferite, cu justificarea unei soluții optime, și să includă indicatori financiari, socio-economici și de impact, precum și o strategie de implementare și exploatare a investiției.
Durata estimată pentru prestarea serviciilor este de patru luni, după cum urmează: 30 de zile pentru realizarea expertizei tehnice, 90 de zile pentru elaborarea documentației DALI și studiilor aferente și 10 zile pentru verificarea documentațiilor de către verificatori atestați.
Documentația finală urmează să fie supusă avizării Comisiei Tehnico-Economice și aprobării Consiliului Local al Sectorului 1. Potrivit caietului de sarcini, nerealizarea investiției ar duce la menținerea presiunii asupra centrului Caraiman existent, la blocaje în programările medicale și la nevalorificarea unui activ imobiliar aflat în proprietatea Sectorului 1.
