Nicuşor Dan spune că de azi, 8 august, avizele de circulaţie pentru Planuri Urbanistice Zonale (PUZ) ori Planuri Urbanistice de Detaliu (PUD), ba chiar şi pentru autorizaţii de construire vor fi semnate numai de el, iar comisia tehnică de circulaţie va avea un rol consultativ. Acesta spune că birocraţii din primărie au dat avize pentru proiecte ilegale.
„Comisia tehnică de circulație a dat de multe ori avize pentru proiecte ilegale ale sectoarelor (de exemplu recentul PUD One Cotroceni) fără să verifice contextul juridic, verificând doar existența unor studii de trafic”, transmite Nicuşor Dan prin intermediul unei postări pe Facebook.
De altfel, nici măcar studiile de trafic existente nu sunt pe placul actualului primar general. „Cu studiile de trafic e o altă problemă, toate spun ca toate investițiile sunt posibile. Vom avea curând un model de trafic în care vom verifica studiile de trafic și în felul acesta vom respinge în sfârșit proiectele care aglomerează”.
CITEŞTE ŞI: Încă un ansamblu rezidențial în București. Investiție de circa 35 mililoane euro
De la avize de circulaţie la scandalul coloşilor de pe Progresului
Scandalul avizelor de circulaţie îşi are începutul în ping-pongul proiectului care presupune ridicarea unor blocuri de 35 de etaje la adresa Progresului 48-80. Primarul general anunţa la finalul lunii iulie că avizul de circulaţie emis iniţial în 2019 şi actualizat în august 2023 necesar pentru acest proiect a fost retras de el, ca şef al directorului din Primărie care îl elaborase. Şi-a argumentat decizia în faţa jurnaliştilor care l-au chestionat despre proiect, în faţa Primăriei Sectorului 5.
Am retras avizul de circulaţie. Orice documentaţie de urbanism trebuie să aibă un aviz de circulaţie. (…) A avut la bază un aşa-zis studiu de circulaţie, dar care erau nişte desene în care nu se făcea niciun fel de socoteală, despre câte maşini vor trece, câţi oameni vor veni, cu câte maşini vor veni, era o poezie! Acest aviz, eu fiind superiorul lui ierarhic, l-am revocat azi, la ora 12:00.
Primarul general al capitalei, nicuşor dan
Proiectul coloşilor care ar urma să fie ridicaţi de One Properties a trecut, până la urmă, de votul consilierilor locali ai Sectorului 5, în şedinţa de pe 31 iulie. De aici şi decizia primarului general în ceea ce priveşte subiectul „avize de circulaţie”.
17 consilieri locali au votat pentru elaborarea Planului Urbanistic de Detaliu (PUD) pentru adresa Progresului 48-80, acolo unde este prevăzut complexul rezidențial ce urmează a fi construit de One Cotroceni Towers SRL. 6 consilieri locali s-au opus și 2 s-au abținut.
Odată cu elaborarea PUD-ului, dezvoltatorul celor cinci blocuri cu 1.300 de apartamente, parte a grupului One United Properties, poate primi autorizaţia de construire, iar șantierul poate demara.
Nicuşor Dan a listat o serie de argumente pentru care consideră proiectul ilegal:
„1. Nu are avize de circulație. Orice document de urbanism trebuie să aibă un aviz de circulație emis de Primăria Municipiului București pentru a fi aprobat, altfel nu poate fi votat. Astăzi am retras ultimul aviz emis de comisia din PMB.
2. Procentul de ocupare a terenului trebuie să fie de maxim 40%, iar în cazul acestui proiect este de 60%, ceea ce reprezintă o încălcare a legii.
3. Nu respectă condiția de a aloca fiecărui locuitor 20 de metri pătrați de spațiu verde.
4. Nu respectă legea urbanismului care prevede ca orice proiect cu o densitate mai mare de 4, așa numitul CUT, nu poate fi aprobat printr-un plan de detaliu, ci doar prin planul urbanistic general (PUG)”.
Pe de altă parte, atât investitorul, cât şi reprezentanţii Primăriei susţin că nu sunt probleme de natură să blocheze dezvoltarea imobiliară.
CITEŞTE ŞI:
