Statul român a plătit despăgubiri de 64 de milioane de euro către cei care au cumpărat imobile la prețuri preferențiale în cartierul ANL Henri Coandă, dezvăluie un raport al Curții de Conturi, citat de Newsweek România.
Despăgubirile au fost acordate pentru că proprietarii au intrat în posesia locuințelor cu întârziere de câțiva ani. Unii dintre proprietari au primit chiar și 100.000 euro, aproape cât valoarea casei ANL pe care au cumpărat-o tot de la stat.
Cartierul ANL Henri Coandă este un proiect început în anii 2000 al Agenției Naționale pentru Locuințe, fiind amenajat pe 115 hectare, într-o zonă de top în clasamentul imobiliar al prețurilor din Capitală. Totuși, deși lucrările au început în 2004, s-au derulatat cu mare întârziere.
În 2020, pentru că încă nu exista canalizare și alimentare cu apă funcționale pe nici o stradă din cartier, mulți proprietari au dat statul în judecată și au câștigat despăgubiri, arată Curtea de Conturi, citată de Newsweek România.
De altfel, lucrările pentru asfaltarea străzilor de pământ sunt în derulare și în acest moment. Iar canalizarea va fi finalizată abia în 2027.
Ce au reclamat proprietarii din cartierul ANL Henri Coandă
Curtea de Conturi atrage atenția că, pe lângă despăgubirile deja plătite, statul va mai scoate și alți bani, pentru că mai există încă alte 200 de procese care vor genera alte plăți compensatorii.
„Prejudicierea cu sume semnificative a patrimoniului ANL ca urmare a unor întârzieri majore în finalizarea unităților locative din Cartierul Henri Coandă:
– despăgubiri de peste 64 milioane lei plătite beneficiarilor până în 31.03.2026;
– incapacitate de finalizare a lucrărilor și de predare a imobilelor către beneficiari, iar aceste întârzieri generează în continuare acumularea de noi despăgubiri;
– peste 200 litigii ce pot genera alte despăgubiri viitoare
– lipsa unor măsuri eficace ale ANL pentru stoparea / minimizarea prejudiciului; – reflectare eronată ca activ bilanțier a plăților aferente despăgubirilor, în condițiile în care pentru o mare parte din creanțe s-au epuizat instrumentele instituționale de recuperare.
De aproximativ 10 ani ANL este implicată într-o lungă serie de litigii cu beneficiarii imobilelor din amplasamentul Henri Coandă București”, arată raportul citat de Newsweek România.
Mai multe detalii în Newsweek România
Peste două decenii de probleme
Cartierul ANL Henri Coandă a fost lansat în 2004 pe 115 hectare, între Sectorul 1 și Voluntari. Casele au fost construite între 2008 și 2014, dar drumurile au rămas neasfaltate până anul acesta inclusiv.
Buletin de București scria în 2023 că lucrările la cartierul Henri Coandă au începând încă din 2004, dar abia în 2012 a fost inițiată o licitație pentru utilități de către Primăria Generală. Însă după atribuire, contractul a fost reziliat.
În 2013, un alt contract a fost semnat pentru continuarea lucrărilor, dar și acesta a fost reziliat de către executant, conform clauzelor contractuale care permiteau acest lucru. Rezilierea a dus la noi întârzieri și necesitatea organizării unei noi licitații pentru finalizarea lucrărilor.
În 2023 a fost atribuit un nou contract pentru finalizarea rețelelor de apă și canalizare, ca parte a unui obiectiv mai amplu de infrastructură.
Pentru a facilita acest lucru, a fost necesară prelungirea unei înțelegeri între PMB și Consiliul Județean Ilfov, de a ceda o serie de terenuri, pe o perioada determinată, în vederea realizării bazinelor de retenție și a stațiilor de preepurare de către municipalitate.
În tot acest timp, cei care au primit loturi pentru construcția de case la mijlocul anilor 2000 au trebuit să se descurce pe cont propriu cu apele menajere. Un control al Gărzii de Mediu, din aprilie 2021 scotea la iveală faptul că multe dintre locuințe aveau țevile de canalizare conectate la Balta Pipera.
La finalul lunii martie 2023, primarul general Nicușor Dan, a anunțat că în cartierul Henri Coandă se vor monta 6.029 de metri de conducte aferente reţelei de alimentare cu apă, 3.268 de metri de conducte reţea canalizare menajeră şi 4.353 de metri de canalizare pluvială, ca parte a Lotului 2 de lucrări pentru rețelele publice din cartier.
CITEȘTE ȘI: A fost semnat contractul pentru ultimele lucrări din cartierul Henri Coandă
Din iunie 2026, se asfaltează și se sistematizează 32 de străzi și 4 giratorii, circa 10,9 km, cu iluminat public și amenajări verzi, pentru 45 de milioane de lei, iar finalizarea este anunțată pentru vara anului 2027.
CITEȘTE ȘI: Zeci de străzi din cartierul Henri Coandă vor fi asfaltate și sistematizate. Cât durează lucrările
La 29 septembrie, lucrările ajunseseră pe 22 dintre cele 32 de străzi, potrivit News București. Rețeaua de apă a cartierului face parte dintr-un proiect de 46,5 milioane de euro, care ar trebui terminat în 2027.
Drumul de acces prin str. Biharia, de 520 de metri, cu patru benzi, aproape 100 de milioane de lei, a fost reaprobat de CGMB în aprilie, cu 46 de voturi.
Primăria Sectorului 1 are în cartier două proiecte: un parc de peste 50.000 mp, cu 43,7 milioane de lei, aprobat în noiembrie 2025, și un complex educațional cu școală gimnazială, grădiniță și bazin de înot, pe bd. Iulian Mihu.
Pentru parc, licitația de proiectare și execuție, de peste 5,1 milioane de euro, a fost lansată în ianuarie anul acesta. Pentru complexul educațional, indicatorii, de circa 56,5 milioane de euro cu TVA, au fost aprobați pe 30 aprilie, iar licitația, estimată la 157,4 milioane de lei (circa 29,8 milioane de euro), a avut termen de depunere pe 26 octombrie.
