PSD și AUR nu au desemnat reprezentanți în comisia care ar fi trebuit să verifice situația terenurilor incluse inițial în amplasamentul viitorului parc Pallady, dar pe care au ajuns să se construiască blocuri de patru etaje.
Proiectul de hotărâre privind înființarea comisiei speciale a fost respins în ședința Consiliului Local Sector 3 din 28 octombrie.
Inițiativa a fost depusă de 11 consilieri locali și prevedea constituirea unei comisii formate din șapte membri, cu un mandat de 90 de zile, care să analizeze situația juridică și urbanistică a terenurilor, precum și autorizațiile de construire emise pentru acestea.
Cu ce ar fi urmat să se ocupe comisia
Proiectul de hotărâre respins viza constituirea unei comisii speciale de analiză și verificare a modului în care a fost fundamentată Hotărârea Consiliului Local Sector 3 nr. 210 din 15 iulie 2026. Prin această hotărâre au fost inițiate demersurile pentru obținerea acordului Consiliului General al Municipiului București (CGMB) în vederea exproprierii terenurilor necesare obiectivului „Amenajare Parc Pallady”.
La aproape două luni de la aprobarea hotărârii, care prevedea explicit că terenurile propuse spre expropriere sunt încadrate în zona spațiilor verzi, Grupul de Inițiativă Civică Pallady a semnalat lucrări de pregătire a terenului pentru construcția unor blocuri.
Comisia urma să analizeze raportul de specialitate și celelalte documente care au stat la baza hotărârii, pentru a verifica dacă acestea reflectau situația juridică și urbanistică a imobilelor cuprinse în amplasament. Verificările ar fi inclus certificatele de urbanism și autorizațiile de construire emise pentru terenurile respective.
După adoptarea hotărârii, comisia ar fi avut la dispoziție 90 de zile calendaristice pentru a-și desfășura activitatea. La final, comisia ar fi trebuit să prezinte Consiliului Local un raport cu rezultatele verificărilor.
În raportul de specialitate al proiectului se menționează că inițiativa îndeplinea condițiile legale pentru constituirea unei astfel de comisii, fiind susținută de 11 dintre cei 31 de consilieri locali în funcție.
Dispute pe tema constituirii comisiei pentru Parcul Pallady
În ședința de astăzi, Ion-Valentin Voicu, consilier local PSD, le-a cerut inițiatorilor proiectului să explice care este scopul acestei comisii, menționând că informațiile despre terenuri, proprietari și situația juridică a acestora erau prezentate deja în documentația proiectului adoptat în iulie 2026.
Drept răspuns, consilierul local Cătălin Moldoveanu (PNL) a subliniat că în documentația care a însoțit hotărârea din iulie nu a fost menționată existența unor autorizații de construire pe anumite terenuri incluse în amplasamentul viitorului Parc Pallady.
„Pur și simplu nu este în regulă ca, după ce am aprobat un proiect, să aflăm că pe anumite zone din parcul ăsta sunt deja emise autorizații. Nu ni s-a dat nicio explicație, am cerut în ședința de consiliu, de nenumărate ori au intrat cetățeni care au cerut explicații, niciun răspuns de la Direcția de Urbanism. Singurul răspuns a fost că ni se va răspunde în scris, niciun răspuns până acum.
Am adresat în interpelări, în care mi s-a menționat doar că prevederile din Codul Urbanismului fără nicio referire la motivul comisiei de astăzi, și anume de ce nu mi s-a prezentat în raportul de specialitate al Direcției că pe anumite terenuri există autorizații. E simplu. A fost o suprafață de 25.000 mp propuși pentru a fi parc. După ce au apărut autorizațiile astea am pierdut 5.000 de metri. Vrem să aflăm de ce.”, a declarat acesta în ședința de miercuri, 28 octombrie.
Ulterior, Voicu a afirmat că, în opinia sa, o soluție ar putea fi continuarea procedurilor de expropriere pentru suprafețele vizate, inclusiv în condițiile în care există deja o autorizație de construire.
Cătălin Moldoveanu a precizat că nu contestă dreptul proprietarilor de a obține autorizații de construire, ci dorește să afle de ce existența acestora nu a fost prezentată în documentația proiectului pentru parc.
Totodată, consilierul a adus în discuție și posibilitatea ca informațiile să nu fi fost incluse în proiectul inițial pentru a influența costurile exproprierii.
„Aflăm dacă nu cumva în raportul de specialitate al Primăriei a fost dat intenționat cu eludarea acestor autorizații pentru ca prețul de expropriere să fie mai mare pentru terenurile alea.”, a spus acesta.
Viceprimarul Adrian Cocoș a precizat că situația este analizată în prezent de Corpul de Control și că raportul final încă nu a fost finalizat, la momentul ședinței.
AUR și PSD nu au propus reprezentanți în comisie
În ședință au fost desemnați cei 7 reprezentanți pentru comisie, astfel: doi reprezentanți din partea PNL (Cătălin Moldoveanu și Daniel Anghel), doi din partea USR (Theodor Savuscan și Augustin Szocs), un reprezentant din partea PMP (Petru Brânză), unul din partea Forța Dreptei (Eduard Cucu) și un alt reprezentant al grupului REPER-SENS (Dan Roșu). Grupurile PSD și AUR nu au făcut propuneri.
Inițial, proiectul a avut 15 voturi pentru, 5 împotriva și 9 abțineri, însă votul a fost reluat după ce unii consilieri au spus că nu au votat sau au votat greșit. În final, proiectul a fost respins cu 13 voturi pentru, 6 împotriva și 9 abțineri.
Consilierii locali din grupul USR au criticat neadoptarea proiectului, menționând că această comisie ar fi avut doar un rol de informare.
Rezultatul votului, criticat de societatea civilă
După ședință, Grupul de Inițiativă Civică Pallady a criticat procedura de votare și rezultatul său, inclusiv reluarea votului după ce mai mulți consilieri au susținut că nu au votat sau au votat greșit.
„În ședința de astăzi a Consiliului Local Sector 3, MAFIA IMOBILIARĂ și-a încordat mușchii.
Primul punct de pe ordinea de zi prevedea înființarea unei comisii de analiză cu privire la neregulile descoperite în proiectul pentru parcul Pallady de pe Drumul Gura Crivățului.
Era un proiect depus de Cătălin Moldoveanu care urma să aibă câte un reprezentant de la fiecare partid și să verifice de ce au fost ascunse autorizațiile de construcție la momentul votării proiectului de parc.
De la început, PSD Sector 3 și Alianța pentru Unirea Românilor AUR – Sector 3 au anunțat că ei nu vor reprezentanți în comisie. De ce fix ei? Rămâne să ne gândim fiecare.
Restul partidelor și-au desemnat oameni. Iar la momentul votului, proiectul trecea la limita. 15 voturi pentru, 14 împotrivă (cu tot cu abțineri). Asta la ora 12:38.
După acel moment al votului, au început să apară consilieri care au zis ba că au votat greșit, ba că n-au votat. Și așa au cerut să voteze iar.
Așa că au votat până a ieșit ce trebuie. A doua tura, la ora 12:49 făcea că proiectul să fie respins. 13 voturi pentru, 15 împotrivă (cu tot cu abțineri).”, au transmis reprezentanții grupului.
Controversele imobiliare din jurul Parcului Pallady
La mijlocul lunii iulie, consilierii locali ai Sectorului 3 au aprobat un proiect prin care solicitau acordul Consiliului General al Municipiului București pentru exproprierea a 14 loturi de teren, cu o suprafață totală de 2,46 hectare, pentru amenajarea viitorului Parc Pallady.
Proiectul a fost inițiat de consilierii PSD, în urma unei petiții lansate de Grupul de Inițiativă Civică Pallady în septembrie 2024 și semnate de peste 3.000 de cetățeni.
La aproximativ două luni de la aprobarea hotărârii, care prevedea explicit că terenurile propuse spre expropriere sunt încadrate în zona spațiilor verzi, Grupul de Inițiativă Civică Pallady a semnalat lucrări de pregătire a terenului pentru construcția unor blocuri.
Lucrările au continuat, în ciuda sesizărilor depuse de locuitorii zonei, întrucât proiectele imobiliare fuseseră deja autorizate de Primăria Sectorului 3. Mai precis, două autorizații de construire au fost emise cu aproximativ o lună înainte de hotărârea Consiliului Local al Sectorului 3, iar alte două au fost eliberate ulterior, pe 11 august 2026.
Autorizațiile prevăd construirea a patru blocuri cu regim de înălțime Demisol+Parter+4 Etaje.
Din variantele publice ale Planului Urbanistic General (PUG), terenurile figurează ca fiind încadrate în zone destinate spațiilor verzi și locuințelor cu un etaj, potrivit București.ro. În schimb, arhitectul șef al Sectorului 3 susține că terenurile sunt încadrate în subzona M3 (cu înălțime maximă de patru etaje), invocând inclusiv o ridicare topografică.
Grupul de Inițiativă Civică Pallady contestă legalitatea autorizațiilor de construire și solicită demiterea arhitectului-șef al Sectorului 3, Ștefan Călin Dumitrașcu, prin intermediul unei petiții semnate de peste 600 de locuitori.
Ulterior, pe 14 octombrie, Consiliul Local al Sectorului 3 a aprobat modificarea coridorului de expropriere și indicatorii tehnico-economici ai proiectului.
