Primăria Sectorului 1 vrea să cumpere un teren de peste un hectar în cartierul Băneasa, pentru a construi o nouă unitate de învățământ preuniversitar. Însă pentru această achiziție, are nevoie de acordul Primăriei Capitalei.
Consilierii locali ai Sectorului 1 vor decide, în ședința de joi, 18 iunie, dacă transmit o solicitare către Consiliul General al Municipiului București, pentru a putea demara procedura de achiziție.
Teren de peste un hectar în cartierul Băneasa, vizat de Primăria Sectorului 1
Cu o suprafață de peste 10.250 de metri pătrați, terenul este situat în apropierea Șoselei București-Ploiești, pe Strada Ștefan Holban nr. 37-41. Acesta este deținut de firma Imob Invest SRL, controlată de afaceristul Vladimir Cohn, fost acționar al clubului de fotbal Dinamo București.
Conform documentului consultat de Buletin de București, Cohn și-a exprimat dorința de a vinde terenul.
Dacă Primăria Sectorului 1 va obține acordul municipalității, urmează ca terenul să fie evaluat de un expert ANEVAR. Prețul final va fi stabilit în urma negocierilor dintre reprezentanții autorității locale și proprietar, în limita valorilor stabilite prin evaluarea imobiliară. Costurile vor fi suportate în întregime din bugetul local al Sectorului 1.
Proiectul de hotărâre nu menționează tipul unității de învățământ propuse.
„Achiziționarea acestui teren are ca obiectiv principal construirea unei unități de învățământ de stat în Sectorul 1, prin utilizarea spațiului pentru desfășurarea de activități educaționale dedicate copiilor. Prin implementarea acestui proiect se urmărește crearea unor condiții adecvate pentru desfășurarea procesului educațional, adaptate nevoilor actuale ale sistemului de învățământ și cerințelor comunității locale.”, se precizează în raportul de specialitate al proiectului.
Totuși, conform procesului-verbal al comisiei mixte pentru achiziționarea terenurilor, se propune construirea unei grădinițe.
De la ansamblu rezidențial la grădiniță
Inițial, pe terenul propus pentru achiziție, urmau a fi construite blocuri. În 2021, jurnaliștii Libertatea notau că firma H4L Băneasa, controlată de Vladimir Cohn și Dragoș Bîlteanu, plănuia să ridice un ansamblu rezidențial cu 265 de apartamente.
Prima fază a proiectului „H4L Holban” cuprindea două blocuri de nouă etaje, grupate pe str. Ștefan Holban, nr. 38 B. Imobilele erau propuse la 900 de metri de Aeroportul Băneasa, într-o zonă unde regimul de înălțime era limitat la cinci etaje, potrivit sursei citate.
Cea de-a doua etapă cuprindea 175 de apartamente, grupate în trei blocuri de câte 5 etaje, aflate peste drum de primele, adică pe terenul pe care Primăria Sectorului 1 plănuiește să-l achiziționeze.
Proiectul imobiliar a fost contestat în instanță de Serviciul de Telecomunicații Speciale (STS), care susținea, inițial, că blocurile vor bruia comunicațiile Aeroportului Băneasa, fiind o „amenințare la siguranța națională”. Ulterior, STS s-a răzgândit și a renunțat la proces, după cum explica Libertatea aici.
Totuși, proiectul a fost suspendat de instanță în 2023, în urma procesului deschis de medicul Victor Voicu, vicepreședinte al Academiei Române, care deținea o vilă pe Strada Holban.
La începutul lui 2026, StartUpCafe nota că medicul nu a mai continuat procesul, însă autorizațiile de construire pentru blocurile de nouă etaje sunt, din nou, contestate în instanță. De această dată, de către avocata Gabriela Assoum – Predescu.
