Mai multe depozite industriale ar urma să fie realizate pe Bulevardul Iuliu Maniu, conform unui proiect de hotărâre ce se află pe ordinea de zi a ședinței Consiliului Local din data de 3 iunie 2026. PUD-ul prevedea construirea unui total de 10 hale cu regimul de înălțime parter + mezanin parțial.
Conform documentelor analizate de reporterii Buletin de București, aceste hale se vor afla în apropiere de
pasajului peste Drumul Național Centura București (DNCB) ce unește Bd. Iuliu Maniu cu Autostrada A1 București-Pitești.
Este vorba despre un teren de peste 1,2 hectare situat pe Bd. Iuliu Maniu nr. 425-439, într-o zonă ce este deja caracterizată de activități industriale, logistice și de depozitare. De această investiție va beneficia compania PACIFIC TUR SRL, proiectul fiind elaborat de CEC Solutions SRL.
CITEȘTE ȘI Zece școli din Sectorul 6 își cedează spațiile unor firme private pentru următorii cinci ani
Pe lângă hale, aici vor putea fi realizate și birouri
Cu toate că principalul obiectiv al PUD-ului este de a realiza 10 hale cu funcțiuni de depozitare-logistică, în documentele analizate se precizează că funcțiunile conexe admise ale clădirilor vor fi de: birouri, comerț și servicii, activități manufacturiere, parcaje, circulații carosabile și pietonale.
Mai exact, potrivit documentației, dezvoltatorul propune:
- Procent de ocupare a terenului de 50%,
- Un coeficient de utilizare a terenului de 1 (CUT 1),
- Clădiri cu înălțimea maximă de 6 metri,
- Cedarea către domeniul public a unei suprafețe de aproximativ 300 mp pentru realizarea infrastructurii rutiere prevăzute în documentațiile de urbanism superioare.
Suprafața construită propusă de investitor este de aproximativ 6.181 mp, iar suprafața desfășurată totală a construcțiilor va ajunge la aproximativ 12.362 mp. De asemenea, PUD-ul prevede ca pe o suprafață de 30% din teren să fie amenajate spații verzi. Asta înseamnă că vegetația va o ocupa o suprafață de circa 3.700 de mp.
Iată cum va arăta zona respectivă, după realizarea celor 10 hale:
Proiectul a primit avize favorabile condiționate din partea operatorilor de utilități. Cu toate astea, documentația menționează că amplasamentul afectează infrastructuri electrice existente/ În acest context, sunt necesare necesare studii și lucrări pentru devierea a unor rețele din zona respectivă. Costurile necesare pentru acestea vor fi suportate de către investitor.
Întregul Plan Urbanistic de Detaliu poate fi consultat la acest link.
În cazul în cadre proiectul de hotărâre va fi probat de Consiliul Local al Sectorului 6, documentația este valabilă 3 ani sau până la aprobarea unui plan urbanistic de detaliu cu alte prevederi ori până la aprobarea unei documentații de urbanism superioare care prevede modificarea/anularea acesteia.
