Ministerul Dezvoltării a anunțat că este dispus să plătească pentru reconstrucția de la zero a blocului din Rahova care a explodat. Dar, pentru a putea face acest lucru, este nevoie de modificarea mai multor legi.
Inspectorarul de Stat în Construcții (ISC) a stabilit că tronsonul din blocul din Rahova care a explodat nu mai poate fi folosit de cei care locuiau acolo, deoarece structura de rezistență este puternic afectată și prezintă risc major de prăbușire
Un raport realizat după analizarea imobilului a mai arătat că ISC nu recomandă nici consolidarea clădirii, deoarece procedurile ar putea fi mult prea costisitoare, mai scump decât dacă s-ar construi un bloc de la zero, iar șantierul ar prezenta, de asemenea, multiple riscuri.
Reconstrucția blocului din Rahova, plătită de stat. Dar legea nu permite, deocamdată
Locatarii nu-și permit nici consolidarea blocului, nici demolarea și reconstrucția sa. În aceste condiții, aceștia trebuie să aștepte până se stabilește clar cine este vinovat pentru acumularea de gaze care a dus la explozie, iar apoi să dea în judecată pentru a fi despăguți.
Această procedură a fost aplicată de locatarii unui bloc din Zalău care a explodat în 2007 în condiții identice: o acumulare de gaze a ucis două persoane, a rănit mai multe și a impus demolarea clădirii, căci nu mai putea fi locuită.
Atunci, vinovată a fost găsită compania de gaze, care a fost dată în judecată de locatari și a plătit acestora despăgubiri cu care au construit un nou bloc. Dar procesul a durat mai mulți ani, așa încât soluția aceasta este prea lentă, a explicat ministrul Dezvoltării, Cseke Attila.
Ministerul Dezvoltării propune o altă variantă: să sprijine statul financiar reconstruirea blocului de pe Calea Rahovei din București, afectat de explozia produsă în data de 17 octombrie.
Dar, în acest moment, legea nu permite ca statul să finanțeze demolări și construcția de la zero a unor clădiri private, ci doar consolidarea celor cu risc seismic. Prin urmare, este nevoie de schimbarea mai multor acte normative.
În acest context, Ministerul Dezvoltării a publicat, în transparență decizională, un proiect de ordonanță de urgență care vizează programele de finanțare pentru consolidarea clădirilor.
Modificarea gândită de instituție prevede extinderea ariei de aplicare a Programului național de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat, prin care statul poate finanța în prezent în totalitate costurile de proiectare și execuție a lucrărilor la blocurile de locuințe.
Dacă este adoptată, schimbarea instituie posibilitatea expresă a includerii în program a clădirilor de locuințe afectate de dezastre generate de acțiuni accidentale sau accidente tehnice.
„Guvernul, Ministerul Dezvoltării reconfirmă angajamentul față de siguranța cetățenilor în caz de cutremur sau alte dezastre, având în vedere că vulnerabilitățile structurale ale clădirilor pot avea efecte dramatice asupra comunităților”, a precizat Cseke Attila, conform unui comunicat al instituției.
Ministrul Dezvoltării a adăugat că aceste clădiri prezintă un grad mare de vulnerabilitate la cutremure, fiind vulnerabile inclusiv la cutremure cu magnitudini mici. Pentru aceste clădiri, este necesară crearea cadrului legal pentru finanțarea lucrărilor de demolare și de realizare a unei construcții noi, precum și pentru asigurarea cheltuielilor aferente studiilor și proiectării, se mai arată document.
„Există precedent legal pentru acest modificări, întrucât un alt program de finanțare derulat de minister, cel pentru școli sigure, prevede posibilitatea demolării clădirilor și construcția unor structuri noi”, a menționat Cseke Attila.
Proprietarii devin chiriași pe viață. Și pot recumpăra la un moment dat apartamentul
Pentru includerea în program și reconstrucția blocului din Rahova afectat sunt necesare atât expertiza tehnică realizată de către experți tehnici atestați pentru rezistență mecanică și stabilitate, cât și raportul de constatare a cauzei accidentului, întocmit de Inspectoratul General pentru Situații de Urgență, prin structurile competente.
Întrucât regimul juridic al clădirilor nou realizate prin program este diferit, acestea vor intra în proprietatea privată a statului și se atribuie unității administrativ-teritoriale pe raza căreia se află amplasată clădirea, prin convenție încheiată cu Ministerul Dezvoltării.
„Locuințele nou realizate se vor atribui cu chirie foștilor proprietari, la solicitarea acestora, pe întreaga durată a vieții acestora, precum și pe o perioadă de maximum 20 de ani pentru moștenitorii minori ai acestora, cu posibilitate de vânzare dacă foștii proprietari solicită”, mai arată Ministerul Dezvoltării.
Actul normativ pus în transparență decizională de Ministerul Dezvoltării prelungește, totodată, perioada de derulare a programelor naționale de investiții ”Școli sigure și sănătoase” și cel pentru consolidarea seismică a spitalelor, ”Mihail Cantacuzino”, până în anul 2028, față de 2025, cum era până acum.
Totodată, conform proiectului de act normativ, autoritățile administrației publice locale ar putea finanța, din buget propriu, expertizarea, proiectarea și execuția lucrărilor de intervenție pentru clădirile încadrate în clasa de risc seismic ridicat (RSI și RsII), pentru clădirile care îndeplinesc criteriile, dar pentru care nu se accesează fondurile alocate prin programul de finanțare derulat de Ministerul Dezvoltării, precum și pentru clădirile afectate de explozii sau incendii.
Proiectul de act normativ poate fi consultat aici.
Explozia care a ucis 3 oameni și a rănit 15
O explozie de amploare a avut loc în dimineața zilei de 17 octombrie la un bloc în cartierul Rahova din Sectorul 5 al Capitalei. Incidentul, cel mai probabil cauzat de o acumulare de gaze de la o centrală de apartaent, a avut loc după ora 9 și a afectat în mod grav o parte semnificativă a unui bloc de locuințe de pe Calea Rahovei.
Blocul unde a avut loc explozia este în risc de colaps. Toți locuitorii au fost evacuați.
Până la acest moment sunt 13 victime transportate la spital. O persoană a refuzat transportul, iar alte 2 persoane sunt decedate.
În urma verificărilor efectuate, pe fațada exterioară a liceului aflat în imediata vecinătate a blocului în care s-a produs explozia, au fost constatate pagube materiale la nivelul ferestrelor, fără a fi înregistrate victime. Toate persoanele s-au autoevacuat în siguranță, a transmis ISU B-IF.
