Capitala rămâne cel mai scump oraș pentru chiriași, cu diferențe de până la 2.500 euro între cartiere, potrivit unei analize realizate de platforma de vânzări Imobiliare.ro. Cât costă chiria în București, în apropierea noului an universitar: de la 380 euro pe lună în Militari până la 2.900 euro pe lună în Primăverii.
Peste jumătate din apartamentele listate au două camere
Apartamentele cu două camere sunt cele mai numeroase pe piața chiriilor din Capitală. Acestea reprezintă aproximativ 52% din totalul ofertelor disponibile pentru închiriat, fiind urmate în clasament de apartamentele cu trei camere.
Cele mai multe apartamente de închiriat pot fi găsite în nordul Capitalei, în Pipera, zonă ce s-a dezvoltat accelerat pe segmentul rezidențial nou în ultimii ani. Aici, proprietarii solicită, în medie, 800 euro/lună la închirierea unei locuințe. Printre cartierele cu ofertă extinsă se numără și Drumul Taberei sau Berceni.
La nivelul Capitalei, Sectorul 6 se află în topul preferințelor chiriașilor, cu cartiere precum Militari, Drumul Taberei și Lujerului.
Cât costă chiria în București: 420 de euro pe lună, în Berceni
Cartierul Militari rămâne cel mai accesibil pentru chiriași, cu un preț mediu de 380 euro/lună. Acesta este urmat de zonele Berceni și Rahova, unde chiria medie ajunge la 420 euro/lună.
Cartierul Berceni se remarcă printr-o ofertă variată de proprietăți, noi și vechi deopotrivă, dar și prin accesul la numeroase mijloace de transport public, inclusiv la metrou. În acest caz, bugetul mediu necesar închirierii unui apartament este de 420 euro/lună.
În Drumul Taberei se poate observa atât oferta crescută, cu multe proprietăți listate pe platformele imobiliare, cât și cerere ridicată. Cu acces la parc, metrou și centre comerciale, cartierul rămâne unul dintre cele mai atractive pentru chiriași.
În plus, se află în proximitatea campusurilor Leu și Politehnică, iar prețurile se mențin la un nivel
destul de scăzut, în comparație cu cele solicitate de proprietari în alte cartiere bucureștene. Un apartament poate fi închiriat, în medie, cu 460 euro/lună.
Cu un buget mediu de 450 euro/lună poți găsi apartamente de închiriat și în zone precum Titan, Prelungirea Ghencea, Pantelimon, Giurgiului, Apărătorii Patriei sau 1 Decembrie 1918, potrivit portalului Imobiliare.ro.
Totuși, chiria în București poate ajunge și până la 2.900 euro pentru proprietățile situate în Primăverii, cel mai scump cartier bucureștean. Următoarele poziții în clasamentul celor mai scumpe zone din oraș sunt ocupate de Șoseaua Nordului, Aviatorilor- Kiseleff, Herăstrău și Floreasca.
Clujul ocupă locul doi în topul celor mai scumpe orașe
Clujul a întrecut Capitala la prețurile apartamentelor de cumpărat, dar nu și la cele de închiriat. Aici, cele mai mari chirii sunt solicitate de proprietari bucureșteni, conform sursei citate. Spre exemplu, apartamentele cu două camere din Cluj pot fi închiriate pentru sume cu 4% mai mici decât în Capitală.
Pentru cele cu patru camere, în Cluj se solicită, în medie, 890 euro/lună, pe când în București cheltuielile lunare ating 2.000 euro.
Diferențele dintre cele mai scumpe și cele mai ieftine cartiere sunt, de asemenea, mult mai
limitate în Cluj-Napoca.
Cele mai scumpe zone din oraș sunt Sopor, zona centrală și Andrei Mureșanu, unde chiria medie variază între 675 și 700 euro pe lună. La polul opus se află cartiere precum Someșeni, Mănăștur sau Dâmbul Rotund, unde
chiriașii au nevoie în medie de un buget lunar de 500 euro pentru a închiria un apartament.
Chiriile se mențin ridicate și în Brașov și variază de la 400 euro/ lună în Cartierul Florilor până la 990 euro/lună pentru proprietățile din zona Drumul Poienii.
Garsonierele pot fi închiriate cu un buget mediu de 360 euro/lună, în timp ce pentru un apartament cu două camere viitorii chiriași vor achita lunar 500 euro. În cazul apartamentelor cu trei camere chiria crește la 640 euro/lună.
Comparativ cu vara trecută, a crescut și numărul de proprietăți noi scoase la închiriat. Cele mai multe apartamente de închiriat pot fi găsite în Brașov în cartierele Tractorul și Astra.
