Un proiect imobiliar ce urma să fie dezvoltat în zona Fabricii de Glucoză din Sectorul 2 a fost blocat de instanță. Investitorul ceruse Tribunalului București să oblige Primăria să-i emită un Certificat de urbanism pentru construcția unor blocuri, în lipsa unui PUZ de sector. Primarul Sectorului 2, Radu Mihaiu a anunțat decizia instanței, pe pagina sa de Facebook, dar a încurcat, dosarele. Edilul a crezut inițial că este vorba de terenul bazei sportive Radet, dat fiind că e vorba de același investitor. A revenit asupra postării și a lămurit situația – este vorba de terenul din zona Fabricii de Glucoză.
”Instanța a decis că primăria nu va emite certificatul de urbanism până nu se lămurește soarta PUZ sector 2 (PUZ care acum este suspendat). Vreau să felicit echipa primăriei sectorului 2, precum și echipei primăriei generale, care au luptat juridic în acest proces”, a scris Radu Mihaiu pe pagina sa de Facebook.
Investitorul care a cerut instanței să oblige primăria să-l lase să construiască este Manochehr Saadati Sohi, același care vrea să construiască și pe fosta baza sportivă RADET. Și în acest caz există un dosar pe rolul instanței în care cere același lucru.
De aici, și confuzia primarului Radu Mihaiu. „Later edit: pare că în entuziasmul meu am sărit un pic o etapă. Procesul câştigat ieri este tot cu acelaşi domn, dar pe un alt teren, la sud de Fabrica de glucoză, cu o situaţie juridică identică. Decizia de ieri va servi drept precedent şi pentru baza Radet”, a adăugat Mihaiu.
În 2021, mai exact în 26 februarie, au fost suspendate PUZ-urile pentru sectoarele 2, 3, 4, 5 și 6. Conform regulamentelor urbanistice ale PUZ-ului suspendat, și pe terenul de lângă Fabrica de Glucoză și pe fosta bază sportivă, se putea construi. Reglementările rămase în vigoare, după suspendare, adică cele ale PUG-ului nu au permis însă acest lucru, așa că investitorul din cele două zone s-a trezit cu proiectele în aer, așa că a mers în instanță.
Potrivit reglementărilor din PUG, ponderea de ocupare a terenului (POT), de pe Calea Floreasca și Bulevardul Barbu Văcărescu, era de 30%, cu o înălțime de maxim două etaje. În scrisoarea adresată primarului Radu Mihaiu, publicată de G4Media, dezvoltatorul declara că proiectul său prevedea construcția a cinci blocuri cu un POT de 20% și 80% spațiu verde. Manochehr Saadati Sohi l-a amenințat atunci pe Radu Mihaiu că îl va da în judecată și va cere despăgubiri de 200 de milioane de euro, în cazul în care nu eliberează certificatul de urbanism pentru construcția a 14 blocuri de 23 de etaje în baza Radet și a altora lângă Fabrica de Glucoză.
Investitorul Saadati Sohi este un controversat om de afaceri, unul dintre beneficiarii despăgubirilor de 50 de milioane de euro pentru părți din Parcul Verdi, după relatează G4Media. Omul de afaceri a fost reprezentat în afacerea Parcul Verdi de către fugarul Dragoș Săvulescu, care e condamnat la 5 ani de închisoare cu executare și care se află acum în Grecia.
Pe lângă astea, Sohi are trei societăți comerciale și a fost implicat într-o afacere controversată în satul francez. Este vorba despre Complexul Persepolis, în apropierea parcului Herăstrău clădire care a fost supraînălțată cu două etaje, fără autorizație de construire, potrivit Ziarului de Investigații.
Sursă foto cover: Facebook Radu Mihaiu
