Primăria Sectorului 4 vrea să modifice tarifele pentru tarabele din piețele pe care le administrează. Proiectul de hotărâre se află pe masa Consiliului Local și prevede taxe diferențiate în funcție de piață. De asemenea, proiectul prevede ca agenții economici să plătească mai mult față de producătorii locali pentru o tarabă.
Noile tarife, propuse de un expert ANEVAR, urmează să fie supuse votului în ședință din data de 13 august 2026.
Proiectul a fost iniţiat în contextul în care Sectorul 4 a preluat din nou în administrare Piața Berceni-Olteniței.
Conform raportului, noile preţuri au fost propuse în urma analizei vechilor tarife practicate în Sectorul 4, dar și a celor din alte sectoare.
„În aplicarea acestei abordări vor fi analizate tarifele istorice stabilite prin hotărâri ale autorității locale, inclusiv H.C.L. Sector 4 nr. 259/02.10.2018 și documentele ulterioare identificate sau puse la dispoziție, precum și tarife practicate în alte sectoare ale Municipiului Bucuresti pentru structuri similare de vânzare. Aceste informații vor fi tratate ca repere de piață și repere administrative, fără a fi preluate automat. Ele vor fi analizate în raport cu data evaluării, cu evoluția economica dintre data aprobării inițiale a tarifelor și anul 2026, precum și cu situația concreta a piețelor subiect”, se precizează în raport.
Care sunt noile tarife pentru piețele din Sectorul 4
Noua grilă propusă de administrația Sectorului 4 diferențiază tarifele în funcție de piață. De asemenea, aceasta prevede ca producătorii locali să plătească mai puțin față de agenții economici care activează în cadrul respectivelor piețe.
Proiectul prevede noi tarife pentru: Piața Progresul, Piața Sudului, Piața Norilor, Piața Apărătorii Patriei, Piața Covasna și Piața Berceni – Olteniței.
Iată care sunt taxele propuse:
Piața Progresul
- Tarabă agenţi economici – 30 de lei pe zi
- Tarabă producători – 20 de lei pe zi
- Depozitare sac și ladă – 5 lei pe zi
- Contribuții consum utilități – 180 de lei pe lună
- Depozitare boxpaleți – 10 lei pe zi
- Depozitare butoaie sau alți recipienți – 7 lei pe zi
- Cântar – 10 lei pe zi
Piața Sudului
- Tarabă agenţi economici – 30 de lei pe zi
- Taraba producători – 20 de lei pe zi
- Depozitare sac și ladă – 5 lei pe zi
- Contribuții consum utilități – 180 de lei pe lună
- Depozitare boxpaleți – 10 lei pe zi
- Depozitare butoaie sau alți recipienți – 8 lei pe zi
- Cântar – 10 lei pe zi
Piața Norilor
- Tarabă agenţi economici – 30 de lei pe zi
- Taraba producători – 20 de lei pe zi
- Depozitare sac și ladă – 5 lei pe zi
- Contribuții consum utilități – 180 de lei pe lună
- Depozitare boxpaleți – 10 lei pe zi
- Depozitare butoaie sau alți recipienți – 8 lei pe zi
- Cântar – 10 lei pe zi
Piața Apărătorii Patriei
- Tarabă agenţi economici – 25 de lei pe zi
- Taraba producători – 15 de lei pe zi
- Depozitare sac și ladă – 5 lei pe zi
- Contribuții consum utilități – 180 de lei pe lună
- Depozitare boxpaleți – 10 lei pe zi
- Depozitare butoaie sau alți recipienți – 7 lei pe zi
- Cântar – 10 lei pe zi
Piața Covasna
- Tarabă agenţi economici – 25 de lei pe zi
- Taraba producători – 15 de lei pe zi
- Depozitare sac și ladă – 5 lei pe zi
- Contribuții consum utilități – 180 de lei pe lună
- Depozitare boxpaleți – 10 lei pe zi
- Depozitare butoaie sau alți recipienți – 7 lei pe zi
- Cântar – 10 lei pe zi
Piața Berceni – Olteniței
- Tarabă agenţi economici – 25 de lei pe zi
- Taraba producători – 15 de lei pe zi
- Depozitare sac și ladă – 5 lei pe zi
- Contribuții consum utilități – 180 de lei pe lună
- Depozitare boxpaleți – 10 lei pe zi
- Depozitare butoaie sau alți recipienți – 7 lei pe zi
- Cântar – 10 lei pe zi
În total, în cele șase pieţe din Sectorul 4 al Capitalei există 432 de tarabe, împărțite după cum urmează:
Ultima hotărâre de consiliu pentru stabilirea taxelor pe care comercianții trebuie să le achite pentru tarabe este din 2018, aceasta stabilind tarife doar pentru patru dintre piețele din Sectorul 4: Piața Progresul, Piața Sudului, Piața Apărătorii Patriei și Piața Covasna.
De asemenea, aceasta prevede tarife diferite în funcție de dimensiunea tarabei pe care comercianții doreau să o închirieze:
De ce diferă prețurile
Tarifele percepute comercianților sunt diferite în funcție de piață în funcție de poziționarea acestora, accesibilitatea, gradul de ocupare, starea în care se află piețele, dar și fluxul de clienți ce ar putea exista. Astfel că, Piața Sudului și Piața Norilor sunt considerate cele mai bine amplasamente, fiind încadrate în zona fiscală A. În ceea ce privește Piața Progresul, Piața Apărătorii Patriei, Piața Berceni-Olteniței și Piața Covasna, acestea au fost încadrate în zona fiscală B.
„În ansamblu, piețele analizate sunt amplasate în zone urbane dezvoltate ale Sectorului 4, cu funcțiuni rezidențiale și comerciale complementare. Diferențele dintre ele sunt date de poziția urbană, de accesibilitate, de apropierea față de stațiile de metrou, de fluxul pietonal, de gradul de ocupare și de starea efectivă a pieței. Piața Sudului și Piața Norilor au fost considerate amplasamente superioare, prin poziționare, modernizare și atractivitate comercială, fiind încadrate, ca ipoteză de lucru, în zona fiscală A. Piața Progresul, Piața Apărătorii Patriei, Piața Berceni-Olteniței și Piața Covasna au fost tratate, ca ipoteză de lucru, în zona fiscală B.
Această diferențiere nu reprezintă singurul criteriu de evaluare, dar este relevantă pentru stabilirea nivelului taxelor/chiriilor, deoarece zonarea fiscală reflectă, în mod administrativ, diferențele de amplasament și poate fi corelată cu potențialul de exploatare comercială al fiecărei piețe. Încadrarea finală va fi corelată cu documentele comunicate de beneficiar, iar în lipsa unor observații contrare se va utiliza încadrarea favorabilă avută în vedere în prezenta analiză”, se arată în raportul ANEVAR realizat.
