Complexul de agrement din Parcul Tei ar putea fi concesionat, fiind cea mai bună metodă de a eficientiza cheltuielile Primăriei Sectorului 2, dar și de a păstra și dezvolta zona de agrement, conform unui studiu de oportunitate realizat anul acesta. Studiul și opțiunea de concesionare vor fi supuse la vot în ședința de consiliu de miercuri, 25 octombrie, a Consiliului Sectorului 2.
În 2022, din analiza datelor, a reieșit faptul că Sectorul 2 al Municipiului București a pierdut aproape 4.000.000 lei din operarea parcului de agrement, conform studiului de oportunitate. Unul dintre motive este faptul că personalul angajat efectiv nu are capacitatea tehnică necesară pentru a repara defecțiunile uzuale, de uzură, care apar, și nici capacitatea de exploata la potențial maxim oportunitățile de dezvoltare.
Printre atracțiile parcului de agrement se numără un Roller Coaster, Casa Groazei, un carusel, și mașinuțe electrice, și de desfășoară oe aproape 6000 de metrii pătrați.
În cadrul studiului de oportunitate sunt discutate trei scenarii posibile:
- Continuarea gestiunii directe de către Sectorul 2 a parcului de agrement
- Valorificare prin încheierea unui contract de închiriere
- Valorificare prin încheierea unui contract de concesiune
În cadrul studiului sunt luate în considerare o serie de factori, printre care și contextul economic actual, prezicerile economice făcute de entități componente în domeniu, cât și o cercetare de piață efectuată în prealabil.
Studiul a fost realizat de Sph3ra Management Solutions SRL, în septembrie 2023.
Concluzia – Concesionarea
Concluzia studiului este că varianta concesionării este cea oportună. Aceasta este și varianta care presupune „cel mai mic risc pentru Sectorul 2, principalele riscuri financiare și operaționale fiind preluate de operatorul economic selectat”.
Timpul minim pe care este considerată concesionarea este de 8 ani, iar cel optim ar fi 15 ani, pentru a permite operatorului economic contractat să dezvolte pe termen lung parcul de agrement.
Mai mult decât atât, Primăria Sectorului 2 ar primi, lunar, 10% din veniturile operatorului economic, dar cu un prag minim de 25.612 lei/lună.
Astfel, Primăria Sectorului 2 s-ar putea concentra pe zonele cu mai puțin spațiu verde din Sector, precum „cartierul Andronache care, în acest moment, nu beneficiează de un spațiu verde major”, potrivit studiului.
În același timp, acest lucru ar permite extinderea și îmbunătățirea tipurilor de echipamente de distracție din Parcul Tei, conform aceluiași studiu:
„Conform sondajelor efectuate n cadrul SDLID S2, opiniile respondenților incluse în spectrul elementelor de îmbunătățit zonele de agrement și picnic (14,8%), concertele (13,3%) și patinoarele (9,5%). Pe lângă acestea s-ar putea include, trambuline, trasee în copaci, tobogane, facilitate de căţărare, montagne ruse mai complexe cu tematică, tiroliene, piste de karting, simulatoare de realitate virtuală sau alte atracţii inovatoare care să atragă diferite grupuri de vârstă cum ar fi acvariile”.
