Buletin de București (BdB) a dezvăluit luni, 16 martie, că Administrația Fondului Imobiliar (AFI), aflată în subordinea Primăriei Capitalei și care ar trebui să asigure persoanelor vulnerabile o locuire decentă, nu a respectat regulamentele de acordare a locuințelor și terenurilor publice și le-a împărțit către o clientelă formată din oameni cu influență sau bogați.
Lista beneficiarilor de terenuri sau apartamente sociale și convenabile de la Primărie a fost până de curând unul dintre cele mai bine păzite secrete din administrația Capitalei.
Buletin de București a aflat că printre aceștia se numără politicieni controversați, precum Viorel Hrebenciuc, cântăreți precum Tavi Colen, oameni de afaceri cu conturi pline care apar în dosare penale alături de baroni PNL judecați pentru corupție și chiar prim-directoarea adjunctă a AFI, Oana Soare.
În tot acest timp, dosarele bucureștenilor fără posibilități zac, „în așteptare” sau „în analiză”, în sertarele birocrației locale.
S-au mărit chiriile, dar au fost prelungite și contractele VIP-urilor
După publicarea investigației „Locuințele puterii”, Buletin de București l-a contactat pe primarul general Ciprian Ciucu, care are puterea, prin prisma funcției pe care o deține, să schimbe lucrurile în ceea ce privește modul cum sunt distribuite locuințele sociale și convenabile.
De altfel, Consiliul General al Municipiului București a decis vineri, 13 martie, să mărească chiriile pentru cele peste 4.000 de locuințe administrate de Administrația Fondului Imobiliar (AFI), la solicitarea primarului Capitalei. Prețul de bază crește de la o medie de 0,85 lei/mp la 8 lei/mp, după ce chiriile au rămas înghețate timp de aproape 20 de ani.
Dacă până acum, pentru un apartament de 120 de metri pătrați se plătea doar 102 lei pe lună, prin noua majorare, un chiriaș va achita 960 de lei.
Proiectul de hotărâre prin care s-a decis mărirea tarifelor a conținut și prevederea conform căreia contractele celor aflați deja în locuințe se prelungește cu 5 ani. Propunerea ar fi aparținut viceprimarului PNL Stelian Bujduveanu. În cele din urmă, după discuții în cadrul Consiliului General, perioada a fost limitată la doi ani.
Ciucu: Regulamentele de acordare a locuințelor și terenurilor publice din București vor fi schimbate
În discuția cu Buletin de București, primarul general a declarat că urmează să schimbe regulamentele de acordare a locuințelor sociale, convenabile și de necesitate din Capitală.
De asemenea, a anunțat că va schimba și regulamentul din 1997 în baza căruia sunt concesionate, la prețuri modice, terenurile din patrimoniul orașului.
Deocamdată, locuințele publice din Capitală sunt acordate în baza unui regulament votat de Consiliul General încă din 2003, pe când Traian Băsescu ocupa fotoliul de primar general. De atunci a fost modificat de alte două ori în mandatul de edil al Gabrielei Firea, însă schimbările au fost de formă.
Conform acestui regulament, locuințele convenabile din București, în număr de peste 4.000, erau acordate din pixul primarilor de sector, care printr-o dispoziție pot să numească comisia care se ocupă de evaluarea dosarelor pentru aceste locuințe.
Ce este o locuință convenabilă?
O locuință convenabilă este sunt un apartament din fondul locativ de stat eliberat atunci când fostul chiriaș decedează, se mută în locuințe proprii, primește alte spații sau își încetează contractul de închiriere. Odată eliberate, aceste locuințe reintră în circuitul de repartizare sub acest nume și pot fi atribuite altor solicitanți prin pixul primarilor de sector.
Nici în cazul locuințelor sociale decizia de repartizare nu se află la Primăria Municipiului București, ci tot la nivelul sectoarelor.
Ciprian Ciucu a declarat pentru Buletin de București, la o zi de la dezvăluirile cu privire la ețeaua VIP-urilor cu locuințe și terenuri publice, că prin schimbarea regulamentului de repartizare decizia ar urma să fie luată la nivelul Primăriei Capitalei și a Consiliului General al Municipiului București.
„Vom lucra la un regulament şi să avem o comisie care să îşi asume ca, în baza unui regulament clar, să facă astfel de repartizări în funcţie de nevoile oamenilor.
Situaţia se va putea rezolva după ce vom avea acest regulament şi această comisie care să facă repartizările, din punctul meu de vedere, trebuie să se facă exclusiv la nivel de Primărie a Municipiului Bucureşti, şi nu la nivel de sectoare, pentru că sunt ale Municipiului Bucureşti”, a spus Ciprian Ciucu pentru Buletin de București.
Primarul general Ciprian Ciucu a declarat că a aflat din investigația Buletin de București despre situația concesionării terenurilor, care funcționa în baza unei Hotărâri de Consiliu General din 1997, care a permis concesionarea terenurilor aflate în proprietatea municipalității, în chimbul unor sume modice, pentru extinderea unor locuințe.
Este foarte bine că mi-ați atras atenția, pentru că o să iau acel regulament din 1997 acea Hotărâre de Consiliu General şi o vom modifica. Nu mi se pare normal ca un teren atât de valoroase să fie date din pix arbitrar cuiva care s-a nimerit să aibă proprietatea. Da, mi se pare absurd. Tocmai de aceea chiar e bine că o să mă uit şi la terenuri, şi vom face nişte regulamente pe care le vom pune în transparenţă.
A mai spus Ciprian Ciucu pentru Buletin de București.
Cum funcționează concesionarea terenurilor din Capitală?
În București, concesionarea terenurilor din curțile imobilelor a fost reglementată prin hotărâri ale Consiliului General încă din anii ’90. De exemplu, o hotărâre adoptată în 1997 a permis concesionarea terenurilor aflate în proprietatea municipalității pentru extinderea locuințelor existente. Practic, proprietarii sau chiriașii puteau primi dreptul de a folosi o bucată de teren din jurul imobilului pentru a construi anexe sau pentru a extinde clădirea, fără ca terenul să fie vândut propriu-zis.
În schimb, beneficiarii trebuiau să plătească o redevență anuală stabilită de administrația locală, iar dreptul de concesiune era acordat pe termen lung, în general 49 de ani. În teorie, acest mecanism trebuia să reglementeze folosirea terenurilor publice după căderea fostului regim. În practică însă, el a deschis și ușa unor situații în care suprafețe valoroase de teren, din zone intens căutate, au ajuns să fie folosite aproape exclusiv de cei deja privilegiați
Corpul de control al primarului general ar urma să fie retrimis la AFI
Buletin de București a dezvăluit în investigația „Locuințele Puterii”,că a doua cea mai influentă și importantă persoană din Administrația Fondului Imobiliar, directoarea adjunctă Oana Soare (Vianu), a primit de la instituția pentru care lucrează de două decenii o locuință convenabilă pe Strada Academiei, una dintre cele mai scumpe zone din București.
Întrebat despre situația directoarei Oana Soare, primarul Ciprian Ciucu a spus că: „Pare destul de convenabil, ca să zic aşa”.
Primarul a afirmat și că, în toamna anului trecut, Corpul de Control al primarului general a fost trimis la Administrația Fundului Imobiliar pentru verificări. Totuși, edilul general susține că instituția nu a fost cooperantă și ia in considerare să-și retrimită subalternii pentru verificări.
„Corpul de Control a fost anul trecut acolo, nu am apucat să citesc raportul, o să-l citesc şi după ce voi citi raportul, voi vedea dacă mai trimit încă o dată. Deci trebuie să văd ce el. Eu cred că au fost undeva prin luna octombrie sau noiembrie a anului trecut.
Mi-a spus Corpul de Control că deja a efectuat un control, dar iarăşi, din câte am aflat, nu au fost foarte deschişi către colaborare cei de la AFI, dar de data aceasta mă voi ocupa persoana, acest lucru să nu se mai întâmple.”, a declarat Ciprian Ciucu pentru Buletin de București.
De asemenea, primarul general a declarat că a dispus Poliției Locale și corpului de control să verifice, din ușă în ușă, locuințele convenabile din București și dacă acestea sunt locuite sau subînchiriate. Promite 700-800 de cazuri verificate de echipele din subordine până la finalul anului.
„Am dispus poliţiei locale, împreună cu corpul de control al primarului, să facă verificări din uşă în uşă, să vedem cine stă acolo, dacă s-au respectat condiţiile, să nu subînchirieze şi să ne facem şi noi o idee, dacă sunt ocupate legal, aceste locuinţe aşa numite convenabile.
Asta înseamnă undeva la 4.000 de locuinţe. Nu le poţi verifica pe toate. Deci ne propunem ca acest an măcar să ajungem undeva spre 700-800. Evident, o să luăm în funcţie de valoarea lor care este dată de zona în care se află, şi de calitatea respectivului spaţiu”, a mai spus edilul Capitalei pentru Buletin de București.
Editor: Răzvan Chiruță
