O nouă terasă răsare pe bulevardul Decebal, de data asta pe o platformă din faţa Muzeului Copiilor, spaţiu care până acum era folosit pentru evenimente destinate celor mici. Chiar dacă sutele de locatari din blocurile de lângă se opun ridicării terasei, Primăria Sectorului 3 a acceptat un memoriu care spune că „zona e dezvoltată imobiliar şi era nevoie de o facilitate de alimentaţie publică”. Mai mult, plusează investitorii în argumentaţia lor, nu sunt cunoscute proiecte similare, în zonă. Asta pe un bulevard înţesat de terase şi restaurante.
Cei 500 de locatari afectaţi s-au plâns deja Primăriei Sectorului 3 cu privire la legalitatea construcției. Mai mult, oamenii au trimis sesizare și la Primăria Capitalei. Cu toate acestea, lucrările continuă.
„Curtea” Muzeului Copiilor
Pe lângă deranjul pe care încă o terasă îl va crea, locatarii susțin că va afecta inclusiv activitatea de la Muzeul Copiilor: în fața instituției „zilnic, 200-300 de copii se strângeau înainte și după vizitarea muzeului”, pentru a schimba impresii între ei și cu profesorii și pentru a aștepta autocarele să vină să-i ia.
Într-adevăr, și într-o luni dimineață, când reporterii Buletin de București s-au întâlnit cu Radu Șofran, unul dintre administratorii de bloc, era o clasă de copii care tocmai ieșiseră de la muzeu. Aceștia nu au mai avut loc pe platformă, fiind deja ocupată de scheletul viitoarei terase. În schimb, copiii se adăposteau la umbra celor câţiva copaci rămaşi, copaci care, se tem locatarii, vor dispărea, odată cu ridicarea terasei.
Pierderea copacilor nu ar fi un gând rațional. La marginea dinspre bulevard a trotuarului erau „28 de copaci, cu o vechime de 30 de ani: bogați, frumoși! În bucata de 10 metri de la trotuar era spațiu verde cât e blocul de lung, de la un capăt la altul. Câteva băncuțe, câteva coșuri de gunoi, o frumusețe!”, susține administratorul. Pe aceștia i-au scos când au renovat bulevardul și au construit parcarea.
Chiar și după ce au betonat și schimbat pavajul cu dale de beton, și s-a creat această platformă ridicată, au plantat niște copaci noi, dintre care „lipsesc 51”, în momentul de față. Se pot observa locurile mici dedicate acestor copaci dispăruți, niște petice de iarbă într-o mare de beton.
2011 – copacii „de 30 de ani: bogați, frumoși!”
2019 – au început lucrările. Încă nu apăruseră terasele de pe partea dreaptă
2023 – înainte de începerea lucrărilor la noua terasă
Pe lângă spațiul de joacă și repaus pentru copii, platforma servea și ca spațiu pentru multe evenimente dedicate lor.
„Menționăm de asemenea că suprafața foarte mare care a fost decopertată deși fusese abia renovată din bani publici, cu dale moderne, costisitoare și în sine, și ca instalare, funcționa deja de facto ca o extensie a Muzeului Copiilor. Muzeul Copiilor împreună cu Primăria și ONG-uri destinate copiilor (de ex. Proedus.ro etc) organizau aici evenimente speciale”, se arată în solicitare. Printre acestea se numără, conform aceleiași petiții:
- Brad de Crăciun
- Mic patinoar artificial
- Loc de sărbătorit 1 iunie
- Noaptea Muzeelor
Conform scrisorii locatarilor, semnată de reprezentanții asociațiilor de bloc din zonă, spațiul respectiv răspundea unei nevoi pentru toate vârstele: copiii să aibă un loc unde să se adune, iar locatarii mai vârstnici să iasă să se relaxeze:
„Spațiul din fața Muzeului era singurul loc de joacă din zonă și o mică oază de liniște pentru locatarii mai vârstnici, date fiind noile bănci recent instalate odată cu terminarea construcției vastului parking subteran. Suntem uimiți și revoltați de distrugerea acestui spațiu public și înlocuirea lui cu un obiectiv comercial complet redundant pentru zona în care locuim și neadecvat nevoilor reale ale cetățenilor”.
Totuși, Primăria Sectorului 3 are altă viziune. Potrivit memoriului de prezentare a proiectului noii terase, justificarea necesității proiectului ține de „dezvoltarea segmentului de alimentație publică în Sectorul 3 a Mun. București”, adăugând faptul că nu se cunosc alte proiecte relevante în zonă:
Terasele de pe Bulevardul Decebal au reapărut imediat după finalizarea reabilitării zonei, în 2020. „Sunt mutat aici din 1992, știu ce a fost, știu prin ce am trecut, noi locuitorii zonei. Era o zonă foarte frumoasă, plină de flori și copaci, dintr-un capăt în altul al bulevardului”, își aduce aminte Radu Șofran, administratorul de bloc.
Terasele care au răsărit pe Decebal sunt construcții metalice, de sine stătătoare, amplasate pe trotuarele bulevardului pe care le ocupă acum aproape în totalitate. Nici una dintre aceste terase nu au autorizație de construire.
Deși, de luni bune, Primăria Sectorului 3 cunoștea situația teraselor ilegale pe Bulevardul Decebal, primarul Robert Negoiță refuză să emită dispozițiile de demolare. Conform petiției înaintate Primarului General, semnată de asociațiile de proprietari ale blocurilor S14 și S15, „între Piața Hurmuzache și rondul de la Piața Alba Iulia sunt 18 restaurante cu etaj”. Oamenii se plâng de deranjul constant, dar şi de faptul că terasele ocupă mai mult decât ar trebui din trotuar.
Locatarii luptă pe toate planurile
Asociațiile de proprietari ale blocurilor S13 și S14, scările 1,2, 3 și 4, au apelat deja la un avocat și cer revocarea autorizaţiei de construire. Argumentează prin faptul că terasa ar fi amplasată ilegal şi nici utilitatea ei nu există.
Titlul proiectului este „Realizarea unei construcții provizorii P+1E, cu funcțiune de alimentație publică pe structura metalică demontabilă și organizare de șantier”, iar titularul proiectului este S.C. «AQUA TOWN CONCEPT» S.R.L.
Investiția este de aproximativ 1.300.000 de lei. Tot conform memoriului, proiectul ar trebui să fie gata într-un an cu toate că, spun oamenii, din niciun document nu reiese că societatea Aqua Town Concept SRL ar avea vreun drept asupra terenului pe care a fost începută construcția, astfel că autorizația de construire ar fi ilegală.
Conform plângerii administrative prealabile formulate de locuitori ai scărilor de bloc afectate, proiectul este descris ca fiind un restaurant, în cuprinsul Planului de situație planșa A.02:
La aceeași adresă cu Muzeul Copiilor se află și sediul Centrului de proiecte educaționale și sportive Proedus. Conform legii nr. 61/1991 pentru sancţionarea faptelor de încălcare a unor norme de convieţuire socială, a ordinii şi liniştii publice, comercializarea și consumul băuturilor alcoolice sunt interzise la intrarea în curțile instituțiilor de învățământ și educație, și pe trotuarele de acces ale acestora.
Deja sunt două terase, foarte aproape, de unde ies „săptămânal” oameni „băuți, cu chef de scandal”, a căror certuri se soldează cu „sticle sparte, și bătăi”, acuză oamenii din zonă. De fiecare dată când poliția este alertată, „nu are ce să le facă deoarece se împacă în fața poliției”, mai spune Radu Șofran.
Alo, Nicușor?
Radu Șofran a scris, în numele locuitorilor, pe la începutul verii, Primăriei Municipiului București atât o petiție cât și o cerere de audiență la primarul general Nicușor Dan. El a subliniat că a mai existat o tentativă de construire a unei terase în același loc însă, din cauza acelorași probleme înaintate fostului Primar al Capitalei, Gabriela Firea, aceasta ar fi fost oprită.
„Am trimis o hârtie în urmă cu trei luni, n-am primit răspuns. La o lună jumătate m-am înscris la audiență cu primarul general, încă nu am fost primit”, spune Radu Șofran. Petiția a fost redirecționată Serviciului Desființări Construcții Ilegale, care a răspuns că, aflându-se într-o zonă construibilă, terasa nu intră în competența lor, iar, potrivit altui răspuns al PMB, Radu Șofran s-ar afla în evidența Compartimentului Audiențe.
Între timp, construcția merge inainte. Scheletul de metal deja contureaza cum va arăta viitorul amplasament. Plăcile de beton, care blochează o bancă, stau în același loc de două luni.
Terasa cea nouă ocupă în total 750 de metri pătrați, chiar deasupra unei parcări subterane făcute din fonduri publice, pe care investitorii mizează în proiectul lor: „parcarea/gararea se va realiza în incinta parcării publice subterane, situate in Bd. Decebal”.
Această parcare, spune Șofran, administratorul de bloc, trebuia să aibă un etaj întreg destinat locatarilor, iar unul vizitatorilor. Aceasta a fost una dintre promisiunile făcute de administrația Sectorului 3. În momentul în care a fost dată în folosință, în schimb, administrația locală a făcut toate locurile de parcare nenominale, astfel că oamenii au fost lăsați cu ochii în soare.
Buletin de București s-a adresat în scris primarului Sectorului 3, Robert Negoiță, la adresa de e-mail a instituției. L-am întrebat:
- Sunteți la curent cu plângerile locatarilor din zona viitoarei construcții cu privire la realizarea acesteia?
- Conform reprezentanților asociaților de proprietari ale scărilor de bloc afectate de viitoarea construcție, a mai existat o încercare de a construi o terasă în exact același loc, în urmă cu câțiva ani. Care au fost motivele pentru care proiectul/proiectele anterioare au fost sistate?
- Care este poziția primăriei cu privire la plângerea prealabilă înregistrată de asociațiile de proprietari prin care se cere revocarea actelor emise de primarul Sectorului 3 premergătoare începerii construcției? (Certificatele de urbanism nr.1032/21.09.2022 și nr. 736/13.07.2021 și Autorizația de construire nr. 509/20.12.2022).
Vom publica răspunsurile de îndată ce le vom primi.
De asemenea, despre culisele afacerii din fața Muzeului Copiilor, zilele următoare pe Buletin de București.
CITEȘTE ȘI
