Electrocentrale București (ELCEN) merge înainte cu proiectul „Cartierul Energiei”, prin care compania vrea să transforme un teren de peste 18.000 de metri pătrați din incinta CET Grozăvești într-un complex multifuncțional dedicat sectorului energetic.
Potrivit informațiilor transmise de ELCEN, într-un interviu pentru Agenda Construcțiilor, studiul de fezabilitate a fost finalizat, iar compania a demarat procedurile pentru obținerea avizelor și autorizațiilor necesare.
Totodată, ELCEN pregătește contractarea unor servicii de consultanță juridică, financiară și fiscală pentru a stabili modelul de parteneriat și pentru atragerea unor investitori.
Costurile pentru „Cartierul Energiei” s-au dublat. ELCEN caută investitori
Investiția este estimată la aproximativ 673 de milioane de lei, echivalentul a circa 85 de milioane de euro, adică aproape dublu față de valoarea estimată inițial de fostul director ELCEN, Claudiu Crețu, ulterior trimis în judecată pentru corupție.
Proiectul presupune transformarea unei suprafețe de aproximativ 18.200 de metri pătrați din incinta CET Grozăvești într-un complex format din centru de afaceri, complex expozițional, centru cultural și clădiri de birouri clasa A.
Mirela-Adriana Pavel, directorul general ELCEN, a declarat că proiectul urmărește „crearea unui hub al sectorului energetic, care să reunească instituții publice, companii și organizații din domeniul energiei, cu o capacitate estimată de 2.500-3.300 de persoane.”
Complexul va fi dezvoltat în conformitate cu principiile dezvoltării urbane sustenabile, respectând standardul nZEB, prin integrarea unor soluții de eficiență energetică, surse regenerabile și tehnologii inteligente pentru reducerea consumului de energie și a emisiilor de carbon, potrivit sursei citate.
ELCEN pregătește contractarea unor servicii de consultanță juridică, financiară și fiscală pentru structurarea modelului de parteneriat și atragerea investitorilor. Obiectivul este dezvoltarea proiectului printr-un model investițional sustenabil, care să contribuie la valorificarea patrimoniului ELCEN, precum și la diversificarea surselor de venit ale societății, susţine Mirela-Adriana Pavel.
Reconversia sustenabilă a unui fost amplasament industrial, dezvoltarea unui pol al sectorului energetic în București, crearea de clădiri verzi cu un consum energetic aproape zero, creșterea valorii patrimoniului ELCEN și diversificarea veniturilor se numără printre beneficiile proiectului, enumerate de directorul general ELCEN.
În același timp, un alt beneficiu ar fi crearea „unui spațiu modern care să faciliteze colaborarea între actorii din sectorul energetic și să contribuie la regenerarea urbană a zonei Grozăvești”.
„ELCEN are în vedere creșterea gradului de digitalizare la nivelul societății, respectiv implementarea unor măsuri care să reducă consumul de energie și să optimizeze procesele de producție.”, a mai precizat directorul general.
- Cine este Claudiu Crețu, directorul ELCEN anchetat de DNA: absolvent de teologie devenit polițist, propulsat politic în funcții de director la Termoenergetica și ELCEN
- Fosta juristă șefă de la RAPPS, director general provizoriu la ELCEN
Studiul de fezabilitate, realizat de firma care a proiectat și blocul din cimitirul Belu
Cartierul Energiei este un proiect al ELCEN, construit pe două terenuri alăturate CET Grozăvești care aparțin companiei controlate de Ministerul Energiei. În cele patru blocuri de birouri se vor muta și celelalte companii deținute de Ministerul Energiei și va fi sediul central al acestui minister, scria anul trecut Economica.
Cartierul va fi format din clădiri de opt etaje, cu o înâlțime maximă de 39 de metri și suprafețe desfășurate de peste 20.000 de mp fiecare. Cele de birouri sunt proiectate să găzduiască până la 3.500 de persoane, angajați și vizitatori. Înălțimea maximă este „relativ redusă în raport cu potențialul maxim de dezvoltare, respectând relația altimetrică cu Grădina Botanică și Palatul Cotroceni, cele 2 repere majore la care se raportează complexul propus″, afirmă ELCEN.
Anul trecut, valoarea investiției era estimată la 40 – 50 milioane de euro, iar între timp aceasta aproape s-a dublat. La momentul respectiv, ELCEN lua în calcul fie contractarea unei finanțări bancare, fie atragerea unui partener privat, pentru a contribui la dezvoltarea proiectului.
În septembrie 2025, au fost desemnate firmele care se ocupă de studiul de fezabilitate pentru Cartierul Energiei. Este vorba despre o asociere între Vego Concept Engineering (lider) și Vego Design Expertise, Evo Project Design fiind subcontractant.
Societatea Vego Design Expertise este implicată în scandalul blocului construit în cimitirul Belu, care a izbucnit în campania electorală pentru Primăria București, de anul trecut. Mai exact, compania a proiectat blocul de 11 etaje, amplasat la doar câțiva metri de mormintele din cimitirul istoric al Capitalei.
De altfel, grupul Vego are legături mai vechi cu Primăria Sectorului 6, de la care a câștigat mai multe contracte pe bani publici, așa cum a scris Buletin de București în ianuarie.
ELCEN, despre problemele cu termoficarea din București
Dezvoltarea „Cartierului Energiei” are loc pe fondul problemelor de finanțare și modernizare ale infrastructurii energetice operate de ELCEN.
În această iarnă, compania a menționat că o parte dintre echipamentele din centralele sale funcționează de peste 50-60 de ani, iar lipsa investițiilor majore și a unor capacități de rezervă reprezintă vulnerabilități pentru sistemul de termoficare. ELECEN a invocat și presiunea financiară generată de datoriile Termoenergetica.
„[Datoria] pune o presiune economică majoră asupra companiei și afectează capacitatea de a susține mentenanța, investițiile și plata furnizorilor.
Lipsa investițiilor majore realizate la timp a condus la inexistența unor capacități de rezervă care să poată prelua imediat producția în cazul indisponibilizării temporare a unui grup energetic. Această vulnerabilitate este o consecință directă a subfinanțării cronice a sistemului și a întârzierii programelor de modernizare.”, afirmau reprezentanții ELCEN.
CITEȘTE ȘI: Lucrările la noul stadion Dinamo ar putea întârzia. Primarul Rareș Hopincă: „Nu e ceva ieșit din comun”
