Consiliul Local al Sectorului 1 a adoptat recent o hotărâre care schimbă modul în care sunt gestionate contractele pentru închirierea apartamentelor destinate persoanelor vulnerabile. În fapt, aparatul primarului George Tuță va căpăta mai mult control asupra locuințelor sociale din Sectorul 1.
Mai precis, atribuțiile privind încheierea, derularea și încetarea acestora vor fi transferate de la Direcția Generală de Asistență Socială și Protecția Copilului (DGASPC) către o structură din aparatul de specialitate al primarului George Tuță.
Totuși, DGASPC Sector 1 își va păstra rolul în etapa de atribuire a locuințelor sociale. Datele obținute de reporterii Buletin de București arată că la Primăria Sectorului 1 au fost depuse peste 1.900 de cereri pentru obținerea unei locuințe, în timp ce mai sunt doar 61 de apartamente libere.
Aparatul primarului, mai mult control asupra locuințelor sociale din Sectorul 1
Începând cu intrarea în vigoare a hotărârii, adoptată cu 25 de voturi pentru și o abținere, gestionarea contractelor de închiriere pentru locuințele sociale va fi realizată de Serviciul Fond Imobiliar și Parcări din cadrul Direcției Generale de Impozite și Taxe Locale a Sectorului 1. Serviciul se află în directa răspundere a primarului George Tuță (PNL).
Această structură va avea responsabilități precum întocmirea și administrarea contractelor și a actelor adiționale, calcularea și actualizarea chiriilor, monitorizarea plății obligațiilor contractuale, precum și inițierea procedurilor de reziliere sau recuperare a debitelor, atunci când este cazul, după cum urmează.
- încheierea contractelor de închiriere pentru locuințele sociale și a actelor adiționale aferente;
- supune contractele de închiriere spre aprobare și semnare primarului Sectorului 1;
- administrarea contractelor de închiriere aflate în derulare;
- calcularea, actualizarea și evidența chiriilor și a altor obligații contractuale;
- urmărirea încasării chiriilor și a debitelor restante;
- inițierea procedurilor de reziliere a contractelor, în caz de neîndeplinire a obligațiilor de către chiriași;
- preluarea tuturor contractelor, dosarelor și documentelor aferente de la DGASPC Sector 1;
- preluarea calității de locator și subrogarea în drepturile și obligațiile DGASPC în litigiile aflate pe rolul instanțelor.
DGASPC Sector 1 își va păstra rolul în etapa de atribuire a locuințelor sociale. Instituția va continua să primească și să verifice cererile, să gestioneze dosarele solicitanților, să participe la procesul de selecție și să asigure suportul tehnic pentru comisia care stabilește listele de priorități.
Tot DGASPC va rămâne responsabilă de administrarea propriu-zisă a imobilelor, inclusiv de întreținere, reparații și relația socială cu beneficiarii.
Conform raportului de specialitate, toate contractele aflate în derulare și dosarele de solicitare a locuințelor sociale vor fi predate noii structuri în termen de 60 de zile de la intrarea în vigoare a hotărârii, pe bază de proces-verbal.
Ulterior, vor fi încheiate acte adiționale pentru schimbarea locatorului, astfel încât Sectorul 1 să preia oficial acest rol. De asemenea, potrivit referatelor de aprobare și rapoartelor de specialitate, modificarea este justificată de reorganizarea recentă a DGASPC Sector 1 și de necesitatea clarificării atribuțiilor administrative.
61 de apartamente libere, după ce 1.900 de oameni au cerut o locuință în Sectorul 1
Toate primăriile de sector sunt obligate să ofere, lună de lună, informații cu privire la situația locuințelor sociale Direcției Spațiu Locativ și cu Altă Destinație (DSLAD) din cadrul Primăriei Capitalei.
DSLAD a publicat situația pe luna decembrie 2025, iar datele Sectorului 1 arată îngrijorător. Peste 1.900 de persoane au depus solicitări pentru a obține un apartamente social, însă instituția susține că mai sunt libere doar 61 de locuri.
Active Watch a arătat, într-un raport pe locuire socială scris de doctorul în sociologie Irina Zamfirescu în 2023, că din 2010 și până în 2022, Primăria Sector 1 a reușit să acopere 7,7% din numărul total de dosare înregistrate.
În același raport se susține și că în ultimii 12 ani, Primăria Sector 1 a cumpărat 215 apartamente cu scopul de a le pune în circuitul social (2011 și în 2012).
În Otopeni, colegul de partid al primarului Tuță a împărțit apartamentele sociale apropiaților săi
Într-o documentare care s-a întins pe mai mult de patru luni, reporterii Buletin de București au descoperit că parte din apartamentele sociale ale Primăriei Otopeni sunt ocupate de oameni de la vârful autorității locale și din jurul primarului în funcție, consilieri locali, directori de instituții, preoți, foști angajați în administrația locală ori membri de partid.
Chiriile lunare pentru astfel de locuințe, a căror suprafață depășește în multe cazuri 100 de metri pătrați, sunt sub 160 de lei pe lună. În plus, agentul termic furnizat din rețeaua locală este subvenționat de la bugetul orașului.
În Otopeni, spre exemplu, prețul chiriilor pentru apartamente similare variază între 2.500 și 3.500 de lei pe lună. Adică de cel puțin 23 de ori mai mult.
Buletin de București a vorbit cu câțiva beneficiari de lux ai unor astfel de locuințe sociale și, cu toate că standardul lor de viață este foarte ridicat, toți au considerat că merită acest tip de protecție socială.
Între timp, oamenii care chiar au nevoie de locuințe sociale sunt ignorați de autoritatea locală și uitați în condiții dincolo de limita sărăciei.
Astfel, ca să evite „complicațiile” sau pentru a favoriza anumiți oameni, autoritățile locale din Otopeni au preferat să nu-i ajute pe cei mai vulnerabili cetățeni să depună dosare pentru obținerea unor astfel de locuințe. Iar asta este o practică foarte des întâlnită la nivelul întregii țări, spun experții consultați de Buletin de București.
