Filiala Sector 3 a Partidului Național Liberal (PNL) ar putea fi evacuată din vila istorică de pe Bulevardul Hristo Botev, pentru neplata chiriei.
După mai bine de șapte ani, litigiul dintre PNL Sector 3 și Administrația Fondului Imobiliar (AFI), aflată în subordinea Primărie Generale, a luat sfârșit. Curtea de Apel București a respins cererea de recurs formulată de liberali.
Așadar, decizia primei instanțe nu mai poate fi schimbată. Concret, Judecătoria Sectorului 3 a decis, la finalul anului 2023, ca organizația politică să fie obligată la plata chiriei restante și a penalităților, precum și la evacuarea din imobil, potrivit informațiilor publicate pe portalul instanțelor de judecată.
În același timp, liberalii exclud posibilitatea relocării, în ciuda deciziei definitive a instanței. Contactat de Buletin de București, președintele filialei, deputatul Andrei Baciu, fost secretar de stat în ministerul Sănătății și președinte al Casei Naționale de Asigurări de Sănătate, a refuzat să comenteze oficial situația.
În schimb, un reprezentant al PNL Sector 3 a transmis că „nu se pune problema evacuării” și că organizația a demarat discuții cu Administrația Fondului Imobiliar, pentru a stabili măsurile reparatorii necesare.
Cronologia litigiului și datoriile PNL Sector 3
Conflictul juridic dintre PNL Sector 3 și Administrația Fondului Imobiliar a luat naștere în 2018, în mandatul Gabrielei Firea, când instituția din subordinea Primăriei Capitalei, responsabilă de administrarea vilei de pe Hristo Botev, a dat în judecată filiala de partid.
Concret, AFI a solicitat rezilierea contractului din 2016, evacuarea din imobil, precum și obligarea PNL Sector 3 la plata a aproape 70.000 de lei, cu titlu de chirie şi penalităţi, pentru perioada mai 2016-martie 2018.
În octombrie 2023, Judecătoria Sectorului 3 a admis cererea și a decis ca penalitățile să curgă până la data plății chiriei.
La începutul anului 2024, PNL Sector 3 a atacat decizia primei instanțe, însă Tribunalul București a respins cererea de apel.
Liberalii au făcut recurs în martie 2025, însă și această cerere le-a fost respinsă la finalul anului, de către Curtea de Apel București, conform Portal Just.
PNL Sector 3 se opune evacuării
Hotărârea din 18 decembrie 2025 nu a fost publicată pe portalul de jurisprudență Rejust, la data redactării articolului.
Totuși, reporterii Buletin de București au consultat încheierea de ședință din 15 decembrie, potrivit căreia PNL Sector 3 și-ar fi achitat restanțele din perioada 2016-2018, însă a acumulat alte datorii, în valoare de 60.000 de lei, după cum au susținut avocații Administrației Fondului Imobiliar.
„Reprezentantul intimatei-reclamante depune la dosarul cauzei Hotărârea Consiliului General al Municipiului Bucureşti nr. 32/2007 şi dovada că pretenţiile sunt achitate, aspect pe care nu îl contestă. (…).
Reprezentantul intimatei-reclamante menționează că de principiu nu se opune, însă a depus la dosar dovada că pentru o altă perioadă, instituția are de încasat un debit de 60.000 lei, sens în care se opune cererii de amânare a cauzei”, se precizează pe portalul Rejust.
Mai mult, reprezentanții AFI au invocat că argumentele părții adverse sunt contradictorii, în sensul în care PNL Sector 3 se opune evacuării, dar contestă existenţa unei relaţii contractuale în baza fişei de calcul din anul 2016.
Contactați de Buletin de București, reprezentanții PNL Sector 3 au respins posibilitatea evacuării, şi au susţinut că organizația plătește chirie lunară către Administrația Fondului Imobiliar.
Aceștia au transmis că litigiul viza doar rezilierea contractului, adică a fișei de calcul din 2016, pentru neplata chiriei în perioada 2016-2018, şi nu evacuarea partidului din imobil la momentul actual.
Totodată, membrii partidului au adăugat că organizația a făcut niște „plăți semnificative” către AFI, încă din 2019, precum și că a luat legătura cu instituția pentru a stabili restul măsurilor reparatorii.
Contract de vânzare-cumpărare anulat, pretenții de moștenitori
Vila de pe Bulevardul Hristi Botev a făcut obiectul mai multor litigii. Imobilul a fost cumpărat în 2008 de Partidul Democrat Liberat (PDL, actualul PNL) de la Primăria Capitalei.
Din acest motiv, printre argumentele invocate de PNL Sector 3 în timpul procesului s-au numărat inclusiv dreptul de proprietate, respectiv de retenție.
Totuși, contractul a fost anulat definitiv, în 2016, în urma unei cereri de retrocedare. Mai precis, instanțele de judecată au constatat „nulitatea absolută a contractului”, întrucât Legea interzice înstrăinarea imobilelor înaintea soluționării cererilor de retrocedare depuse.
Deși reclamanții, Munteanu Eyal și Munteanu Carmel Tamar Magda, nu au putut dovedi calitatea de moştenitori sau succesori în drepturi ai fostului proprietar, instanțele au menținut nulitatea contractului, iar sediul organizației PNL Sector 3 a rămas în proprietatea Primăriei Municipiului București.
CITEȘTE ȘI: Sector 6 | Cămin nou în Regie, pentru studenții Politehnicii. Cel vechi va fi demolat
