Prețurile pentru apartamentele noi din Capitală au crescut accelerat în ultima lună, ajungând la 2.173 euro/metru pătrat util, conform Indicelui Imobiliare.ro.
Este vorba despre o scumpire de 6% comparativ cu începutul primăverii, respectiv 18% față de 2024, transmite platforma de vânzări imobiliare.
Majorări au apărut și în cazul altor orașe mari din țară, însă într-un ritm mai lent. Totuși, apartamentele noi din București rămân mai accesibile decât cele scoase pe piață în Cluj-Napoca sau Brașov.
Cresc prețurile pentru apartamentele noi din marile orașe
Prețul mediu pentru apartamentele noi din Cluj-Napoca a ajuns la 3.234 euro/mp util, după o creștere de 1% în ultima lună. Astfel de locuințe sunt cu circa 33% mai scumpe față de cele din Capitală.
Locul al doilea în topul orașelor cu cele mai mari prețuri pentru apartamente noi este ocupat de Brașov. Media a ajuns să se situeze în jurul valorii de 2.537 euro/mp util, după o scumpire de 15% în ultimul an.
Practic, un apartament nou cu 2 camere și o suprafață utilă de 42 mp costă circa 106.500 euro în Brașov, cu aproximativ 29.000 de euro mai puțin decât în Cluj-Napoca, dar cu 15.300 euro mai mult decât în Capitală, conform Imobiliare.ro.
Singurul mare oraș unde prețul apartamentelor noi a scăzut în ultima lună este Constanța. Aici, un metru pătrat util a ajuns să coste 2.013 euro, cu 160 mai puțin decât în Capitală. Totuși, comparativ cu anul trecut, s-a înregistrat o majorare de 16%.
Cea mai mică creștere de prețuri pentru apartamentele noi s-a înregistrat în Constanța, doar 3% în ultimul an. La fel ca în cazul Iașiului, prețul mediu pe metru pătrat util se menține sub 2.000 lei, conform Indicelui Imobiliare.
Scumpiri pe piețele secundare
Prețul mediu solicitat la nivel național, indiferent de vechimea proprietății, a ajuns la 1.842 euro/ metru pătrat util, după scumpiri semnificative pe piața imobiliară secundară.
Spre exemplu, ultimul an a adus o creștere de 21% a prețurilor solicitate cumpărătorilor pentru apartamentele din Craiova, indiferent de vechimea acestora.
La polul opus, cele mai accesibile apartamente se găsesc în Ploiești, comparativ cu restul orașelor analizate de platforma Imobiliare.ro. În ciuda unei scumpiri de 13% în ultimul an, preţul mediu pe metru pătrat se menţine sub 1.300 euro.
CITEŞTE ŞI: Capitala, pe primul loc în topul preferinţelor chiriaşilor în 2024. Militari, cel mai căutat cartier
