Chiriile medii pentru apartamentele din București au crescut semnificativ în iunie față de aceeași perioadă a anului trecut. Toate tipurile de locuințe analizate (de la garsoniere la apartamente cu 4 camere) au consemnat scumpiri, cele mai pronunțate majorări fiind observate la apartamentele de 2 și 3 camere, potrivit unui studiu Imobiliare.ro, citat de Profit.
Garsonierele s-au scumpit de la 335 de euro la 383 de euro (+14,3%). Apartamentele cu 2 camere au crescut de la 449 euro la 544 de euro (+21,2%). Apartamentele cu 3 camere au urcat de la 574 de euro la 679 de euro (+18,3%). Apartamentele cu 4 camere au înregistrat o majorare mai moderată, de la 901 de euro la 995 de euro (+10,4%).
Chiriile au crescut. Care sunt cele mai scumpe guverne
Creșterea chiriilor în București este un semnal important atât pentru chiriași, cât și pentru investitori. Locuințele cu 2 și 3 camere rămân cele mai căutate, ceea ce explică ritmul accelerat al scumpirilor în aceste segmente.
Această evoluție reflectă presiunea tot mai mare asupra pieței chiriilor, influențată de cererea ridicată, de dinamica inflației și de scăderea accentuată a vânzărilor.
Dobânzile în creștere au majorat costurile de finanțare pentru achiziția de locuințe, iar mulți cumpărători au fost obligați să amâne decizia de cumpărare, fiind astfel nevoiți să locuiască în continuare cu chirie.
Prețurile medii ale apartamentelor în București: diferențe semnificative între zone Studiul realizat de imobiliare.net privind chiria medie din București arată variații importante în funcție de zonă și de tipul de apartament.
Cele mai scumpe zone analizate rămân Aviației și Băneasa, unde chiria pentru apartamente de 4 camere poate ajunge la peste 1.500 euro, respectiv 1.345 euro. La polul opus, Militari și Titan oferă cele mai accesibile prețuri pentru toate tipurile de locuințe.
Zona Unirii rămâne una dintre cele mai echilibrate opțiuni centrale, cu prețuri medii pe toate categoriile: 385 € (garsoniere), 611 € (2 camere), 719 € (3 camere) și 997 € (4 camere).
