La nivel național, Capitala a ocupat primul loc în topul preferinţelor chiriaşilor în 2024. Cel mai căutat cartier a fost Militari, unde chiria a costat, în medie, 350 euro pe lună. A fost urmat de Drumul Taberei și Dristor, arată o analiză a platformei Imobiliare.ro.
În schimb, cartierul unde s-au căutat cei mai mulţi chiriaşi în acest an este Pipera, cu aproape 5.000 de apartamente listate. Aici, chiria creşte considerabil, cu un preţ mediu de 700 euro pe lună, dublu faţă de cel din Militari.
Topul preferinţelor chiriaşilor vs. oferta proprietarilor
Clasamentul celor mai populare zone din țară în rândul chiriașilor a fost dominat de cartiere din București. Primul loc a fost ocupat de Militari, care pe lângă preţuri mai accesibile, oferă şi proximitate faţă de polul universitar Grozăvești – Politehnică – Leu.
În topul preferinţelor chiriaşilor s-au regăsit şi: Drumul Taberei, Dristor, Lujerului, Tineretului, Pipera, Unirii, Titan, Berceni și Aviației.
Totuşi, cele mai multe apartamente de închiriat au fost situate în Pipera, cunoscut drept „cartierul corporatiștilor”. În ultimii ani, zona s-a dezvoltat accelerat pe segmentul rezidențial nou.
Următoarele poziții sunt ocupate de Berceni și Drumul Taberei, cu câte 3.900 locuințe listate pe platforma Imobiliare.ro. În aceste zone, prețul mediu al chiriei a fost de 380 euro/ lună pentru Drumul Taberei, respectiv 400 euro/ lună pentru Berceni.
CITEŞTE ŞI: Drumul Taberei a fost cel mai căutat cartier din România, în 2024. Prețul apartamentelor, în creștere
Topul preferinţelor chiriaşilor: cele mai ieftine zone din marile orașe
În Capitală, cel mai mic preț mediu al chiriei în 2024, indiferent de vechimea apartamentului, a fost de 350 euro pe lună.
Pe lângă Militari, printre cele mai accesibile zone ale Bucureștiului s-a numărat și Giurgiului. Dacă vorbim de marile orașe, cel mai ieftin s-a închiriat în Blașcovici, Timișoara, arată selecția întocmită de portalul imobiliar.
- Someșeni, Cluj-Napoca: 378 euro/lună
- Florilor-Craiter, Brașov: 360 euro/lună
- Giurgiului, București: 350 euro/lună
- Alexandru cel Bun, Iași: 350 euro/lună
- Zona Industrială-CET, Constanța: 241 euro/lună
- Blașcovici, Timișoara: 220 euro/lună
CITEŞTE ŞI: Sărbătorile în Bucureștiul comunist | 20 Decembrie: „Lumea știe ce trăim noi acum?”
Cele mai scumpe zone din marile orașe pentru chiriași
La polul opus, cel mai scump cartier din țară este Primăverii, cu un preț mediu al chiriei (indiferent de vechimea apartamentului) de 1.400 euro pe lună.
- Primăverii, București: 1.400 euro/lună
- Calea Poienii, Brașov: 950 euro/lună
- Sopor, Cluj-Napoca: 677 euro/lună
- Faleza Nord, Constanța: 600 euro/lună
- Centru, Iași: 500 euro/lună
- Cetate, Timișoara: 485 euro/lună
CITEŞTE ŞI: Când se închid târgurile de Crăciun din București. Programul concertelor
Cartierele „de lux” din Capitală
În cinci cartiere din România, chiriașii au avut nevoie de mai bine de 1.000 euro pe lună pentru a se muta într-un apartament nou. Toate sunt situate în Capitală.
Primăverii rămâne cea mai scumpă zonă.
- Primăverii – 2.500 euro/lună
- Aviatorilor-Kiseleff – 1.800 euro/lună
- Dorobanți – 1.300 euro/lună
- Herăstrău – 1.200 euro/lună
- Floreasca – 1.000 euro/lună
La nivel național, chiriile s-au majorat, în timp ce oferta a scăzut. Pe parcursul anului 2024, preţul mediu a înregistrat o creștere de 4%, ajungând la 470 euro pe lună.
În acelaşi timp, oferta a scăzut cu 24%, comparativ cu 2023. Locuințele vechi au reprezentat aproximativ 65% din totalul proprietăților pentru care s-au căutat chiriași pe parcursul acestui an, conform sursei citate.
