Au început lucrările de restaurare și consolidare a Palatului Știrbei, care ar trebui să fie gata în doi ani, potrivit Hotnews. În clădire va fi deschis un „mall de lux.” Proprietarul actual a încercat de două ori să construiască un complex imobiliar în curtea Palatului Știrbei.
Potrivit primarului general, Nicușor Dan, „este pentru prima oară după 1989 când o clădire de patrimoniu care a fost demolată va fi reconstruită”, referindu-se la faptul că, pe lângă păstrarea tuturor elementelor arhitecturale, actualul proprietar ar fi promis și reconstruirea corpului semicircular al fostei remize de trăsuri. Primarul a adăugat faptul că nu va fi permisă nicio altă construcție modernă, care să afecteze din punct de vedere urbanistic palatul și zona adiacentă, conform Hotnews.
„Chiar și după aproape 200 de ani, Palatul Știrbei rămâne expresia vie a idealurilor și aspirațiilor Bucureștiului, sub formă materială, fiind, în același timp, o mărturie a istoriei orașului, precum și o punte între trecut, prezent și viitor”, spune dezvoltatorul proiectului,Hagag Development Europe, prin H Victoria Stirbei Galleries.
Proprietarul a adăugat faptul că 90% din suprafața disponibilă a fost deja închiriată de viitorii comercianți: „(…)odată finalizat, H Știrbei Palace vă fi primul spațiu comercial din țară de tip <department store high-end> care va funcționa într-o clădire monument istoric”.
Lupta de la palat
Palatul Știrbei este clasat drept monument istoric clasa A, adică este unul dintre „monumentele istorice de valoare naţională şi universală”, conform Legii nr. 422 din 18 iulie 2001.
La începutul anilor 2000, Palatul a fost retrocedat moștenitorilor familiei Știrbei, care l-au vândut în 2005 omului de afaceri Ovidiu Popescu pentru 11 milioane de euro. Investitorul a venit cu un proiect de a construi în spatele palatului un complex imobiliar cu galerii comerciale și spații rezidențiale, în ciuda legii patrimoniului și a restricțiilor de înălțime.
Ovidiu Popescu a murit în 2011, lăsând complexul Palatului Știrbei fiului său, Alexandru Popescu, care a închiriat curtea interioară unei cafenele și a permis organizarea de evenimente culturale în clădirea palatului.
În 2015, a reapărut propunerea unui complex imobiliar în grădinile din spatele Palatului Știrbei, proiect care a fost avizat preliminar de Primăria Capitalei. În decembrie 2015 însă proiectul a fost pus deoparte când Direcția Națională Anticorupție (DNA) a pornit o anchetă privind declasarea anexelor palatului în 2008 și modului în care s-au dat avizele pentru demolarea acestora.
În 2018, Alexandru Popescu a vândut complexul Palatului Știrbei de pe Calea Victoriei grupului imobiliar H VICTORIA STIRBEI GALLERIES. În aprilie 2020, un proiect de elaborare PUZ pentru un complex multifuncțional al cărui investitor era compania proprietară, a fost afișat pe gardul Palatului în timpul stării de urgență, fără a fi publicat online pe site-ul Primăriei, așa cum o cereau procedurile. Proiectul respectiv a fost suspendat în faza de intenție.
Peste câteva luni, a fost supus dezbaterii publice, de către Primăria Capitalei, un proiect PUZ în care era propus un ansamblu de clădiri cu funcții mixte de 21,5 și 34,5 metri pe strada Budișteanu, respectiv, strada Banului, care depășeau înălțimea maximă admisă în această zonă istorică, al cărui investitor era tot H Victoria Stribei Galleries.
