Airbnb a comunicat proprietarilor din București care au locuințe în blocuri cu risc seismic listate pe platforma sa că le elimină, a anunțat Asociației pentru Turism și Închiriere Proprietăți (ATIP), citată de StartUpCafe.ro.
Este vorba despre clădirile încadrate în clasa de risc seismic RsI. Gazdele vizate au la dispoziție 14 zile pentru a demonstra că imobilul nu se află în această categorie sau că situația clădirii s-a schimbat între timp. În caz contrar, anunțul acestora poate fi eliminat de pe platformă.
În București există, în total, în jur de 5.000 de apartamente active pe AirBnB active, potrivit platformei de analiză AirDNA.
Verificările efectuate de platforma Airbnb vizează cazările din clădiri cu risc seismic din întreaga țară. Clasa RsI este cea mai severă dintre cele patru clase prevăzute de legislație. Aceasta include clădirile susceptibile de prăbușire totală sau parțială la cutremurul de proiectare.
Airbnb elimină locuințele pentru care proprietarii nu răspund la timp
Airbnb elinină locuințele pentru că, potrivit platformei, legislația din România nu permite închirierea locuințelor aflate în clădiri RsI, potrivit informațiile Asociației pentru Turism și Închiriere Proprietăți (ATIP).
Gazdele notificate trebuie să transmită, în cel mult 14 zile, documentele care să ateste că proprietatea nu se află într-o clădire încadrată cu risc seismic sau că statutul imobilului s-a modificat. Printre documentele pe care platforma le-ar accepta pentru verificare se numără următoarele:
- extrasul de carte funciară;
- raportul de expertiză tehnică realizat de un expert autorizat;
- documente care atestă finalizarea lucrărilor de intervenție asupra clădirii;
- o confirmare din partea autorităților locale referitoare la situația imobilului.
În cazul în care proprietarul nu răspunde în termen sau nu poate prezenta documentele necesare, Airbnb îl informează că anunțul va fi eliminat de pe platformă.
ATIP informează, totodată, că certificatul de clasificare turistică nu este suficient pentru verificarea solicitată de Airbnb.
Procedura pentru clasificarea apartamentelor și camerelor închiriate de persoane fizice presupune depunerea unor documente cum ar fi cererea de clasificare, actul de identitate, documentul care atestă proprietatea și, în anumite situații, acordul asociației de proprietari sau al vecinilor.
În afară de eliminarea anunțurilor de pe Airbnb, proprietarii care nu respectă interdicția de închiriere a locuințelor din clădirile RsI pot fi sancționați cu amenzi cuprinse între 5.000 și 10.000 de lei, întrucât fapta reprezintă contravenție.
Potrivit Legii 212/2022 privind privind reducerea riscului seismic, sunt interzise închirierile pe termen lung, dar și pe termen scurt în clădirile încadrate în această categorie de risc. Interdicția rămâne în vigoare până la finalizarea și recepția lucrărilor de intervenție care îmbunătățesc nivelul de siguranță al clădirii.
Câte locuințe în blocuri cu risc seismic sunt listate pe Airbnb, în București
Cel puțin 404 clădiri din Capitală sunt încadrate în RsI, potrivit datelor citate într-o investigație din iulie al publicației The Guardian, pe baza datelor colectate de organizația românească Re:Rise. Numărul real al imobilelor vulnerabile ar putea fi, însă, mai mare, întrucât doar o parte din fondul construit al Capitalei a fost evaluat oficial din punct de vedere seismic.
Potrivit datelor prezentate, cel puțin 207 proprietăți destinate cazării turiștilor erau listate pe Airbnb și Booking.com în clădiri încadrate în această categorie de risc seismic. Acestea aveau o capacitate cumulată de peste 1.000 de persoane pe noapte.
Dintre proprietățile identificate la finalul lunii mai, 116 erau listate pe Booking.com, iar 47 pe Airbnb. 44 apăreau pe ambele platforme.
După publicarea investigației, Airbnb a anunțat că analizează informațiile disponibile pentru a lua măsurile necesare. Compania a precizat că le-a solicitat deja proprietarilor a două apartamente în care fusese cazată o turistă identificată în investigație să demonstreze că imobilele nu sunt încadrate în RsI. Notificările anunțate acum de ATIP arată faptul că verificarea este extinsă și către alte proprietăți.
Bucureștiul a fost grav afectat de cutremurul din 1977, în care peste 1.500 de persoane și-au pierdut viața, iar alte peste 10.000 au fost rănite.
Un studiu de risc citat de The Guardian, realizat în 2022 de Comitetul Municipal pentru Situații de Urgență București, estima că un cutremur major ar putea produce pagube severe la aproximativ 23.000 de clădiri, circa 6.500 de persoane decedate și alte 16.000 grav rănite.
În 2025, Bucureștiul a avut peste două milioane de turiști, mai mult decât orice alt oraș din România. Astfel, situația cazărilor în clădiri cu risc seismic ar afecta în mod direct turismul din Capitală.
CITEȘTE ȘI Malurile Dâmboviței vor fi reabilitate. Primul tronson vizat este între Piața Unirii și Podul Izvor
