Colegiul Național de Informatică „Tudor Vianu” și alte două unități de învățământ din Sectorul 1 vor fi reabilitate cu circa 45 milioane de euro, conform unor proiecte de hotărâre de pe masa Consiliului Local. Este vorba despre Școala Gimnazială nr. 178 și Școala Gimnazială „Sfântul Nicolae.”
Lucrări de peste 22 milioane euro la „Tudor Vianu”
Cea mai mare sumă, 22,7 milioane de euro (TVA inclus), va fi folosită pentru modernizarea Colegiului „Tudor Vianu”, unde lucrările vor dura doi ani.
Clădirea principală are o suprafață construită de 2.149,54 metri pătrați și este formată din patru corpuri:
- Corpul A dinspre strada arh. lon Mincu (S parțial+P+2E)
- Corpul B (D+P+2E)
- Corpul C de legătură (P)
- Corpul D care conține sala de evenimente şi biblioteca (P+1).
Cu aproape un secol vechime, corpurile A și B prezintă „puține degradări la exterior: fisuri, exfolieri sau desprinderi de tencuială, sisteme de climatizare prinse pe fațadă ce dau un aspect neplăcut”, conform proiectului de hotărâre.
Totodată, termoizolația de vată minerală din pod este deteriorată. Cele două corpuri au fost construite în perioada 1925-1928.
La nivelul corpurilor C si D, s-au degradat garniturile și sistemele de închidere ale tâmplăriei exterioare. De altfel, ușile și ferestrele din lemn prezintă fisuri în cazul corpului D.
Clădirea nu îndeplinește criteriile de accesibilitate pentru persoanele cu dizabilităţi: nu există rampe de acces, lift sau grupuri sanitare amenajate special. Din acest motiv, se propune construirea unui „nod nou de circulație cu lift şi scara exterioară pentru evacuare în caz de incendiu”.
Instalaţiile sanitare prezintă probleme majore ce duc la inundaţii la nivelul demisolului și în curtea incintei.
În plus, sistemul de încălzire și instalațiile electrice prezintă deficiențe. Astfel, lucrările vor include:
- reabilitare energetică
- modificări la nivelul instalațiilor
- recompartimentări arhitecturale pentru reconfigurarea funcţională a clădirii
- reparaţii locale ale acoperișului
- consolidarea Tronsonelor A și B, cu demolarea și refacerea Tronsonului C
Școala Gimnazială 178, modernizată cu peste 11 milioane euro
Cu o vechime de aproape șase decenii, clădirea școlii a suferit multiple degradări în timp. Proiectul propune reabilitarea și consolidarea construcției, dar și lucrări de modernizare, printre care instalarea de panouri fotovoltaice sau a unei platforme pentru colectarea selectivă a deșeurilor.
Imobilul are un regim de înălțime P+2E (parter și două etaje) și a fost construit în formă de U, fiind format din trei tronsoane despărțite prin rosturi antiseismice.
În cazul acestei școli, lucrările vor dura un an de la data începerii acestora, iar valoarea investiției se ridică la 58, 7 milioane lei (TVA inclus).
Conform documentului, deficiențele întâlnite la Școala Gimnazială 178 sunt:
- „elementele de anvelopă (pereţii exteriori) au rezistențe termice care nu corespund cerințelor actuale
- se prezintă zone cu termosistem degradat, fisuri în zonele de cuplare, în pereții structurali, în planșeele de beton armat și în pardoselile din materiale rigide (mozaic), rostul dintre trotuar și construcţie este local, neetanș;
- tâmplăria nu respectă rezistenţele termice minime prevăzute în normativele acuale, garniturile și sistemele de închidere ale tâmplăriei exterioare sunt deteriorate
- clădirea școlii nu este amenajată pentru persoanele cu dizabilităţi: rampele de acces în clădire sunt neconforme, nu există lift pentru deplasarea pe verticală, grupuri sanitare neamenajate special pentru persoanele cu dizabilități
- acoperisul școlii este tip terasa necirculabilă, iar la nivelul terasei au apărut infiltraţii de apă
- clădirea școlii nu dispune de instalații de climatizare și nici de sisteme de ventilare organizată
- pentru iluminat sunt folosite corpuri fluorescente, care nu oferă necesarul de lumină pentru lucru și sunt ineficiente energetic
- centrala termică este veche și necesită înlocuire
- corpurile de încălzire sunt radiatore de oţel care nu au fost spălate sau curățate în ultimii 3 ani și nu sunt prevăzute cu robinete termostatice.”
Lucrările propuse includ: consolidarea celor 3 tronsoane; reabilitare energetică; modificări la nivelul instalațiilor; dotare și echipare clădire pentru persoanele cu dizabilități; recompartimentări arhitecturale pentru reconfigurarea funcţională; realizare grup electrogen, T.E.G. si gospodărie de apă; realizare platformă colectare deșeuri selective, reparaţii locale ale acoperișului existent; amplasare panouri fotovoltaice și instalație HVAC.
Peste 10 milioane euro pentru Școala Gimnazială „Sfântul Nicolae”
Lucrările vizează corpul principal al școlii. Clădirea a fost construită în 1957, iar de-a lungul timpului au fost realizate diverse lucrări de reabilitare, inclusiv construirea unui acoperiș de tip șarpantă.
Imobilul nu a suferit degradări majori, ci doar deteriorări la nivelul finisajelor, interioare și exterioare deopotrivă.
Clădirea nu dispune de instalaţii de climatizare și nici de sisteme de ventilare organizată, iar elementele de anvelopă pereţii exteriori au rezistenţe termice care nu corespund cerinţelor actuale, se arată în proiectul de hotărâre.
Durata proiectului este de un an, iar valoarea acestuia depășește 53 milioane lei (TVA inclus). Lucrările propuse urmăresc, cu precădere, reabilitarea termică a școlii:
- „Refacere termoizolație pereți exteriori supraterani cu 20 cm polistiren expandat, pe exterior, iar pentru pereţii care înconjoară terenul de sport exterior (în interiorul formei U a clădirii) 20 cm polistiren extrudat. Pentru minimizarea punților termice în jurul tâmplăriei se va termoizola cu 5 cm polistiren expandat
- Înlocuirea tâmplariei existente cu tâmplărie din PVC pentacameral și geam triplu termoizolant, tratat low-e și clapeta de ventilare
- Termoizolarea plăcii sub pod cu 25 cm vată minerală, peste placă și hidroizolarea acesteia
- Spălarea și întreținerea corpurilor de încălzire din oţel. Corpurile actuale nu au fost curățate și sunt afectate de depuneri de piatră și biomasă. Se dorește curățarea și întreținerea lor. Acestea vor fi dotate cu robineţi cu cap termostatic în scopul creșterii eficienței instalaţiei de încălzire
- Înlocuirea coloanelor și conductelor pentru încălzire și apă caldă menajeră și termoizolarea acestora în spaţiile neîncălzite (spațiu tehnic exterior) pentru a reduce pierderile termice
- Montarea de baterii cu senzor pentru apă la obiectele sanitare pentru a diminua pierderile de apă
- Înlocuirea corpurilor de iluminat cu becuri LED pentru reducerea semnificativă a energiei electrice pentru iluminat artificial
- Dotarea cu sistem de ventilatoare descentralizat pentru evacuarea aerului viciat, cu recuperatoare de caldură. Aerul proaspat, în special în cladirile de învățământ unde copii petrec multe ore pe zi,este foarte important. De asemenea pentru a reduce risipa de căldură prin reîmprospatarea aerului, instalația de ventilare mecanică va fi dotată cu recuperatoare de căldură.
- Verificarea tuturor echipamentelor și înlocuirea celor care și-au iesit din parametrii. Dat fiind faptul că este o clădire existentă, parțial nefolosită, o parte din echipamentele acesteia necesită reparații.”
CITEȘTE ȘI: Sector 1 | Proiectul exproprierii fostei gropi de gunoi Chiajna-Rudeni, din nou pe ordinea de zi
