Chiriile în București au crescut cu 10% anul acesta, înaintea anului universitar, în comparație cu aceeași perioadă a anului trecut. Chiria medie a ajuns la 530 de euro pe lună, potrivit unei statistici oferită de portalul Imobiliare.ro, la solicitarea Buletin de București.
Chiriile urmează o tendință graduală de creștere în Capitală, iar apropierea noului an universitar a accelerat, așa cum era de așteptat, această creștere, menționează portalul.
Cu cât s-au scumpit chiriile în București
Dacă în primele trei luni ale anului 2024, proprietarii solicitau, în medie, o chirie de 490 euro/lună pentru apartamente, în trimestrul al II-lea prețul s-a majorat cu 10 euro.
„Înaintea începerii noului an universitar valul de scumpiri a fost mai accentuat. Astfel, de la un trimestru la altul am putut observa un avans cu 6% la nivelul prețurilor până la o medie de 530 euro/lună”, arată portalul Imobiliare.ro
Chiriile solicitate de proprietarii din București sunt, totodată, cu 10% mai mari în trimestrul III față de cele aferente intervalului similar din 2023.
CITEȘTE ȘI: Nici măcar Nicolae Ciucă nu ar fi votat candidatul PNL la Primăria București. „L-aș fi votat pe Nicușor Dan”
Chirii în București pentru garsoniere și apartamente
Garsoniere: 350 euro/lună
evoluție T3 2024 vs T2 2024 +3%
evoluție T3 2024 vs T3 2023 +6%
2 camere: 550 euro/lună
evoluție T3 2024 vs T2 2024 +10%
evoluție T3 2024 vs T3 2023 +13%
3 camere: 698 euro/lună
evoluție T3 2024 vs T2 2024 +3%
evoluție T3 2024 vs T3 2023 +10%
CITEȘTE ȘI: Peste 257.000 de lei cheltuiți doar pentru plantele ornamentale de pe podul lui Negoiță
Care sunt cele mai scumpe și cele mai ieftine zone
Herăstrău, Kiseleff-Aviatorilor, Dorobanți-Floreasca, Cotroceni și Aviației au fost în trimestrul III cele mai scumpe zone din București. Chiria medie solicitată pentru apartamentele din Herăstrău a fost de 1.250 euro/lună, cea mai mare din oraș.
La polul opus s-a aflat cartierul Rahova, unde bugetul mediu necesar pentru închirierea unui apartament a fost de 377 euro/lună. Variante accesibile au existat și în zonele Ghencea și Berceni, unde s-a solicitat o chirie medie de 380 euro/lună, respectiv de 390 euro/lună.
„Chiriașii au avut cele mai mari șanse să găsească o locuință potrivită nevoilor lor în Militari și în Berceni. Aici au fost scoase la închiriere, în ultimele trei luni, aproape 3.300 de apartamente, respectiv 2.229 de apartamente.
Putem observa o puternică scădere la nivelul ofertei, dacă ne raportăm la condițiile întâlnite pe piață în trimestrul III al anului trecut. Au fost disponibile cu 43% mai puține apartamente în Militari și cu 33% mai puține în Berceni”, menționează specialiștii Imobiliare.ro, pentru Buletin de București.
Militari a fost și cel mai căutat cartier în rândul chiriașilor înainte de începerea noului an universitar. Aproape 16.000 de potențiali chiriași și-au căutat o locuință aici pe Imobiliare.ro în trimestrul III. Ei au avut nevoie de un buget mediu de 450 euro/lună pentru a închiria un apartament.
Locul al doilea în topul cartierelor care au atras cei mai mulți potențiali chiriași a fost ocupat de Titan. Centrul orașului (Piața Victoriei-Piața Romană-Piața Universității-Piața Unirii) a atras, de asemenea, un număr considerabil de persoane interesate de închirierea unei locuințe în Capitală.
Aproximativ 7.560 de potențiali chiriași și-au căutat, totodată, pe Imobiliare.ro un apartament de închiriat în Berceni.
