Primarul Sectorului 3, Robert Negoiță, este urmărit penal într-un nou dosar instrumentat de procurorii din cadrul Direcției Naționale Anticorupție. Negoiță e acuzat de abuz în serviciu după ce ar fi aprobat intrarea în legalitate a unor lucrări la un bloc din centrul Capitalei. Mai exact, supraînălțarea cu 3 niveluri și reamenajarea parterului și mezaninului.
Procurorii DNA au descins, pe 1 februarie, la sediul Primăriei Sector 3. Anhetatorii căutau documentațiile care au stat la baza autorizării unui bloc de locuințe de pe str. Matei Basarab. nr. 97. Imobilul cu 10 niveluri a fost construit în 2017, dar intrarea sa în legalitate s-a făcut în 2021.
O construcție cu probleme legale
Pe 21 decembrie 2015, proprietara terenului din str. Matei Basarab nr. 97, Dumitra Lungu, obține o autorizație de construire pentru un bloc cu 10 etaje și spații comerciale la parter. Clădirea începe să se ridice. Doar că autorizația e atacată în instanță și anulată de Tribunalul București în mai 2017.
Ciudat este, însă, că în lista de autorizații de construire emise de Primăria Sector 3 în 2017 există 2 poziții cu adresa respectivă. Una, în mai, fără a avea nicio mențiune despre obiectul autorizării și fără să aibă un certificat de urbanism legat.
Conform legii 50/1991, autorizațiile de construire se emit doar după obținerea unui certificat de urbanism.
(21) Procedura de autorizare a executarii lucrarilor de constructii incepe odata cu depunerea cererii pentru emiterea certificatului de urbanism in scopul obtinerii, ca act final, a autorizatiei de construire si cuprinde urmatoarele etape:
a) emiterea certificatului de urbanism;
b) emiterea punctului de vedere al autoritatii competente pentru protectia mediului pentru investitiile care nu se supun procedurilor de evaluare a impactului asupra mediului;
c) notificarea de catre solicitant a autoritatii administratiei publice competente cu privire la mentinerea solicitarii de obtinere, ca act final, a autorizatiei de construire, pentru investitiile la care autoritatea competenta pentru protectia mediului a stabilit necesitatea evaluarii impactului asupra mediului si a emis indrumarul conform legislatiei privind evaluarea impactului anumitor proiecte publice si private asupra mediului;
d) emiterea avizelor si acordurilor, precum si a actului administrativ al autoritatii pentru protectia mediului competente privind investitiile evaluate din punctul de vedere al impactului asupra mediului;
e) elaborarea documentatiei tehnice necesare pentru autorizarea executarii lucrarilor de constructii, denumita in continuare documentatie tehnica – D.T.;
f) depunerea documentatiei pentru autorizarea executarii lucrarilor de constructii la autoritatea administratiei publice competente;
g) emiterea autorizatiei de construire. – extras din Legea 50/1991
Drumul spre intrarea în legalitate
După 2017, timp de 3 ani nu se întâmplă, legal, nimic, după cum reiese din actele publice ale Primăriei Sector 3. Pe teren însă, imaginile din Google maps, din anii 2018 și 2021, arată că imobilul era deja gata. Cu toate cele 10 niveluri aprobate prin prima autorizație de construire.
Abia în 2019, Dumitra Lungu revine la Primăria Sector 3, cu o nouă solicitare de Certificat de Urbanism de data asta de intrare în legalitate.
Și mai obține un certificat de urbanism în noiembrie 2021, tot pe intrare în legalitate.
Ce scrie în Certificat? Intrare în legalitate, lucrări de modificări interioare exterioare, supraetajare cu 3E+Et. Tehnic retras, la imobilul cu 2S+P+Mz+7E, amenajare/suplimentare locuri de parcare în incintă, amenajare incintă, spații verzi, organizare de șantier.
Cu alte cuvinte, toate aceste lucrări erau deja executate, trebuiau doar autorizate post factum.
Primăria emite, o Autorizație de Construire, pe 27 iulie 2021. Care, teoretic ar putea fi legată de certificatul de urbanism din 2019, dacă acesta ar fi fost prelungit. Doar că prelungirea nu apare în actele publice ale Primăriei Sector 3.
Ce nu se regăsește în documentațiile publice ale Primăriei Sector 3 este modul cum au fost băgate în legalitate primele 7 niveluri.
Și tot din 2021, Dumitra Lungu dezmembrează construcția în 153 de loturi și începe să vândă apartamentele din bloc.
DNA anchetează din 2022
În iunie 2022, procurorii DNA au ridicat documente de la OCPI București înscrieri privitare la dreptul de proprietate și alte drepturi reale.
În baza art. 67 alin.3 din Regulamentul aprobat prin Ordinul nr. 700/2014, a Ordonantei nr.349/P/2021 din 15.06.2022 (3 pagini) si Procesului verbal nr.9973/17.06.2022 (14 pagini) se NOTEAZA ca PARCHETUL DE PE LANGA ICCJ – DIRECTIA NATIONALA ANTICORUPTIE – SECTIA DE COMBATERE A INFRACTIUNILOR ASIMILATE INFRACTIUNILOR DE CORUPTIE a RIDICAT originalul/copia electronica (dupa caz) a dosarelor ce stau la baza inscrierilor in prezenta carte funciara. Potrivit art.67, alin. 4 din regulament, incheierea emisă în condiţiile alin. (3) nu este supusă căilor de atac – se menționează în Cartea Funciară a imobilului.
După perechezițiile din 1 februarie, procurorii DNA au venit, astăzi, cu precizări. În cauză este cercetat chiar edilul de sector plus încă alte 5 persoane, doi arhitecți și 3 secretari.
NEGOIȚĂ ROBERT SORIN, la data faptelor și în prezent primar al Sectorului 3 București, pentru săvârșirea infracțiunii de abuz în serviciu, dacă funcționarul public a obținut pentru sine sau pentru altul un folos necuvenit.
În ordonanța procurorilor se arată că, în cauză există aspecte din care rezultă suspiciunea rezonabilă ce conturează următoarea stare de fapt:
În perioada 2015-2021, suspectul Negoiță Robert Sorin, în calitatea menționată mai sus, cu încălcarea prevederilor legale, ar fi aprobat emiterea presupus nelegală a unor documente necesare construirii și intabulării unei construcții (bloc) situate în zona centrală a municipiului București.
Suspectului i s-a adus la cunoștință calitatea procesuală în conformitate cu prevederile art. 307 Cod de procedură penală.În cauză se efectuează acte de urmărire penală și față de alte persoane. – comunicat DNA
Edilul sectorului 3 mai este urmărit penal în alt dosar penal, în care e acuzat de ucidere din culpă, după accidentul de muncă de la șantierul de lângă Biblioteca Națională. De asemenea, a fost trimis în judecată, în dosarul Rosal, pentru două infracțiuni de abuz în serviciu cu obținere de foloase necuvenite cu consecințe deosebit de grave, a unei infracțiuni de instigare la infracțiunea de abuz în serviciu cu obținere de foloase necuvenite cu consecințe deosebit de grave și a infracțiunii de complicitate la fals intelectual. Prejudiciul calculat în acest caz este de peste jumătate de miliard de lei.
sursa foto cover: Facebook Robert Negoiță
