Primarul sectorului 1, Clotilde Armand, cere ministrului Culturii ca blocul de pe strada Știrbei Vodă nr. 68 să fie introdus în lista monumentelor istorice. Asociația de proprietari din imobil a reușit să anuleze în instanța Autorizația de construire emisă de administrația Firea și care a permis modificarea substanțială a parterului și transformarea sa în cafenea. În 2019, cele 13 familii din bloc au stat, mai bine de 2 luni, fără gaze după ce proprietarul terasei de la parter a interzis accesul la țevi.
“Îi solicit public ministrului Culturii, Lucian Romașcanu, colegul de partid și prietenul Gabrielei Firea, să demareze urgent procedurile pentru ca blocul de locuințe din strada Știrbei Vodă nr. 68 să fie introdus în lista monumentelor istorice. Este de prisos să-i reamintesc cine este marele arhitect Octav Doicescu și ce imobile a proiectat pentru România – operele acestuia înfrumusețează și astăzi orașul în care locuim. Îi solicit acest lucru să nu ne mai trezim cu abuzurile și ilegalitățile comise de fosta primăriță PSD”, a scris Clotilde Armand pe pagina sa de Facebook.
O luptă de 3 ani în instanță
În vara lui 2019, la parterul blocului din strada Știrbei Vodă nr. 68 au început lucrări de reamenajare. Spațiul deținut de soții Buciumeanu, prin mandatarul lor Dan Petcuță, a fost transformat în cafenea după ce o bună bucată din spațiul pietonal a fost închisă cu termopan și transformată în terasă. Proprietarii apartamentelor de la etajele superioare au cerut în instanță mai întâi suspendarea și apoi anularea autorizației date de Primăria București și care permisese aceste lucrări.
Conflictul dintre proprietarii spațiului de la parter și vecini a escaladat în momentul în care furnizarea gazelor a fost oprită în imobil. Contoarul de gaze fusese închis de proprietarii terasei care au interzis accesul. A durat 2 luni până când prin decizia instanței, furnizarea gazelor în blocul din Știrbei Vodă a fost reluată.
Prima decizie în favoarea Asociației de Proprietari din blocul din str. Știrbei Vodă nr. 68 a fost dată în noiembrie 2019 de Tribunalul București care a decis suspendarea executării Autorizației de construire. În motivarea hotărârii, magistrații au menționat ce nereguli au găsit: lucrările autorizate erau pentru o suprafața mai mică decât cele executate iar tâmplăria de termopan trebuia doar înlocuită nu montată una nouă.
“Comparând înscrisurile ataşate de părţi cu autorizaţia de construire ce face obiectul litigiului, tribunalul constată că, într-adevăr există o neconcordanţă în legătură cu spaţiul pentru care s-a permis efectuarea lucrărilor de construire ce constă în refacerea tâmplăriei exterioare. Astfel, în autorizaţie se face vorbire de spaţiul comercial în suprafaţă de 97,01 mp, spaţiu care, conform actelor aferente imobilului, schiţelor acestuia, reprezintă doar suprafaţa utilă formată din hol, bucătărie, camere, WC-uri. Separat de acestea este prevăzută terasa în suprafaţă de 88,56 mp.
De asemenea, autorizaţia arată că este vorba de refacerea tâmplăriei şi nu de executarea uneia noi. Ori, astfel cum rezultă din probe, terasa asupra căreia se efectuează lucrările de tâmplărie nu a avut astfel de dotări înainte, în realitate nefiind vorba de refacere ci executarea unor lucrări noi, schimbarea aspectului şi destinaţiei terasei” – motivarea instanței
Asociația de proprietari a cerut, într-un alt proces, anularea autorizației de construire, iar decizia finală a venit acum câteva zile.
Proprietarii, obligați să demoleze terasa
Decizia Curții de Apel București, din 24 noiembrie, menține hotărârea dată de Tribunalul București în 2021 și este definitivă. Autorizația de construirea este anulată iar lucrările executate trebuie desființate.
“Dispune anularea autorizaţiei de construire nr. 338/1723985/14.06.2019 emisă de pârâtul Primarul General al municipiului Bucureşti în beneficiul pârâţilor Buciumeanu Diana Raluca şi Buciumeanu Mihai Gabriel. Obligă pârâţii Buciumeanu Diana Raluca şi Buciumeanu Mihai Gabriel să desfiinţeze lucrările executate în temeiul autorizaţiei de construire nr. 338/1723985/14.06.2019 emisă de pârâtul Primarul General al municipiului Bucureşti şi să readucă imobilul la starea iniţială. ” – decizie Tribunalul București
