Prețurile pentru apartamentele noi din Capitală au crescut cu 16% față de vara trecută, ajungând la un preț mediu de 2.258 euro/metru pătrat util în luna iulie, conform Indicelui Imobiliare.ro.
De asemenea, se poate observa o ușoară creștere la apartamentele noi din Capitală, de 0,3% și comparativ cu iunie 2025.
În ceea ce privește apartamentele vechi, în iulie s-a înregistrat o scădere de 0,6% față de iunie 2025, ajungând la un preț mediu de 2.029 euro/ mp util, transmite platforma de vânzări imobiliare.
Iulie a fost ultima lună în care cumpărătorii au mai putut beneficia de TVA de 9% la achiziția de locuințe noi. Începând cu 1 august, noua cotă de TVA pentru locuințe noi este de 21%, potrivit noilor măsuri fiscale adoptate de Guvern.
La nivel național, prețul mediu pentru apartamente, indiferent de vechimea acestora, a ajuns la 1.829 euro/mp util, la finalul lunii iulie 2025, potrivit Indicelui Imobiliare.ro.
Astfel, se remarcă o ușoară scădere față de începutul verii, când prețul mediu era de 1.854 euro/mp util. Totuși, prețurile rămân semnificativ mai mari decât în iulie 2024, când dezvoltatorii și proprietarii solicitau, în medie, 1.611 euro/mp util.
Prețul pentru apartamentele noi a scăzut în trei mari orașe
Luna trecută, prețurile pentru apartamentele noi au scăzut în trei mari orașe din țară: Cluj, Brașov și Constanța.
În Cluj-Napoca, cel mai scump oraș din țară, prețul mediu solicitat pentru apartamentele a scăzut de la 3.233 euro/mp util în iunie la 3.108 euro/mp util în iulie.
În Brașov, s-a remarcat o scădere a prețului de circa 2% pentru apartamentele noi, ajungând la un preț mediu de 2.452 euro/mp util. Orașul se menține al doilea cel mai scump din țară, întrecând Bucureștiul la prețurile pentru apartamentele vechi și noi deopotrivă.
Cât despre Constanța, prețul mediu pentru apartamentele noi a scăzut cu 2,2% față de iunie 2025, ajungând la 1.941 euro/ mp util.
Scumpiri în Iași și Timișoara
La finalul lunii iulie, s-au înregistrat scumpiri în Iași și Timișoara, în ceea ce privește segmentul rezidențial nou.
Mai precis, prețul mediu solicitat în Iași pentru apartamentele noi a ajuns la 1.872 euro/mp util, înregistrând o creștere de 1,6% față de iunie 2025.
În același timp, la Timișoara s-a putut remarca o creștere de 2,3% față de iunie 2025, cu un preț mediu de 2.150 euro/mp util pentru apartamentele noi.
În ceea ce privește apartamentele vechi, prețurile din cele două orașe au rămas aproape la fel ca în iunie 2025, observându-se creșteri ușoare, de 0,1% în Iași, respectiv 0,2% în Timișoara.
CITEȘTE ȘI: REPORTAJ | Mormântul lui Iliescu, obiectivul militar din Drumul Cooperativei