Veranda Mall, centrul comercial din zona Obor, este scos la vânzare, potrivit publicaţiei Profit.ro, care citează surse din piaţa imobiliară. Interesaţi de tranzacţie ar fi investitorii de la AFI Europe şi M Core, al cărui principal acţionar este magnatul britanic Caspar MacDoland-Hall, cunoscut pentru legăturile sale cu familia regală. Acesta din urmă se află într-un proces de extindere agresivă pe piaţa românească de retail, adaugă sursa citată.
Valoarea proprietăţii este de aproximativ 70 de milioane de euro, dar sursele citate de profit.ro transmit că discuţiile pentru achiziţie nu s-au concretizat încă, deoarece patronii cer un preţ prea mare pentru ca investitorii să bată palma.
Veranda Mall este controlat de familia Pogonaru, fraţii Pavăl (proprietarii Dedeman), Evergent (fostul SIF Moldova) şi Erste Bank.
Contactat de Profit.ro, Andrei Pogonaru, fiul omului de afaceri Florin Pogonaru și responsabilul de dezvoltarea centrului comercial, a spus că nu poate comenta informațiile.
CITEŞTE ŞI: ILFOV | Un nou mall și un brand de fast-food în Nordul Capitalei, la finalul lui 2024
Profit.ro scrie că principalele achiziții realizate de AFI Europe la nivel local s-au concentrat pe sectorul de birouri, ultima tranzacție fiind cea prin care a preluat fostul bloc Bancorex din centrul Bucureștiului. În ceea ce privește M Core, investitorul britanic tocmai a cumpărat primul său mall din România, Shopping City Suceava, în cea mai mare tranzacție semnată în ultimii 5 ani ce a implicat vânzarea integrală a unui mall, și este în discuții și pentru achiziția Focșani Mall. Dacă ar cumpăra Veranda Mall, M Core ar intra oficial pe piața mall-urilor din București, sector pe care este prezent doar cu parcuri de retail.
Veranda Mall a fost inaugurat în 2016 în urma unei investiții inițiale estimate la 60 de milioane de euro, refinanțată în 2018 cu un împrumut de 34 milioane de euro întins pe 15 ani atras de la CEC Bank. În 2019, centrul comercial a fost extins până la suprafața actuală de 34.000 de metri pătrați, după o investiție de circa 10 milioane de euro. În 2023, mall-ul a generat venituri din chirii în valoare de aproximativ 8,5 milioane de euro, sumă care l-a plasat pe poziția 37 într-un clasament al celor 79 de malluri funcționale în 2023, realizat de Profit.ro. Profitul net generat de mall, în aceeași perioadă, a fost de aproape un milion de euro.
CITEŞTE ÎNTREGUL ARTICOL PE profit.ro.
