Când un bloc este construit de un interlop, tu ai cumpăra apartament acolo? Eu nu.
Urmăresc de 20 de ani piața imobiliară și ceea ce am remarcat este faptul că indiferent cât de prost este construit un apartament, indiferent cât de rău este amplasat și chiar dacă în zonă nu sunt facilități minime pentru locuire, acel apartament se vinde.
Disperarea românilor de a fi proprietari trece peste orice analiză rațională a unei achiziții.
Cumpără tot, se îndatorează cu bucurie pentru locuințe supraevaluate, chiar dacă știu că dormitorul nu are suprafața legală și bucătăria este o țeapă, fiind furată din living.
Plătesc integral, chiar dacă blocul nu este intabulat și vânzătorul nu poate oferi contract de vânzare-cumpărare.
Mai nou, clanurile interlope s-au reprofilat și au înțeles că se câștigă bani mai mulți, mai ușor și relativ mai legal din construcția de locuințe.
CITEȘTE ȘI: Proiectele Nordis din București. Unde se află ansamblurile de lux în valoare de 23 de milioane de euro
În București, cel puțin, majoritatea clanurilor de interlopi sunt acum „dezvoltatori imobiliari” (un lider din ăsta a și fost săltat de DNA săptămâna trecută pentru evaziune fiscală exact pe construirea de blocuri).
Totul este la vedere, nu se ascund, este simplu să dai un search pe google pentru a afla ce șmecher se află în spatele firmei care construiește un „complex imobiliar modern”.
Întrebarea mea este: dacă, pentru a face mulți bani, acești interlopi sunt obișnuiți să nu respecte legi a căror încălcare înseamnă riscuri mai mari de a fi prinși (cele care interzic traficul de droguri și traficul de persoane, de exemplu), oare respectă legile și regulile de construcție, unde riscul de a fi legat este minim spre zero?
CITEȘTE ȘI: Percheziții DNA la un dezvoltator imobiliar din clanul Vasiloi din București
Când un bloc este construit de un interlop, pun ei fier beton cum este indicat în proiect sau din cel mai ieftin, ca să iasă profitul mai mare?
Folosesc materiale de calitate și în cantitatea corectă, sau preferă să-i păcălească pe clienți, că dacă vine un cutremur oricum nu mor ei. Și oricum sunt obișnuiți cu pușcăria.
În fine, ce vreau să zic este că mi se pare fascinantă naivitatea multora dintre concetățenii noștri, într-o țară în care poți fi păcălit la orice pas, și indiferența cu care își cheltuie banii, nu toți făcuți ușor.
În mod normal, ar fi trebui să fi învățat între timp să sufle și în Ciorbă, nu doar în iaurt.
