{"id":107636,"date":"2024-11-24T09:12:47","date_gmt":"2024-11-24T06:12:47","guid":{"rendered":"https:\/\/buletin.de\/bucuresti\/?p=107636"},"modified":"2024-11-24T12:51:08","modified_gmt":"2024-11-24T09:51:08","slug":"capitala-intre-exclusivism-si-accesibilitate-topul-cartierelor-din-bucuresti","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/buletin.de\/bucuresti\/capitala-intre-exclusivism-si-accesibilitate-topul-cartierelor-din-bucuresti\/","title":{"rendered":"Capitala – \u00eentre exclusivism \u0219i accesibilitate. Topul cartierelor din Bucure\u0219ti"},"content":{"rendered":"\n

Topul cartierelor din Bucure\u0219ti. \u00centr-un ora\u0219 sufocat de trafic, claxoane \u0219i nervi la semafor, alegerea cartierului de reziden\u021b\u0103 poate p\u0103rea o misiune dificil\u0103. Indexul T.R.A.I. (Trafic, Repere, Calitatea aerului \u0219i Imobiliare), dezvoltat de o platforma imobiliar\u0103<\/a>, colecteaz\u0103 date din Google Traffic, Google Places, Airly \u0219i Storia pentru a calcula diver\u0219i indici din care rezult\u0103 nivelul de trai al locuitorilor din cartierele Capitale.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\"Topul
Topul cartierelor din Bucure\u0219ti. Grafic cu indicele TRAI pentru o serie de cartiere din Capital\u0103 – conform datelor Storia<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Topul cartierelor din Bucure\u0219ti<\/h2>\n\n\n\n

\u00cen topul cartierelor bucure\u0219tene, Prim\u0103verii<\/strong> ocup\u0103 primul loc. Specificul acestuia \u0163ine de traficul intens \u0219i costul ridicat al locuirii. Prim\u0103verii este de asemenea \u0219i cas\u0103 pentru multe repere din Capital\u0103 precum Casa Ceau\u0219escu, Liceul Teoretic Jean Monnet dar \u0219i o serie de restaurante \u0219i cafenele. <\/p>\n\n\n\n

Pentru a locui aici, doritorii trebuie s\u0103 scoat\u0103 din buzunar aproximativ 110.000 de euro pentru o garsonier\u0103 de 40 de metri p\u0103tra\u021bi. Tot aici, un apartament cu dou\u0103 camere se apropie de suma de 150.000 de euro.<\/p>\n\n\n\n

Aproape de pre\u021burile \u0219i nivelul de trai din Prim\u0103verii este \u015fi cartierul vecin Floreasca<\/strong>. La fel \u015fi Cotroceni<\/strong>, unde pentru o garsonier\u0103 situat\u0103 \u00een apropierea parcului Izvor doritorii pl\u0103tesc undeva la 70.000 de euro, potrivit Storia.ro<\/p>\n\n\n\n

Mai accesibil dar totu\u0219i la fel de simbolic pentru Bucure\u0219ti este \u0219i cartierul Vatra Luminoas\u0103, care \u00ee\u0219i face loc printre primele 20 de cartiere din Capital\u0103. Str\u0103juit la Sud de strada Maior Coravu, Vatra Luminoas\u0103 este un cartier reper datorit\u0103 imobilelor cu \u0219taif \u0219i recomandat de unii \u015fi pentru plimb\u0103ri nocturne. <\/p>\n\n\n\n

Tot Vatra Luminoas\u0103 este \u0219i locul unde Regina Elisabeta a \u00eenfiin\u021bat mai multe facilit\u0103\u021bi pentru nev\u0103z\u0103tori. Ast\u0103zi, dup\u0103 mai multe perioade de dezvoltare, cei care \u00ee\u0219i doresc s\u0103 se mute \u00een zon\u0103 ajung s\u0103 pl\u0103teasc\u0103 pentru un apartament cu dou\u0103 camere \u00een jur de 75.000 de euro, pre\u021bul variind \u00een func\u021bie de starea acestuia. Dac\u0103 totu\u0219i \u00ee\u0219i doresc s\u0103 stea c\u00e2t mai aproape de Arena Na\u021bional\u0103, pre\u021bul cre\u0219te spre aproape 90.000 de euro.<\/p>\n\n\n\n

Aproape de mijlocul clasamentului este cartierului Tineretului care, situat ceva mai central, se bucur\u0103 de pre\u021buri asem\u0103n\u0103toare cu cele ale apartamentelor din Vatra Luminoas\u0103. <\/p>\n\n\n\n

Cartierele accesibile – o gur\u0103 de aer pentru cei cu buletin de Bucure\u0219ti<\/h2>\n\n\n\n

Situat \u00een Sudul capitalei \u0219i demn de men\u021bionat este \u0219i cartierul Berceni. Printre reperele istorice ale acestei zone se num\u0103r\u0103 \u015fi celebra c\u00e2rciuma interbelic\u0103 Mandravela ce reunea trei drumuri: unul c\u0103tre \u00eenchisoare, unul spre spitalul de nebuni \u0219i iar cel de-al treilea c\u0103tre cimitir.<\/p>\n\n\n\n

Simbol al Berceniului este \u0219i strada Pu\u021bul cu Tei, despre care se spune c\u0103 \u0219i-a c\u00e2\u0219tigat numele de la pu\u021bul cu crucea de piatr\u0103 \u00eenfiin\u021bat pe la \u00eenceputul secolului al 19-lea dup\u0103 trecerea pandurilor lui Tudor Vladimirescu. Conform indicelui T.R.A.I., cartierul Berceni se afl\u0103 al\u0103turi de Dristor, Ghencea \u0219i Progresu \u00een r\u00e2ndul cartierelor mai accesibile.<\/p>\n\n\n\n

Pre\u021bul unui apartament cu dou\u0103 camere \u00een acest cartier porne\u0219te de la 30-40.000 de euro \u0219i poate dep\u0103\u0219i chiar \u0219i 100.000 de euro \u00een func\u021bie de suprafa\u021b\u0103, zon\u0103 \u0219i apropierea fa\u021b\u0103 de metrou sau cele mai importante centre comerciale.<\/p>\n\n\n\n

CITE\u015eTE \u015eI Metroul \u201eGiurgiu\u201d, \u00een teste pe 1,5 km de linie. Mai are de parcurs 10.000 de km \u00een probe p\u00e2n\u0103 s\u0103 ajung\u0103 pe Magistrala 5<\/a><\/p>\n\n\n\n

Cel mai mic scor r\u0103m\u00e2ne cel al cartierului Tei Toboc fiind astfel considerat cel mai accesibil din punct de vedere al indicelui T.R.A.I., mai arat\u0103 platforma Storia.<\/p>\n\n\n\n

Topul cartierelor din Bucure\u0219ti. Ce factori au fost lua\u021bi \u00een calcul?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Printre indicatorii subiectivi evalua\u021bi \u00een calculul indicelui T.R.A.I. se afl\u0103:<\/p>\n\n\n\n